市政綠化工程養(yǎng)護(hù)與保修管理細(xì)則第一章總則第一條目的依據(jù)為規(guī)范市政綠化工程養(yǎng)護(hù)與保修管理，保障綠化工程質(zhì)量、景觀效果及生態(tài)功能穩(wěn)定性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T____）等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條適用范圍本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)由市政投資建設(shè)的綠化工程（包括公園、道路、廣場(chǎng)、河道綠化、防護(hù)綠地等）的養(yǎng)護(hù)與保修管理。第三條基本原則1.科學(xué)養(yǎng)護(hù)：遵循植物生長(zhǎng)規(guī)律和生態(tài)原理，采用先進(jìn)技術(shù)和規(guī)范流程，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.責(zé)任明確：明確建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及養(yǎng)護(hù)單位的職責(zé)，建立全流程責(zé)任追溯機(jī)制。3.生態(tài)優(yōu)先：優(yōu)先采用無(wú)公害防治、節(jié)水灌溉、鄉(xiāng)土植物應(yīng)用等生態(tài)措施，保護(hù)生物多樣性。4.公眾參與：鼓勵(lì)社會(huì)監(jiān)督，提升公眾對(duì)綠化工程的認(rèn)同感和參與度。第二章養(yǎng)護(hù)管理第四條養(yǎng)護(hù)階段劃分市政綠化工程養(yǎng)護(hù)分為前期養(yǎng)護(hù)（竣工驗(yàn)收后至保修期滿前）和日常養(yǎng)護(hù)（保修期滿后）兩個(gè)階段。前期養(yǎng)護(hù)以保障植物成活率和設(shè)施完好性為核心，日常養(yǎng)護(hù)以維持景觀效果和生態(tài)功能為重點(diǎn)。第五條前期養(yǎng)護(hù)（竣工驗(yàn)收后至保修期滿前）前期養(yǎng)護(hù)是確保綠化工程成活的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）澆水1.根據(jù)植物種類、季節(jié)及土壤濕度調(diào)整澆水頻率：?jiǎn)棠久?-5天澆水1次，灌木每2-3天澆水1次，地被每天澆水1次（高溫天氣增加1-2次）；2.澆水要澆透（深度達(dá)根系層，喬木約40-60厘米，灌木約20-30厘米，地被約10-15厘米），避免積水（雨后及時(shí)排澇）；3.采用滴灌、噴灌等節(jié)水方式，減少水資源浪費(fèi)。（二）施肥1.喬木：每月施1次腐熟有機(jī)肥（如雞糞、羊糞），每株用量5-10公斤；2.灌木：每半月施1次液態(tài)氮肥（稀釋____倍），每平方米用量0.5-1公斤；3.地被：每月施1次復(fù)合肥（N:P:K=15:15:15），每平方米用量0.3-0.5公斤；4.施肥應(yīng)避開(kāi)高溫時(shí)段（上午10點(diǎn)前或下午4點(diǎn)后），避免燒根。（三）修剪1.喬木：冬季休眠期（12月至次年2月）修剪，去除枯枝、病枝、交叉枝、徒長(zhǎng)枝，保持樹(shù)形通透；2.灌木：根據(jù)生長(zhǎng)習(xí)性定期修剪（如月季每開(kāi)完一茬花后修剪，女貞每年修剪2-3次），保持樹(shù)形整齊；3.地被：修剪高度不超過(guò)10厘米（如草坪留茬高度8-10厘米），避免過(guò)度修剪影響光合作用。（四）病蟲(chóng)害防治1.遵循“預(yù)防為主、科學(xué)防控、依法治理、促進(jìn)健康”的方針，優(yōu)先采用生物防治（如蘇云金桿菌防治鱗翅目害蟲(chóng)、異色瓢蟲(chóng)防治蚜蟲(chóng)）和物理防治（如黃板誘殺白粉虱、黑光燈誘殺蛾類）；2.病蟲(chóng)害發(fā)生率超過(guò)10%時(shí)，采用低毒、低殘留化學(xué)農(nóng)藥（如吡蟲(chóng)啉防治蚜蟲(chóng)、代森錳鋅防治葉斑病），嚴(yán)格按照說(shuō)明書(shū)控制用量和濃度；3.禁止使用高毒、高殘留農(nóng)藥（如六六六、滴滴涕），避免對(duì)環(huán)境和人體造成危害。（五）雜草清理1.每月全面清理1次雜草，重點(diǎn)清除惡性雜草（如狗尾草、馬唐、藜）；2.雜草高度不超過(guò)15厘米，避免與植物爭(zhēng)奪養(yǎng)分、水分和光照；3.可采用人工除草或機(jī)械除草（如割草機(jī)），禁止使用除草劑（如草甘膦），防止對(duì)植物造成藥害。（六）設(shè)施維護(hù)1.