店面建設(shè)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)[店面名稱]店面，乙方具備店面建設(shè)相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行店面建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面建設(shè)地點：[詳細地址]2.店面規(guī)模及結(jié)構(gòu)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。店面結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。3.建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理等，確保地基承載能力符合設(shè)計要求。主體工程：按照設(shè)計圖紙進行墻體、梁柱、樓板等施工，保證工程質(zhì)量符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，采用[指定的裝修材料品牌及規(guī)格]。水電安裝工程：包括電力線路鋪設(shè)、照明系統(tǒng)安裝、給排水管道鋪設(shè)等，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定。門窗安裝工程：安裝[門窗類型及規(guī)格]門窗，保證密封性和安全性。4.配套設(shè)施消防設(shè)施：按照消防規(guī)范要求安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)備。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：根據(jù)店面功能需求，安裝[空調(diào)類型及規(guī)格]空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)管道系統(tǒng)。電梯（如有）：若店面需要安裝電梯，乙方負責(zé)選擇符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備并進行安裝調(diào)試。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對店面建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對不符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建設(shè)費用。協(xié)助乙方辦理店面建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。在收到乙方提交的工程進度報告和質(zhì)量驗收申請后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取建設(shè)費用。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進度。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進行店面建設(shè)。制定詳細的施工計劃和質(zhì)量保證措施，并提交給甲方備案。負責(zé)采購符合質(zhì)量要求的建筑材料、設(shè)備等，并提供產(chǎn)品合格證明文件。定期向甲方報告工程進度情況，每月[具體日期]提交工程進度報告。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的保修期限和范圍，承擔(dān)店面建設(shè)工程的保修責(zé)任。三、建設(shè)費用及支付方式（一）建設(shè)費用本店面建設(shè)工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝飾裝修、水電安裝等工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余工程總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地清理、施工設(shè)備及人員進場等。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費用。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格等級。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工全過程進行質(zhì)量控制。2.原材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，進場時必須附有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。3.各分項工程施工完畢后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。（三）驗收程序1.分項工程驗收：乙方在分項工程完工后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收申請報告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程驗收：分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程質(zhì)量驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.單位工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告、工程質(zhì)量保修書、竣工圖等資料，并向甲方提出竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。（四）質(zhì)量保修1.乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行保修義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及給甲方造成的損失。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供售后服務(wù)，收取合理的成本費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾咏ㄔO(shè)內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并合理順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、