甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度東橋大廈物業(yè)租賃合同維修保養(yǎng)細(xì)則甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________鑒于甲方擁有位于________________________的東橋大廈物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________________的東橋大廈物業(yè)出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體面積為：________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：________________________四、物業(yè)維修保養(yǎng)4.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.2.2乙方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常工作。五、維修保養(yǎng)費用5.1乙方負(fù)責(zé)支付因日常使用造成的物業(yè)維修保養(yǎng)費用。5.2甲方負(fù)責(zé)支付因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的物業(yè)損壞維修費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.3乙方擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、簽署甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附：維修保養(yǎng)細(xì)則一、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)1.1.1水電系統(tǒng)：定期檢查電線、插座、開關(guān)等，確保安全。1.1.2電梯：定期檢查電梯運行情況，確保安全、平穩(wěn)。1.1.3通風(fēng)系統(tǒng)：定期檢查通風(fēng)管道，確?？諝饬魍?。1.1.4供暖系統(tǒng)：定期檢查供暖設(shè)施，確保供暖效果。二、消防設(shè)施維修保養(yǎng)2.1.1滅火器：定期檢查滅火器壓力，確保有效。2.1.2消防栓：定期檢查消防栓水壓，確保正常使用。2.1.3消防報警系統(tǒng)：定期檢查報警系統(tǒng)，確保其正常工作。三、環(huán)境衛(wèi)生維修保養(yǎng)3.1.1大堂、電梯間、走廊等公共區(qū)域：定期清潔，保持整潔。3.1.2垃圾處理：按照規(guī)定時間收集和處理垃圾。四、綠化維護(hù)保養(yǎng)4.1.1綠化帶：定期修剪、澆水，保持美觀。4.1.2花壇：定期更換花卉，保持花壇整潔。五、安全保衛(wèi)5.1乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括：5.1.1