2025年事業(yè)單位招聘考試綜合類(lèi)專(zhuān)業(yè)能力測(cè)試試卷（建筑類(lèi)）建筑工程合同試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分。在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。以下哪一項(xiàng)不屬于合同的特征？（）A.合法性B.自愿性C.有償性D.諾成性2.在建筑工程合同中，承包人按照合同約定完成了工程，但工程質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，無(wú)法通過(guò)合理修復(fù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。此時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)哪種責(zé)任？（）A.損害賠償責(zé)任B.繼續(xù)履行責(zé)任C.管理費(fèi)賠償D.不可抗力責(zé)任3.合同的生效要件包括合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益等。以下哪一項(xiàng)不屬于合同生效的必要條件？（）A.合同形式合法B.當(dāng)事人意思表示一致C.合同內(nèi)容具體明確D.合同簽訂日期4.建筑工程合同中，如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何處理？（）A.立即解除合同B.采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行C.約定部分免除責(zé)任D.重新協(xié)商合同條款5.在建筑工程合同中，如果發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款，承包人可以采取哪種措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（）A.拖延工程進(jìn)度B.拒絕提供服務(wù)C.要求發(fā)包人提供擔(dān)保D.向法院提起訴訟6.合同的變更需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。以下哪一項(xiàng)不屬于合同變更的方式？（）A.協(xié)商變更B.撤銷(xiāo)變更C.附條件變更D.單方變更7.建筑工程合同中，如果承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人是否可以扣除相應(yīng)的工程款？（）A.可以扣除B.不可以扣除C.需協(xié)商決定D.視情況而定8.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，守約方可以采取哪種措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（）A.要求繼續(xù)履行合同B.要求賠償損失C.解除合同D.以上都是9.合同的解除需要符合法定條件，以下哪一項(xiàng)不屬于合同解除的情形？（）A.當(dāng)事人協(xié)商一致解除B.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約C.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)D.合同簽訂錯(cuò)誤10.建筑工程合同中，如果由于發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？（）A.承包人B.發(fā)包人C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位11.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人死亡，合同應(yīng)當(dāng)如何處理？（）A.自動(dòng)終止B.由繼承人繼續(xù)履行C.需要雙方協(xié)商D.視情況而定12.合同的無(wú)效是指合同自始就沒(méi)有法律約束力。以下哪一項(xiàng)不屬于合同無(wú)效的情形？（）A.惡意串通損害國(guó)家利益B.以合法形式掩蓋非法目的C.損害社會(huì)公共利益D.當(dāng)事人意思表示真實(shí)13.建筑工程合同中，如果承包人未按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人可以采取哪種措施？（）A.要求承包人支付違約金B(yǎng).解除合同C.要求承包人繼續(xù)履行D.以上都是14.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)哪種責(zé)任？（）A.損害賠償責(zé)任B.合同無(wú)效C.繼續(xù)履行合同D.以上都不是15.合同的保全是指當(dāng)合同一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，法律為保護(hù)該當(dāng)事人的利益而采取的措施。以下哪一項(xiàng)不屬于合同保全的方式？（）A.代位權(quán)B.撤銷(xiāo)權(quán)C.禁止轉(zhuǎn)讓D.惡意串通16.建筑工程合同中，如果由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)如何處理？（）A.由承包人承擔(dān)B.由發(fā)包人承擔(dān)C.雙方協(xié)商決定D.視情況而定17.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方可以要求解除合同。以下哪一項(xiàng)不屬于合同解除的后果？（）A.合同終止B.違約方承擔(dān)賠償責(zé)任C.雙方返還財(cái)產(chǎn)D.合同自動(dòng)生效18.合同的履行原則包括全面履行原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。以下哪一項(xiàng)不屬于合同履行原則？（）A.及時(shí)履行原則B.適當(dāng)履行原則C.經(jīng)濟(jì)履行原則D.合作履行原則19.建筑工程合同中，如果承包人未按照合同約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可以采取哪種措施？（）A.要求承包人更換材料B.要求承包人賠償損失C.解除合同D.以上都是20.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)哪種責(zé)任？（）A.損害賠償責(zé)任B.合同無(wú)效C.繼續(xù)履行合同D.以上都不是二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的五個(gè)選項(xiàng)中，有多項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、少選或錯(cuò)選均不得分。）21.合同的生效要件包括哪些？（）A.合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力B.意思表示真實(shí)C.不違反法律和社會(huì)公共利益D.合同形式合法E.