甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京市核心商務區(qū)寫字樓租賃合同范本及詳細解析甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于北京市核心商務區(qū)的寫字樓租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于：___________2.租賃物面積：___________平方米3.租賃物結構：___________4.租賃物權屬：甲方擁有合法使用權二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限為____年。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法稅務發(fā)票。四、押金及返還1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還租賃物后____個工作日內無息退還押金。五、租賃物使用1.乙方僅能將租賃物用于_______用途。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或對租賃物進行拆改。3.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃物，不得損壞。六、維修保養(yǎng)1.租賃物在正常使用情況下，維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方在使用過程中，如因人為原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。3.乙方應在發(fā)現租賃物需要維修時，及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。七、租賃物的轉租1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。2.若甲方同意乙方轉租，乙方應承擔相應的法律責任。八、租賃物的提前終止（1）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方在接到乙方通知后____個工作日內仍未予以修復；（3）雙方協商一致同意提前終止租賃合同。2.若乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止租賃合同違約金人民幣____元整。3.若甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付提前終止租賃合同違約金人民幣____元整。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、簽署頁甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（或代理人）：___________代表人（或代理人）：___________簽字（或蓋章）：___________