小區(qū)居民生活服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議合同編號：___________甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（居民委員會）：________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市居民委員會組織法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就小區(qū)居民生活服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)達成協(xié)議。第二條協(xié)議目的1.2本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供小區(qū)居民生活服務(wù)配套設(shè)施的義務(wù)和責(zé)任，保證小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。第三條協(xié)議范圍1.3本協(xié)議適用于甲方在小區(qū)內(nèi)建設(shè)的以下生活服務(wù)配套設(shè)施：3.1健身設(shè)施3.2兒童游樂場3.3公共衛(wèi)生間3.4公共停車場3.5綠化景觀3.6垃圾分類處理設(shè)施3.7其他生活服務(wù)設(shè)施第四條協(xié)議期限1.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條協(xié)議變更1.5本協(xié)議在有效期內(nèi)如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。第二章配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第六條配套設(shè)施建設(shè)原則2.1甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和小區(qū)實際情況，合理規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)配套設(shè)施。第七條配套設(shè)施建設(shè)要求2.2甲方應(yīng)保證配套設(shè)施建設(shè)滿足以下要求：7.1安全性：配套設(shè)施應(yīng)保證居民在使用過程中的安全。7.2舒適性：配套設(shè)施應(yīng)滿足居民的日常使用需求，提供舒適的環(huán)境。7.3美觀性：配套設(shè)施的設(shè)計應(yīng)符合小區(qū)的整體風(fēng)格和美觀要求。7.4可持續(xù)性：配套設(shè)施應(yīng)考慮節(jié)能、環(huán)保和資源的可持續(xù)利用。第八條配套設(shè)施建設(shè)進度2.3甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成配套設(shè)施的建設(shè)：8.1設(shè)計階段：____年內(nèi)完成。8.2施工階段：____年內(nèi)完成。8.3竣工驗收：____年內(nèi)完成。第三章配套設(shè)施維護與管理第九條維護責(zé)任3.1甲方負責(zé)配套設(shè)施的日常維護和管理，保證其正常運行。第十條維護標(biāo)準(zhǔn)3.2甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行配套設(shè)施的維護：10.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查。10.2及時維修：發(fā)覺損壞或故障，應(yīng)及時進行維修。10.3清潔衛(wèi)生：保持配套設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。第十一條管理責(zé)任3.3甲方應(yīng)建立健全配套設(shè)施的管理制度，保證配套設(shè)施的合理使用。第四章居民使用與監(jiān)督第十二條居民使用4.1小區(qū)居民有權(quán)使用本協(xié)議規(guī)定的配套設(shè)施。第十三條居民監(jiān)督4.2小區(qū)居民對配套設(shè)施的使用和管理享有監(jiān)督權(quán)。第十四條投訴與建議4.3小區(qū)居民對配套設(shè)施的使用和管理如有意見和建議，可以向甲方提出。第五章合同生效與終止第十五條合同生效5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條合同終止5.2本協(xié)議在以下情況下終止：5.2.1協(xié)議期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十七條解除協(xié)議5.3協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件。第六章配套設(shè)施資金投入與管理第十七條資金投入6.1甲方負責(zé)小區(qū)居民生活服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)資金投入，資金來源包括但不限于：6.1.1專項建設(shè)資金6.1.2補助資金6.1.3自籌資金第十八條資金使用管理6.2甲方應(yīng)建立健全資金使用管理制度，保證資金合理、合規(guī)使用，并接受乙方的監(jiān)督。第十九條資金審計6.3甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施建設(shè)資金的使用情況進行審計，并向乙方提供審計報告。第七章居民參與與反饋第二十條居民參與7.1乙方應(yīng)積極組織居民參與配套設(shè)施的建設(shè)和使用過程，包括：7.1.1參與設(shè)施選址和規(guī)劃7.1.2提出使用需求和意見7.1.3參與設(shè)施維護和監(jiān)督第二十一條居民反饋機制7.2乙方應(yīng)建立居民反饋機制，及時收集居民對配套設(shè)施的意見和建議，并向甲方反饋。第八章配套設(shè)施使用規(guī)定第二十二條使用規(guī)則8.1小區(qū)居民在使用配套設(shè)施時應(yīng)遵守以下規(guī)則：8.1.1不得損壞公共設(shè)施8.1.2不得占用、破壞綠地和公共空間8.1.3不得隨意堆放雜物8.1.4不得進行影響他人正常生活的活動第二十三條使用時間與限制8.2甲方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的性質(zhì)和使用需求，合理規(guī)劃使用時間，并設(shè)置必要的使用限制。第九章配套設(shè)施運營管理第二十四條運營管理職責(zé)9.1甲方負責(zé)配套設(shè)施的運營管理工作，包括：9.1.1設(shè)施的日常運營9.1.2設(shè)施的維護保養(yǎng)9.1.3設(shè)施的安全管理第二十五條運營管理要求9.2甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的運營管理符合以下要求：9.2.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)9.2.2保證設(shè)施正常運行9.2.3定期進行安全檢查第十章配套設(shè)施更新與改造第二十六條更新改造需求10.1甲方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的使用情況和居民反饋，評估更新改造的需求。第二十七條更新改造方案10.2甲方應(yīng)制定配套設(shè)施的更新改造方案，包括改造內(nèi)容、資金預(yù)算、實施時間等。第二十八條更新改造實施10.3甲方應(yīng)按照更新改造方案，組織實施配套設(shè)施的更新改造工作。第十一章配套設(shè)施使用費用的收取與使用第十條收費標(biāo)準(zhǔn)11.1小區(qū)居民使用配套設(shè)施的費用，按照指導(dǎo)價或市場價格合理制定收費標(biāo)準(zhǔn)。十一條收費管理11.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的收費管理賬戶，對收取的費用進行?？顚Ｓ?，并定期向乙方公布收費情況。十二條費用使用11.3收取的費用主要用于配套設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新改造。第十三條優(yōu)惠政策11.4甲方可根據(jù)國家和地方的相關(guān)政策，對低收入家庭等特定群體提供配套設(shè)施使用的優(yōu)惠政策。第十四章配套設(shè)施信息的公開與宣傳第十四條公開信息14.1甲方應(yīng)定期將配套設(shè)施的開放時間、使用規(guī)則、收費情況等信息進行公開，保證居民知情。第十五條宣傳活動14.2甲方應(yīng)定期開展配套設(shè)施的宣傳教育活動，提高居民的使用率和滿意度。第十六章配套設(shè)施使用的安全與應(yīng)急處理第十七條安全責(zé)任16.1甲方對配套設(shè)施的安全負有主體責(zé)任，應(yīng)保證設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行安全檢查。第十八條應(yīng)急預(yù)案16.2甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)安全事件，保障居民的人身和財產(chǎn)安全。第十九章應(yīng)急處理16.3發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。合同編號：___________甲方（建設(shè)單位）：__________________