2025年按揭購(gòu)買房產(chǎn)的委托代理合同委托代理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過按揭貸款的方式購(gòu)買位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的按揭購(gòu)買及相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的按揭購(gòu)買事宜，包括但不限于與賣方簽訂房屋買賣合同、辦理按揭貸款手續(xù)、支付首付款及相關(guān)費(fèi)用、協(xié)調(diào)交房事宜等。1.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買過程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并協(xié)助甲方完成所有必要的法律程序。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)完成交房手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日止。2.2若在委托期限內(nèi)因不可抗力或非乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法完成，則雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理按揭貸款及購(gòu)買房產(chǎn)所必需的所有文件、資料及信息，包括但不限于身份證明、收入證明、銀行流水、財(cái)產(chǎn)證明等。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、按揭貸款相關(guān)費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并及時(shí)提供乙方所需的協(xié)助。乙方的責(zé)任與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買過程合法、合規(guī)。3.5乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)，并在代理過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.6乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并在完成每項(xiàng)具體事宜后及時(shí)向甲方反饋結(jié)果。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為元（大寫：元整）。該費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.2若因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，甲方仍需向乙方支付全額代理服務(wù)費(fèi)。4.3除代理服務(wù)費(fèi)外，乙方在代理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方另行承擔(dān)。第五條代理權(quán)限5.1乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理的事項(xiàng)，所產(chǎn)生的法律效力及后果均由甲方承擔(dān)。5.2乙方在代理過程中需簽署相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)加蓋甲方預(yù)留印章或經(jīng)甲方授權(quán)簽字，相關(guān)文件內(nèi)容應(yīng)符合甲方的真實(shí)意思表示。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方。第六條委托事項(xiàng)的完成6.1標(biāo)的房產(chǎn)的按揭購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將所有相關(guān)文件及資料移交給甲方，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的交接工作。6.2標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2若因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付全額代理服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。8.2若乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)。8.3若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附注：本合同僅為合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整