個人合伙企業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

地址：_____________________

乙方（承租方）：__________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________的個人合伙企業(yè)，擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方擁有個人合伙企業(yè)，因經(jīng)營需要，擬將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、轉(zhuǎn)租范圍：甲方同意將個人合伙企業(yè)中__________部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

四、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元，支付方式為__________。

六、其他約定：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行各自義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

七、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（轉(zhuǎn)租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租的個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保證乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對個人合伙企業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付轉(zhuǎn)租的個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)。

5.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方個人合伙企業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于企業(yè)的經(jīng)營狀況、租賃范圍、租金等。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式侵害乙方的合法權(quán)益。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的賠償責(zé)任。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租的個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。

3.乙方應(yīng)保持個人合伙企業(yè)的衛(wèi)生、安全，不得在其內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對個人合伙企業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式侵害甲方的合法權(quán)益。

7.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的賠償責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)對乙方使用個人合伙企業(yè)部分使用權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用。

雙方的權(quán)利受到本協(xié)議的約束，任何一方不得濫用權(quán)利，損害對方的合法權(quán)益。如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的總租金金額為人民幣____元整（￥____元），該金額包含但不限于租賃期間的租金、使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣____元整（￥____元），作為租賃保證金，用于保證乙方履行支付租金的義務(wù)。

2.每期租金：租賃期間，乙方應(yīng)按照以下分期支付租金：

-第一期租金：自租賃期開始之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣____元整（￥____元）。

-后續(xù)每期租金：租賃期間，每____個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照上述分期支付租金的時間節(jié)點(diǎn)，及時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：乙方支付租金前，應(yīng)確保款項(xiàng)已足額到賬，并取得甲方出具的收據(jù)。

5.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付。

6.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算，直至乙方全額支付欠款及違約金為止。

三、資金流轉(zhuǎn)與結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報表，以核對租金的支付情況。

3.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。

四、爭議解決：如因財(cái)務(wù)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。

2.違約行為包括但不限于以下情形：

-乙方未按約定時間支付租金或支付金額不足；

-甲方未按約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備；

-任何一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。

3.一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；

-違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本協(xié)議約定比例計(jì)算；

-因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；

-如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。

二、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

-仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

三、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的租賃期限、租金支付、設(shè)施設(shè)備返還等事宜。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。

3.本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意延長本協(xié)議的有效期，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方能生效。

2.本協(xié)議的終止，可因以下原因發(fā)生：

-雙方一致同意終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的租賃期限、租金支付、設(shè)施設(shè)備返還等事宜。

四、通知

1.雙方對本協(xié)議的任何通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議中各自指定的地址，或雙方另行約定的地址。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方有權(quán)暫時或永久免除其履行義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等，雙方應(yīng)共同確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

六、適用法律和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的內(nèi)容。

附件：

1.本合同附件一：《個人合伙企業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議》所涉房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件，證明甲方對所轉(zhuǎn)租部分的合法使用權(quán)。

2.附件二：《個人合伙企業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議》所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

3.附件三：《個人合伙企業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議》所涉房產(chǎn)的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求。

4.附件四：《個人合伙企業(yè)轉(zhuǎn)租協(xié)議》所涉房產(chǎn)的當(dāng)前狀態(tài)報告，包括但不限于房產(chǎn)的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.附件五：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營身份。

6.附件六：乙方提供的身份證明復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等，以證明乙方的合法身份。

7.附件七：雙方就本協(xié)議所簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄的復(fù)印件。

8.附件八：與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于政府批文、行業(yè)許可證、合同變更記錄等。

所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如附件內(nèi)容與本合同正文有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字蓋章：