北京落戶中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX科技有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為信息技術(shù)服務(wù)，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過合法途徑申請辦理北京市常住戶口，并委托乙方提供相關(guān)的落戶中介服務(wù)。甲方保證其提供的申請材料真實(shí)、合法、有效，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX落戶咨詢服務(wù)中心，注冊地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街15號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于提供北京市常住戶口申請相關(guān)咨詢與服務(wù)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方承諾按照國家法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供合法、合規(guī)的落戶中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

合同簡介：

甲方因工作及家庭需要，符合北京市常住戶口申請條件，但缺乏對落戶流程及政策細(xì)節(jié)的全面了解，故委托乙方提供專業(yè)的落戶中介服務(wù)。乙方憑借在落戶領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供從政策咨詢、材料準(zhǔn)備、審核提交到后續(xù)跟進(jìn)的全流程服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保落戶申請工作的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方在北京落戶的目標(biāo)。合同的有效履行將依賴于雙方積極配合、信息共享以及遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同范本所涉及的所有條款均與落戶中介服務(wù)的實(shí)際操作緊密相關(guān)，從當(dāng)事人信息到爭議解決均圍繞落戶需求展開，體現(xiàn)了合同的專業(yè)性和實(shí)用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供北京市常住戶口申請中介服務(wù)的具體事宜，確保乙方依據(jù)國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、合規(guī)的落戶咨詢服務(wù)及辦理協(xié)助。合同范圍包括但不限于：乙方為甲方提供北京市戶口政策解讀與咨詢；協(xié)助甲方進(jìn)行落戶資格的初步評估；指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備和整理落戶所需申請材料；代理甲方向相關(guān)部門提交落戶申請；在申請過程中根據(jù)甲方要求提供進(jìn)度跟蹤與溝通協(xié)調(diào)服務(wù)；以及依據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)內(nèi)容以本合同附件或雙方另行確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“落戶”：指甲方通過合法途徑取得北京市常住戶口登記戶籍的行為。

2.“中介服務(wù)”：指乙方為促成甲方落戶而提供的咨詢、指導(dǎo)、材料準(zhǔn)備協(xié)助、申請?zhí)峤淮砑斑M(jìn)度跟進(jìn)等專業(yè)化服務(wù)。

3.“申請材料”：指甲方為辦理落戶申請而按照相關(guān)規(guī)定需提交的所有文件、證明及信息，包括但不限于身份證明、工作證明、居住證明、教育背景證明等。

4.“服務(wù)費(fèi)”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.“政策”：指中華人民共和國國務(wù)院、北京市人民政府及其相關(guān)部門發(fā)布的與戶口管理、人口引進(jìn)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策性文件。

6.“工作日”：指國家法定工作日，不包括周末及法定節(jié)假日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息予以保密。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身實(shí)際情況對服務(wù)需求進(jìn)行合理調(diào)整，并應(yīng)提前書面通知乙方。

（4）甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)報(bào)告、進(jìn)度更新及必要的政策咨詢。

（5）甲方應(yīng)全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供辦理落戶所需的相關(guān)信息及申請材料，并對材料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。

（6）甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方收集、補(bǔ)充或核對申請材料，確保所有提交材料符合政策要求。

（8）甲方應(yīng)確保其提供的申請材料不存在偽造、變造或虛假陳述，如因此導(dǎo)致落戶申請被撤銷或產(chǎn)生法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（9）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接，并確保聯(lián)系方式暢通。

（10）甲方應(yīng)遵守北京市相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門的審核工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的申請材料及信息，如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)或要求甲方補(bǔ)充更正。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，利用專業(yè)知識和資源，為甲方提供合法、合規(guī)的落戶中介服務(wù)，包括但不限于政策解讀、資格評估、材料指導(dǎo)、申請代理及進(jìn)度跟蹤。

（4）乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資格的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和北京市相關(guān)政策要求。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人信息及文件資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方，并應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后按規(guī)定銷毀或返還相關(guān)資料。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供清晰的服務(wù)流程說明，并定期（至少每月一次）向甲方通報(bào)落戶申請的進(jìn)展情況。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方與北京市相關(guān)部門的溝通，在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助甲方處理申請過程中出現(xiàn)的問題。

（8）乙方應(yīng)就落戶政策及流程向甲方提供專業(yè)咨詢，但不應(yīng)作出任何關(guān)于落戶結(jié)果保證的承諾。落戶申請的最終結(jié)果取決于北京市相關(guān)部門的審核決定。

（9）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方申請材料錯(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還部分或全部已收取的服務(wù)費(fèi)用，但因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致的除外。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供正式的服務(wù)合同及收費(fèi)清單，并確保收費(fèi)合理、透明。如需增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的包括但不限于政策咨詢、材料準(zhǔn)備指導(dǎo)、申請代理提交、進(jìn)度跟蹤等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京XX支行