定期檢查護(hù)欄、座椅、路燈、噴灌系統(tǒng)等設(shè)施，每月至少1次；2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞（如護(hù)欄斷裂、座椅松動(dòng)、路燈不亮），應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；3.護(hù)欄每年刷1次防銹漆，座椅每年檢查1次穩(wěn)定性，噴灌系統(tǒng)每季度調(diào)試1次水壓。第六條日常養(yǎng)護(hù)（保修期滿后）日常養(yǎng)護(hù)需維持綠化工程的景觀效果和生態(tài)功能，執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）澆水1.根據(jù)季節(jié)調(diào)整澆水頻率：春季（3-5月）每5-7天澆水1次，夏季（6-8月）每3-5天澆水1次，秋季（9-11月）每7-10天澆水1次，冬季（12-2月）每15-20天澆水1次；2.優(yōu)先利用雨水或再生水（如河道水、中水），減少自來(lái)水使用。（二）施肥1.喬木：每年施2次有機(jī)肥（春季3-4月、秋季9-10月），每株用量10-15公斤；2.灌木：每年施3次復(fù)合肥（春季3月、夏季6月、秋季9月），每平方米用量1-1.5公斤；3.地被：每年施2次復(fù)合肥（春季4月、秋季10月），每平方米用量0.5-1公斤；4.根據(jù)植物生長(zhǎng)情況適當(dāng)調(diào)整施肥種類（如開(kāi)花植物增施磷鉀肥、觀葉植物增施氮肥）。（三）修剪1.喬木：每2-3年修剪1次，保持樹(shù)形美觀；2.灌木：每季度修剪1次，保持冠形整齊；3.地被：每2-3周修剪1次（如草坪），保持景觀一致性。（四）病蟲(chóng)害防治1.每季度開(kāi)展1次病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)，建立監(jiān)測(cè)檔案；2.病蟲(chóng)害發(fā)生率超過(guò)15%時(shí)，采取防治措施；3.推廣使用生物農(nóng)藥和天敵（如赤眼蜂防治松毛蟲(chóng)），減少化學(xué)農(nóng)藥使用量。（五）雜草清理1.每2個(gè)月全面清理1次雜草，重點(diǎn)區(qū)域（如花壇、樹(shù)池）每月清理1次；2.采用“除早、除小、除了”的原則，避免雜草蔓延。（六）設(shè)施維護(hù)1.每季度檢查1次設(shè)施，每半年全面檢修1次；2.設(shè)施完好率保持在95%以上，確保正常使用。（七）極端天氣應(yīng)對(duì)1.暴雨：提前檢查排水系統(tǒng)，雨后及時(shí)清除積水；2.高溫：增加澆水次數(shù)（每天2-3次），采用遮陰網(wǎng)（如遮陽(yáng)率50%的網(wǎng)）覆蓋喜陰植物（如蕨類、玉簪）；3.低溫：冬季采用包裹樹(shù)干（如草繩、保溫棉）、覆蓋保溫材料（如稻草、木屑）等措施，保護(hù)耐寒性差的植物（如棕櫚、夾竹桃）；4.大風(fēng)：提前加固高大喬木（如行道樹(shù)），避免倒伏；風(fēng)后及時(shí)清理斷枝、落葉。第三章保修管理第七條保修范圍市政綠化工程保修范圍包括：1.植物成活：?jiǎn)棠?、灌木、地被的成活率?.設(shè)施完好：護(hù)欄、座椅、路燈、噴灌系統(tǒng)等設(shè)施的完好性；3.景觀效果：綠化工程的整體景觀一致性（如樹(shù)形、花色、葉色）。第八條保修期限根據(jù)植物種類和設(shè)施類型，保修期限如下：1.喬木：保修期限1年，成活率要求≥95%；2.灌木：保修期限1年，成活率要求≥90%；3.地被：保修期限6個(gè)月，成活率要求≥85%；4.設(shè)施：保修期限2年，完好率要求≥98%；5.特殊植物（如珍稀樹(shù)種、大規(guī)格喬木）的保修期限可延長(zhǎng)至2年，具體由建設(shè)單位與施工單位在合同中約定。第九條保修責(zé)任1.施工單位責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)保修期限內(nèi)的養(yǎng)護(hù)與維修工作，確保達(dá)到保修要求；（2）制定詳細(xì)的保修方案（包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、人員安排、物資準(zhǔn)備），報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批；（3）建立保修檔案，記錄養(yǎng)護(hù)、維修情況（如澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、設(shè)施修復(fù)等）；（4）接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。2.