農(nóng)村湖泊租用合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供農(nóng)村湖泊租用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用標(biāo)的

1、甲方將位于__________________的農(nóng)村湖泊租賃給乙方使用，該湖泊面積約為_(kāi)_____畝，具體范圍以雙方勘定的邊界為準(zhǔn)。

2、湖泊的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方租賃用途的需求。甲方應(yīng)保證湖泊在租賃期間的基本生態(tài)環(huán)境不受破壞，如因自然原因?qū)е潞礋o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并退還相應(yīng)租金。

二、租用期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______年。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前______月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），全年租金總額為_(kāi)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付，剩余租金按季度支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)所租賃的湖泊擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃期間不會(huì)受到第三方合法權(quán)益的侵害。

2、甲方應(yīng)保證湖泊的基本設(shè)施完好，如需維修應(yīng)提前通知乙方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行湖泊的合理開(kāi)發(fā)利用，但不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)湖泊的使用情況，如乙方有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)合理利用湖泊資源，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為，如因乙方原因?qū)е潞瓷鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

3、乙方在租賃期間，如需對(duì)湖泊進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間湖泊的安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)保證在租賃期間，湖泊的使用不會(huì)影響周邊居民的正常生活，如因乙方原因引起糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

五、合同解除

1、租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方有嚴(yán)重違反合同約定行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將湖泊恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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