當(dāng)事人意思表示一致22.建筑工程合同中，如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何處理？（）A.立即解除合同B.采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行C.約定部分免除責(zé)任D.重新協(xié)商合同條款E.互相協(xié)商解決23.在建筑工程合同中，如果發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款，承包人可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（）A.拖延工程進(jìn)度B.拒絕提供服務(wù)C.要求發(fā)包人提供擔(dān)保D.向法院提起訴訟E.與發(fā)包人協(xié)商24.合同的變更需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。以下哪些屬于合同變更的方式？（）A.協(xié)商變更B.撤銷(xiāo)變更C.附條件變更D.單方變更E.以上都是25.建筑工程合同中，如果承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人是否可以扣除相應(yīng)的工程款？（）A.可以扣除B.不可以扣除C.需協(xié)商決定D.視情況而定E.以上都不是26.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，守約方可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（）A.要求繼續(xù)履行合同B.要求賠償損失C.解除合同D.以上都是E.要求對(duì)方道歉27.合同的解除需要符合法定條件，以下哪些屬于合同解除的情形？（）A.當(dāng)事人協(xié)商一致解除B.一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約C.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)D.合同簽訂錯(cuò)誤E.以上都是28.建筑工程合同中，如果由于發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？（）A.承包人B.發(fā)包人C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位E.以上都是29.在合同履行過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人死亡，合同應(yīng)當(dāng)如何處理？（）A.自動(dòng)終止B.由繼承人繼續(xù)履行C.需要雙方協(xié)商D.視情況而定E.以上都是30.合同的無(wú)效是指合同自始就沒(méi)有法律約束力。以下哪些屬于合同無(wú)效的情形？（）A.惡意串通損害國(guó)家利益B.以合法形式掩蓋非法目的C.損害社會(huì)公共利益D.當(dāng)事人意思表示真實(shí)E.以上都是三、案例分析題（本大題共3小題，每小題10分，共30分。請(qǐng)仔細(xì)閱讀每小題案例，根據(jù)案例內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)，回答問(wèn)題。）31.某市建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑工程公司”）與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”）簽訂了一份建筑工程承包合同，約定由建筑工程公司承建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的住宅小區(qū)項(xiàng)目。合同中約定工程期為12個(gè)月，工程款總額為5000萬(wàn)元，按工程進(jìn)度分階段支付。在工程進(jìn)行過(guò)程中，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資金周轉(zhuǎn)困難，未能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致建筑工程公司工程進(jìn)度緩慢。建筑工程公司多次催告，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司均以資金緊張為由拖延支付。建筑工程公司為了維持工程進(jìn)度，不得不向其他單位借款，增加了工程成本。請(qǐng)問(wèn)：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)支付工程款是否構(gòu)成違約？為什么？（2）建筑工程公司可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（3）如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，建筑工程公司可以向法院提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)如何判決？32.某施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）與某建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”）簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，合同中約定由施工單位按照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，工程期限為6個(gè)月。在施工過(guò)程中，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在一些問(wèn)題，導(dǎo)致施工單位需要修改施工方案，增加了工程成本。施工單位及時(shí)通知了建設(shè)單位，并提供了修改方案及成本增加的詳細(xì)說(shuō)明。然而，建設(shè)單位以施工單位未提前溝通為由，拒絕承擔(dān)增加的成本。請(qǐng)問(wèn)：（1）建設(shè)單位拒絕承擔(dān)增加成本是否合理？為什么？（2）施工單位可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益？（3）如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，施工單位可以向法院提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)如何判決？33.某工程監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理公司”）與某工程項(xiàng)目業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）簽訂了一份工程監(jiān)理合同，約定由監(jiān)理公司對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)施工單位存在一些違規(guī)操作，及時(shí)向施工單位發(fā)出了整改通知。