2025年二房東房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方作為二房東，已從該房屋的一房東處獲得合法的出租權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）該房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件《房屋交付確認(rèn)書》（以下簡稱“附件”），乙方已對該房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進行了詳細(xì)查看，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間違反合同約定或房屋及設(shè)施設(shè)備受損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時，及時進行維修或協(xié)助維修。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及合同約定的其他費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞，并在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。乙方?yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等其他相關(guān)費用。第六條物業(yè)管理及其他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾費等其他費用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時繳納。若該房屋需繳納房產(chǎn)稅或其他稅費，由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第七條合同的解除若甲方因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法繼續(xù)出租該房屋，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。若甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《房屋交付確認(rèn)書》甲方身份證明文件該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明或出租權(quán)證明甲方簽字：（