買房以后的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、商鋪、寫字樓等）。

3、房屋面積：_______平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

5、房屋權(quán)屬狀況：__________________（如已抵押、查封等）。

6、房屋用途：__________________。

7、房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。

二、合同標(biāo)的

乙方向甲方承諾提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋中介服務(wù)、交易撮合、房屋查驗(yàn)、交易流程辦理、法律咨詢等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并保障甲方的合法權(quán)益。

三、服務(wù)內(nèi)容

1、房屋中介服務(wù)：乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合條件的意向買受人，并促成甲方與買受人之間的交易。

2、交易撮合：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排甲方與買受人進(jìn)行看房、談判等事宜，并協(xié)助雙方達(dá)成交易協(xié)議。

3、房屋查驗(yàn)：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并向甲方提供查驗(yàn)報(bào)告。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等。

4、交易流程辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、貸款申請、合同簽訂、過戶登記等。

5、法律咨詢：乙方應(yīng)為甲方提供與房屋交易相關(guān)的法律咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的疑問。

四、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用_______元整（大寫：__________________），余款_______元整（大寫：__________________）在房屋交易完成之日起____日內(nèi)支付。

3、支付賬戶：乙方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、交易流程辦理等工作。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

4、甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求履行房屋交易義務(wù)，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并按照本合同約定提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)。

2、乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合條件的意向買受人，并促成甲方與買受人之間的交易。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并向甲方提供查驗(yàn)報(bào)告。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)辦理的合規(guī)性。

5、乙方應(yīng)為甲方提供與房屋交易相關(guān)的法律咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的疑問。

6、乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息及相關(guān)隱私，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

7、如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代