甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押權(quán)質(zhì)押合同甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（出質(zhì)人）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：1.甲方為合法的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的單位或個(gè)人；3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其出質(zhì)房產(chǎn)為抵押物，向甲方提供貸款或擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1乙方同意將其出質(zhì)房產(chǎn)作為抵押物，提供給甲方設(shè)定抵押權(quán)。1.2出質(zhì)房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_________________________房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)類型：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：_____________________第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方在乙方出質(zhì)房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起成立。2.2甲方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間，對(duì)出質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。第三條抵押物價(jià)值3.1出質(zhì)房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。3.2乙方同意甲方在設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，按抵押物價(jià)值的百分之_________________________作為擔(dān)保額度。第四條抵押權(quán)行使4.1在本合同約定的借款期限屆滿或借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求乙方提前償還全部借款；（2）拍賣或變賣出質(zhì)房產(chǎn)；（3）其他法律允許的方式。第五條抵押物保管5.1乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，并保證其安全無損。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)房產(chǎn)。第六條抵押合同變更6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以變更。6.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條簽署甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：甲方（抵押權(quán)人）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（出質(zhì)人）：簽字：____________