戶名：北京XX落戶咨詢服務(wù)中心

賬號：622202************1234

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

（2）尾款：待乙方成功代理甲方提交落戶申請材料，并取得相關(guān)部門受理回執(zhí)之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

4.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的收款發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自甲方支付首付款之日起至乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并甲方結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，三十個(gè)工作日內(nèi)完成對甲方落戶資格的評估、指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備全部申請材料，并成功代理甲方提交至北京市相關(guān)部門。自提交申請之日起，乙方應(yīng)持續(xù)跟進(jìn)申請進(jìn)度，直至獲得最終結(jié)果或合同終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）材料提交節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，于首付款支付后二十個(gè)工作日內(nèi)提交全部準(zhǔn)備就緒的落戶申請材料。

（2）受理確認(rèn)：乙方應(yīng)于材料提交后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)部門的受理憑證復(fù)印件。

（3）進(jìn)度匯報(bào)：乙方應(yīng)于每周五前向甲方書面或口頭匯報(bào)申請進(jìn)展情況。

（4）費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：首付款及尾款支付時(shí)間見第四條約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：如甲方未按本合同第四條約定的期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及全部違約金。

（2）提供虛假材料：如甲方在申請過程中提供任何虛假、偽造或隱瞞重要信息的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)立即終止服務(wù)，并無需退還任何已收取的服務(wù)費(fèi)用。由此導(dǎo)致甲方落戶申請被撤銷、被處罰或承擔(dān)任何法律責(zé)任，以及乙方因此遭受的第三方索賠、費(fèi)用等，均由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）擅自變更或解除：如甲方單方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，且非因乙方原因?qū)е律暾埞ぷ饕褜?shí)質(zhì)性開展，甲方仍需支付乙方已完成服務(wù)對應(yīng)的價(jià)值部分費(fèi)用，并承擔(dān)相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)總額百分之十的違約金。若已完成服務(wù)價(jià)值難以評估，則按服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十支付違約金。

（4）不配合：若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合乙方進(jìn)行必要的工作（如提供補(bǔ)充材料、配合面談等），導(dǎo)致申請延誤或失敗，乙方有權(quán)按已完成工作比例收取費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于未付費(fèi)用百分之二十的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)能力欠缺：如乙方未能提供本合同約定的專業(yè)中介服務(wù)，或其服務(wù)明顯不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后七日內(nèi)未能整改，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方退還已收費(fèi)用總額的百分之五十作為賠償。

（2）泄露信息：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。甲方有權(quán)解除合同。

（3）保證性承諾：如乙方對落戶結(jié)果作出明確或隱含的保證性承諾（除政策本身規(guī)定的可能性外），且因該承諾導(dǎo)致甲方產(chǎn)生信賴?yán)鎿p失（如額外支出、時(shí)間成本等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。

（4）材料提交延誤：如因乙方原因（非甲方原因、政策重大調(diào)整或不可抗力）導(dǎo)致申請材料提交延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的千分之五向甲方支付延誤金，但累計(jì)延誤金不超過服務(wù)費(fèi)總額的百分之五。延誤超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用總額的百分之七十。

（5）未能跟蹤進(jìn)度：如乙方未能按本合同第五條約定的頻率向甲方匯報(bào)申請進(jìn)度，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方退還已收費(fèi)用總額的百分之三十。

3.賠償范圍：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際花費(fèi)、時(shí)間成本、機(jī)會成本等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但合同另有約定的除外。

4.合同解除：出現(xiàn)本合同約定的違約情形時(shí)，非違約方有權(quán)根據(jù)違約嚴(yán)重程度，選擇要求對方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同或部分解除合同，并要求返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。解除合同的，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：發(fā)生戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、地震、臺風(fēng)、瘟疫等自然災(zāi)害；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令、禁運(yùn)等；社會事件，如大規(guī)模騷亂、罷工等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)負(fù)責(zé)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。對方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議包括但不限于因合同理解、履行、違約、解除等產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

2.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，在北京進(jìn)行書面或口頭協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)，共同選擇北京市人民政府或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并據(jù)此履行；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書生效后一方不履行的，可采取其他爭議解決方式。

4.仲裁：如調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂合同時(shí)明確約定采用仲裁方式，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解、仲裁途徑嘗試后仍未解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。北京市朝陽區(qū)人民法院根據(jù)其地域管轄規(guī)定對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。在訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此處載明的地址郵寄或通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送視為有效送達(dá)；電子郵件通知以發(fā)送成功日視為送達(dá)日。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知仍視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)