2025典當(dāng)房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出典人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買典人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（具體原因，如資金需求等）需要將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行典當(dāng)，乙方同意按照本合同約定的條件購買該房屋的典當(dāng)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，用途為（如：住宅、商業(yè)用房等）。1.2該房屋目前為甲方所有，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。1.3房屋評估價值為人民幣元（大寫：元整）。第二條典當(dāng)金額及支付方式2.1乙方同意支付給甲方人民幣元（大寫：元整）作為購買該房屋的典當(dāng)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。2.3剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.4甲方收到乙方的典當(dāng)款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第三條典當(dāng)期限及利息3.1典當(dāng)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2典當(dāng)利率為%（年利率），利息按季度支付，每季度利息為人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方應(yīng)于每季度一個工作日前支付當(dāng)期利息。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋典當(dāng)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.3在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。4.1.4甲方應(yīng)按時支付利息，并在典當(dāng)期限屆滿后按時贖回該房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付典當(dāng)款及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)對該房屋進(jìn)行使用、管理或出租，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)文件，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。4.2.4典當(dāng)期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋，或按照約定處理該房屋。第五條房屋的交付與贖回5.1該房屋自本合同簽訂之日起交付給乙方使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。5.2典當(dāng)期限屆滿后，甲方應(yīng)結(jié)清所有典當(dāng)利息及相關(guān)費(fèi)用，并向乙方收回該房屋。5.3若甲方在典當(dāng)期限屆滿后未能按時贖回該房屋，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定處分該房屋，并優(yōu)先受償?shù)洚?dāng)款及利息。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。6.2若甲方在典當(dāng)期限內(nèi)擅自處分該房屋，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.3若乙方未能按時支付典當(dāng)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/