甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備商業(yè)街物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)的能力，乙方愿意委托甲方對商業(yè)街進(jìn)行物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、美化；（2）公共設(shè)施的維護(hù)、維修；（3）安全保障，包括防火、防盜、交通秩序等；（4）公共區(qū)域的安全巡查；（5）停車場、電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施的日常維護(hù)；（6）商業(yè)街的整體規(guī)劃、設(shè)計、改造；（7）乙方委托的其他物業(yè)管理事項。1.2甲方提供特色商業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）商業(yè)活動策劃、組織、執(zhí)行；（2）商業(yè)宣傳、推廣；（3）品牌引進(jìn)、培育；（4）商業(yè)咨詢、培訓(xùn)；（5）乙方委托的其他特色商業(yè)服務(wù)事項。二、服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣____元/月。2.3甲方應(yīng)按項目向乙方支付特色商業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣____元/項目。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)的監(jiān)督；（2）根據(jù)商業(yè)街實際情況，對乙方進(jìn)行合理的物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)調(diào)整；（3）收取物業(yè)管理費(fèi)及特色商業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）乙方違約時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)；（2）確保商業(yè)街的安全、整潔、有序；（3）對乙方提出的問題及時予以解決；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方權(quán)利：（1）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）提出合理的服務(wù)需求；（3）甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：（1）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)；（2）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及特色商業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）遵守商業(yè)街的各項管理規(guī)定；（4）愛護(hù)商業(yè)街公共設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供物業(yè)管理及特色商業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及特色商業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。4.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：簽字：________________________日期：___________