2025購(gòu)屋契約范本：房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）簽訂：甲方（賣(mài)方）：（填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：（填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出售其所有的位于（填寫(xiě)具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于（填寫(xiě)具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)），建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為（如有）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；該房屋不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制；該房屋不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、稅費(fèi)或其他費(fèi)用。1.3該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等），詳?jiàn)本合同附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2交易價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部?jī)r(jià)款，不包括該房屋的契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第三條價(jià)款支付3.1乙方向甲方支付的價(jià)款分為以下幾期：第一期：人民幣元整（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元整（大寫(xiě)：），于（填寫(xiě)具體時(shí)間）支付；第三期：余款人民幣元整（大寫(xiě)：），于辦理完該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日支付。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于（填寫(xiě)具體日期）將該房屋交付給乙方，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀與《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后由乙方接管。5.3交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按本合同約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理稅費(fèi)所需的資料。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。7.2如因一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違反本合同約定，逾期支付價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3如果該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如果無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（