建房合同范本版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就XX地塊上的房屋建設(shè)項(xiàng)目簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為委托方，委托乙方按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求完成房屋建設(shè)，乙方接受委托并承諾在約定的期限內(nèi)保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)。本合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。

房屋建設(shè)項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，總建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)形式為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。甲方已委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并提供了相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及建設(shè)要求。乙方根據(jù)甲方提供的資料及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，編制施工方案并報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后開(kāi)始施工。雙方在本合同框架內(nèi)，就項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等事項(xiàng)進(jìn)行具體約定。

本合同范本的簽訂，基于雙方對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的共同認(rèn)知，即甲方享有房屋建設(shè)完成后的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方則依據(jù)合同約定履行建設(shè)義務(wù)并獲取相應(yīng)報(bào)酬。合同范本中的各條款內(nèi)容，包括但不限于當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，均圍繞房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需求展開(kāi)，旨在為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本合同范本的制定，充分考慮了房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素，通過(guò)明確雙方責(zé)任，降低合同履行過(guò)程中的不確定性，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

本合同范本作為雙方合作的基礎(chǔ)，其內(nèi)容與整個(gè)合同范本具有緊密關(guān)聯(lián)性，后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，均以本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介為基礎(chǔ)進(jìn)行細(xì)化。例如，甲方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)、乙方的施工責(zé)任、工程款的支付方式等，均需在本合同范本框架內(nèi)具體約定。因此，本章節(jié)作為合同范本的起始部分，為后續(xù)條款的制定提供了必要的前提條件，確保合同內(nèi)容的完整性和邏輯性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在XX省XX市XX區(qū)XX地塊完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作。合同范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等，具體以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)要求為準(zhǔn)。乙方需全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)及工程進(jìn)度，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特定需求。最終，乙方應(yīng)向甲方交付符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程，并配合完成相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)。

第二條定義

1."設(shè)計(jì)圖紙"：指甲方委托設(shè)計(jì)單位完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的房屋建設(shè)施工圖紙及其所有附件、說(shuō)明文件。

2."施工方案"：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)規(guī)范編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案等文件。

3."工程款"：指甲方按照合同約定向乙方支付的房屋建設(shè)費(fèi)用，包括工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

4."竣工驗(yàn)收"：指房屋建設(shè)完成后，由甲方相關(guān)單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范及合同約定對(duì)工程進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，并形成書(shū)面驗(yàn)收結(jié)論的過(guò)程。

5."不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6."違約責(zé)任"：指合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成房屋建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水用電、施工許可等，并確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。甲方需及時(shí)解決施工過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)變更或其他需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并在收到乙方提交的資料后XX日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。甲方未在約定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意乙方的方案。

(4)甲方有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分要求乙方限期整改。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付至合同總價(jià)的XX%作為竣工結(jié)算款。

(5)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增減等產(chǎn)生的費(fèi)用，并應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方相關(guān)變更內(nèi)容。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工許可、場(chǎng)地及施工條件，并有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款報(bào)酬。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國(guó)家規(guī)范或安全標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方需建立健全質(zhì)量管理體系，并定期向甲方提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

(3)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。施工過(guò)程中如遇設(shè)計(jì)變更或其他需要調(diào)整的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)提出解決方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的處理。

(5)乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，并在工程竣工驗(yàn)收后一并移交甲方。乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)要求甲方支付保修費(fèi)用。

(6)乙方應(yīng)配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，并應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)竣工資料?？⒐を?yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方出具竣工移交書(shū)，并承擔(dān)工程移交后的清潔整理工作。

(7)乙方應(yīng)保證施工人員及材料的合法性，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定的房屋建設(shè)所應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（若乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)）、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：

(1)預(yù)付款：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

(2)進(jìn)度款：乙方完成地基基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程（達(dá)到合同約定層數(shù)或高度）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；乙方完成屋面工程及裝飾裝修工程（除室外工程外）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

(3)竣工結(jié)算款：房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%作為竣工結(jié)算款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

(4)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后XX日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息返還乙方。

乙方應(yīng)在收到每筆工程款后，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方支付工程款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方需提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶(hù)信息，均應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢且質(zhì)保期滿(mǎn)之日止，合同有效期約為XX個(gè)月。

乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在XX年XX月XX日前完成房屋主體結(jié)構(gòu)工程，在XX年XX月XX日前完成全部房屋建設(shè)（包括裝飾裝修工程，不含室外工程），并在XX年XX月XX日前通過(guò)初步驗(yàn)收。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料后XX日內(nèi)竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方移交房屋及所有相關(guān)資料。甲方應(yīng)在房屋移交后XX日內(nèi)完成工程款（扣除質(zhì)保金后）的最終支付。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款作為履約保證金。若甲方在XX日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

(2)甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在變更確認(rèn)后XX日內(nèi)支付乙方。甲方未按時(shí)提供施工條件或相關(guān)許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。

(3)甲方在竣工驗(yàn)收中提出的工程質(zhì)量問(wèn)題，若經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響后續(xù)進(jìn)度。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)XX日，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。工期延誤超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款（扣除已完成工程量相應(yīng)比例），并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方已投入的配套費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

(2)工程質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工修復(fù)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不得順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(3)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等，并應(yīng)在事故發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)暫停支付未付款項(xiàng)，直至乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并消除風(fēng)險(xiǎn)后恢復(fù)支付。

(4)乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按甲方未付金額的XX%向甲方支付違約金。

(5)乙方擅自更換合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按違約情形承擔(dān)違約責(zé)任。

**3.違約金的限制**

雙方約定的違約金不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若一方違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，并可要求支付違約金與實(shí)際損失之間的差額。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的XX日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的工程量、已支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方延遲履行合同義務(wù)的，除應(yīng)適用本條關(guān)于責(zé)任免除的規(guī)定外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任（如逾期付款利息等），但該責(zé)任應(yīng)以實(shí)際損失為限。任何一方因不可抗力免除責(zé)任后，仍應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由受益方承擔(dān)。

6.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生及影響應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則提供證明。如一方無(wú)法提供合理證明，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充或提供替代證明，否則可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如臨時(shí)措施費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的一方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方指定的代表進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的XX日內(nèi)啟動(dòng)，并應(yīng)盡可能在XX日內(nèi)完成。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后的XX日內(nèi)，共同選擇XX省XX市具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、保密的原則進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。

4.訴訟解決：若雙方在本合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定爭(zhēng)議解決方式后一方或雙方反悔并選擇訴訟的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于建設(shè)工程合同糾紛，一般由工程所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院受理。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定或爭(zhēng)議事項(xiàng)外，不影響合同其他部分的繼續(xù)履行。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而擅自停止履行合同義務(wù)，但有權(quán)采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。爭(zhēng)議解決的結(jié)果不影響合同的最終效力。

6.專(zhuān)屬爭(zhēng)議解決：本合同約定了特定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁），任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)或提起訴訟，否則該申請(qǐng)或訴訟被視為無(wú)效。任何一方單方面違反本條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式約定的行為，不構(gòu)成對(duì)方解除合同的合法理由，但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議解決文件（包括但不限于通知、協(xié)議、申請(qǐng)書(shū)、裁決書(shū)、判決書(shū)等）均應(yīng)以中文書(shū)就。若涉及外文資料，應(yīng)以中文譯本為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵局郵寄的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收回執(zhí)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，其單方作出的任何修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

4.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解