甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產租賃及物業(yè)管理服務合同甲方（出租方）：姓名：________________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：________________________聯系方式：____________________第一條租賃房屋1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、附屬設施等情況詳見甲方提供的房屋租賃情況表（附件一）。1.2租賃房屋的權屬證明文件由甲方負責提供，乙方在使用過程中應確保不侵犯第三方的合法權益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。3.2租金支付方式：____（現金、轉賬、支票等）。第四條物業(yè)管理服務費4.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理服務費。4.2物業(yè)管理服務費的標準及支付方式詳見附件二。第五條使用要求5.1乙方應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋及公共設施。第六條責任和義務6.1甲方責任：（1）保證房屋符合租賃合同的約定，不存在權利瑕疵；（2）對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)。6.2乙方責任：（1）按時支付租金及物業(yè)管理服務費；（2）合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施；（3）遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按時維修房屋及附屬設施，造成乙方損失的，乙方有權要求賠償；（3）其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金及物業(yè)管理服務費的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失；（3）其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署頁甲方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：________________________乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：_______