然而，施工單位以工程進(jìn)度緊張為由，拖延整改，并認(rèn)為監(jiān)理公司的要求不合理。業(yè)主對(duì)監(jiān)理公司的監(jiān)理工作存在質(zhì)疑，認(rèn)為監(jiān)理公司未盡到應(yīng)有的職責(zé)。請(qǐng)問(wèn)：（1）監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)施工單位違規(guī)操作后，應(yīng)當(dāng)如何處理？（2）施工單位拖延整改是否構(gòu)成違約？為什么？（3）業(yè)主對(duì)監(jiān)理公司的質(zhì)疑是否合理？為什么？四、簡(jiǎn)答題（本大題共4小題，每小題5分，共20分。請(qǐng)簡(jiǎn)要回答下列問(wèn)題。）34.簡(jiǎn)述建筑工程合同的概念和特征。35.簡(jiǎn)述建筑工程合同履行原則的內(nèi)容。36.簡(jiǎn)述建筑工程合同變更的程序。37.簡(jiǎn)述建筑工程合同解除的條件。五、論述題（本大題共1小題，共10分。請(qǐng)就下列問(wèn)題進(jìn)行論述。）38.論述建筑工程合同中，發(fā)包人和承包人的主要權(quán)利和義務(wù)。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.B解析：合同的特征包括合法性、自愿性、有償性、諾成性等。有償性是指合同雙方當(dāng)事人都要付出代價(jià)，獲取利益。例如，承包人提供工程，發(fā)包人支付工程款。如果合同是無(wú)償?shù)?，那么一方?dāng)事人付出，另一方當(dāng)事人獲得，沒(méi)有對(duì)價(jià)交換，這不符合建筑工程合同的本質(zhì)。2.A解析：承包人未按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，屬于違約行為，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。繼續(xù)履行責(zé)任是指合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，另一方當(dāng)事人要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。管理費(fèi)賠償是指承包人因管理不善導(dǎo)致的損失，由承包人自行承擔(dān)。不可抗力責(zé)任是指因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定免除相應(yīng)的責(zé)任。3.D解析：合同生效的必要條件包括合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益等。合同簽訂日期并不是合同生效的必要條件。例如，有些合同可能是在合同簽訂后才生效，有些合同可能是在合同簽訂前就已經(jīng)生效。4.B解析：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，地震、洪水等自然災(zāi)害。如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行。例如，調(diào)整合同履行期限、調(diào)整合同履行方式等。5.C解析：發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款，屬于違約行為。承包人可以要求發(fā)包人提供擔(dān)保，以保障自己的權(quán)益。例如，要求發(fā)包人提供銀行保函、履約保證金等。6.D解析：合同的變更需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。協(xié)商變更是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。撤銷(xiāo)變更是指一方當(dāng)事人撤銷(xiāo)已經(jīng)變更的合同內(nèi)容。附條件變更是指將合同變更作為某個(gè)條件的履行結(jié)果。單方變更是指一方當(dāng)事人單方面改變合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意。7.B解析：如果承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人不可以扣除相應(yīng)的工程款。不可抗力是雙方當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。8.D解析：如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，守約方可以采取多種措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。例如，要求繼續(xù)履行合同、要求賠償損失、解除合同等。9.D解析：合同的解除需要符合法定條件。例如，當(dāng)事人協(xié)商一致解除、一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。合同簽訂錯(cuò)誤不屬于合同解除的情形。10.B解析：如果由于發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的資料是承包人進(jìn)行施工的依據(jù)，如果資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.B解析：如果一方當(dāng)事人死亡，合同由其繼承人繼續(xù)履行。例如，如果承包人死亡，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。12.D解析：合同的無(wú)效是指合同自始就沒(méi)有法律約束力。例如，惡意串通損害國(guó)家利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益等屬于合同無(wú)效的情形。當(dāng)事人意思表示真實(shí)不屬于合同無(wú)效的情形。13.A解析：如果承包人未按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金。違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)。14.A解析：如果一方當(dāng)事人提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任是指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.C解析：合同的保全是指當(dāng)合同一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)，法律為保護(hù)該當(dāng)事人的利益而采取的措施。例如，代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)等。禁止轉(zhuǎn)讓不屬于合同保全的方式。16.B解析：如果由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更是發(fā)包人的責(zé)任，導(dǎo)致工程量增加，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。