建設(shè)單位責(zé)任：（1）組織監(jiān)理單位和施工單位簽訂保修合同，明確保修范圍、期限和責(zé)任；（2）定期檢查施工單位的保修工作，每月至少1次；（3）組織保修期滿驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。3.監(jiān)理單位責(zé)任：（1）對(duì)保修工作進(jìn)行旁站監(jiān)理，記錄養(yǎng)護(hù)、維修過(guò)程；（2）審核施工單位的保修方案，提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）參與保修期滿驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。第十條保修程序1.問(wèn)題報(bào)告：建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（如植物死亡、設(shè)施損壞），應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知施工單位（包括問(wèn)題描述、位置、照片等）。2.整改處理：施工單位接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，制定整改方案（包括整改措施、時(shí)間安排、責(zé)任人），報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批；整改過(guò)程中，應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。3.驗(yàn)收確認(rèn)：整改完成后，施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)驗(yàn)收；建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《保修驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)重新整改，直至合格。第四章監(jiān)督考核第十一條監(jiān)督機(jī)制1.行政監(jiān)督：市政綠化行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)與保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，每季度至少1次；檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、保修責(zé)任履行情況、檔案管理等；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，下達(dá)《整改通知書(shū)》，要求限期整改。2.社會(huì)監(jiān)督：設(shè)立舉報(bào)電話（如____政務(wù)服務(wù)熱線）、信箱和網(wǎng)上投訴平臺(tái)，接受公眾對(duì)養(yǎng)護(hù)與保修工作的監(jiān)督；對(duì)舉報(bào)的問(wèn)題，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)處理，并反饋結(jié)果。第十二條考核指標(biāo)養(yǎng)護(hù)與保修工作考核指標(biāo)如下（總分100分）：1.植物成活率（40分）：?jiǎn)棠尽?5%得15分，灌木≥90%得15分，地被≥85%得10分；每降低1%扣1分，扣完為止。2.綠地整潔度（20分）：無(wú)雜草、無(wú)垃圾、無(wú)積水得20分；每發(fā)現(xiàn)1處雜草扣1分，1處垃圾扣1分，1處積水扣1分，扣完為止。3.設(shè)施完好率（20分）：≥98%得20分；每降低1%扣2分，扣完為止。4.病蟲(chóng)害發(fā)生率（10分）：≤10%得10分；每超過(guò)1%扣1分，扣完為止。5.公眾滿意度（10分）：≥90%得10分；每降低1%扣1分，扣完為止（公眾滿意度通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查或網(wǎng)上投票方式獲?。５谑龡l考核結(jié)果應(yīng)用1.考核得分≥90分為優(yōu)秀，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)（如頒發(fā)“優(yōu)秀養(yǎng)護(hù)單位”證書(shū)、增加下一年度工程投標(biāo)機(jī)會(huì)）。2.考核得分80-89分為合格，不獎(jiǎng)不罰。3.考核得分70-79分為基本合格，下達(dá)《整改通知書(shū)》，要求限期整改（整改期限不超過(guò)1個(gè)月）；整改后仍不合格的，扣除5%的工程款。4.考核得分＜70分為不合格，扣除10%的工程款；情節(jié)嚴(yán)重的，納入不良信用記錄，1年