甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化合同甲方（出質(zhì)人/擔(dān)保人）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受質(zhì)人/受益人）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，用于乙方資產(chǎn)證券化項(xiàng)目的融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)資產(chǎn)概述1.2抵押物的具體信息如下：房地產(chǎn)證號(hào)：________________________所有權(quán)證號(hào)：________________________房地產(chǎn)地址：________________________土地面積：________________________建筑面積：________________________使用性質(zhì)：________________________抵押物價(jià)值：________________________第二條抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其對(duì)該抵押物擁有完全的、合法的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間內(nèi)保持完整、無損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。2.3甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。2.4乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。第三條抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)3.1抵押物的價(jià)值以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，為抵押物投保足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方。第四條抵押物的處置4.1如乙方在資產(chǎn)證券化項(xiàng)目到期后，因甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等，處置所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。4.3乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理定價(jià)，并確保處置程序合法、公開、公正。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在履行本合同過程中，如有違約行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更和解除，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)人/擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________