17.D解析：如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方可以要求解除合同。合同解除的后果包括合同終止、違約方承擔(dān)賠償責(zé)任、雙方返還財(cái)產(chǎn)等。合同自動(dòng)生效不屬于合同解除的后果。18.D解析：合同的履行原則包括全面履行原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。合作履行原則不屬于合同履行原則。19.D解析：如果承包人未按照合同約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人可以采取多種措施。例如，要求承包人更換材料、要求承包人賠償損失、解除合同等。20.A解析：如果一方當(dāng)事人提供虛假信息導(dǎo)致合同簽訂，守約方可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任是指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析21.ABCE解析：合同的生效要件包括合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益、當(dāng)事人意思表示一致等。22.BCD解析：如果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行、約定部分免除責(zé)任、重新協(xié)商合同條款。23.CDE解析：如果發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款，承包人可以要求發(fā)包人提供擔(dān)保、向法院提起訴訟、與發(fā)包人協(xié)商。24.AB解析：合同的變更需要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。協(xié)商變更是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。撤銷(xiāo)變更是指一方當(dāng)事人撤銷(xiāo)已經(jīng)變更的合同內(nèi)容。25.BC解析：如果承包人因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包人不可以扣除相應(yīng)的工程款。需要協(xié)商決定、視情況而定不屬于合同解除的后果。26.ABCD解析：如果一方當(dāng)事人違反了合同約定，守約方可以采取多種措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。例如，要求繼續(xù)履行合同、要求賠償損失、解除合同等。27.ABC解析：合同的解除需要符合法定條件。例如，當(dāng)事人協(xié)商一致解除、一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。28.B解析：如果由于發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。29.BC解析：如果一方當(dāng)事人死亡，合同由其繼承人繼續(xù)履行。需要雙方協(xié)商、視情況而定不屬于合同解除的后果。30.ABC解析：合同的無(wú)效是指合同自始就沒(méi)有法律約束力。例如，惡意串通損害國(guó)家利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益等屬于合同無(wú)效的情形。三、案例分析題答案及解析31.（1）是。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就構(gòu)成違約。本案中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未能按時(shí)支付工程款，屬于不履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）建筑工程公司可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益：要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付拖欠的工程款；要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付逾期付款的違約金；要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供擔(dān)保；向法院提起訴訟，要求解除合同并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賠償損失。（3）如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，建筑工程公司可以向法院提起訴訟。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付拖欠的工程款和逾期付款的違約金。如果建筑工程公司要求解除合同，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷是否解除合同。如果解除合同，法院還應(yīng)當(dāng)判決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賠償損失。32.（1）不合理。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就構(gòu)成違約。本案中，設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題是建設(shè)單位的責(zé)任，導(dǎo)致施工單位需要修改施工方案，增加了工程成本。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)增加的成本。（2）施工單位可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益：與建設(shè)單位協(xié)商，要求建設(shè)單位承擔(dān)增加的成本；向法院提起訴訟，要求建設(shè)單位賠償損失。（3）如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，施工單位可以向法院提起訴訟。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判決建設(shè)單位承擔(dān)增加的成本。33.（1）監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)施工單位違規(guī)操作后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向施工單位發(fā)出整改通知，并要求施工單位限期整改。同時(shí)，監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)將整改情況報(bào)告給業(yè)主。（2）施工單位拖延整改構(gòu)成違約。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就構(gòu)成違約。本案中，施工