甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)抵押擔保合同范本甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權人）：____________________________鑒于：甲方為抵押人，乙方為抵押權人，雙方就甲方擁有的工業(yè)地產(chǎn)進行抵押擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物第二條抵押擔保范圍2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于：（1）甲方因債務、債權轉(zhuǎn)讓、保證、抵押、質(zhì)押等行為產(chǎn)生的全部債務；（2）甲方因違反法律法規(guī)、合同約定或其他義務而產(chǎn)生的全部債務；（3）甲方因侵權、違約等行為產(chǎn)生的全部債務；（4）乙方為實現(xiàn)抵押擔保權益而采取的一切必要措施所產(chǎn)生的費用；（5）其他應由甲方承擔的債務。第三條抵押物的價值3.1抵押物的價值為人民幣________元整（大寫：_______元整）。第四條抵押物的權利和義務4.1甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：土地使用權、房屋所有權、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2甲方在抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物，不得設定任何形式的權利負擔。4.3甲方應確保抵押物在抵押期間的安全，防止抵押物被破壞、損毀或喪失。4.4甲方應按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1當甲方未履行債務或發(fā)生違約行為時，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。5.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）變賣抵押物；（3）以抵押物折價清償債務。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔乙方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________________乙