貸款傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資咨詢有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方向乙方委托貸款傭金服務(wù)的背景，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款傭金相關(guān)事宜達(dá)成一致。甲方作為委托方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過乙方獲取貸款資源并支付相應(yīng)傭金；乙方作為服務(wù)提供方，基于自身在金融行業(yè)的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢，同意為甲方提供貸款傭金服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在項(xiàng)目開發(fā)過程中需大量資金支持，通過銀行貸款是主要融資渠道之一。為提高融資效率并降低成本，甲方委托乙方利用其專業(yè)團(tuán)隊(duì)及銀行渠道，為甲方匹配符合條件的貸款資源。乙方在提供服務(wù)的過程中，將從甲方獲得的貸款金額中按約定比例提取傭金，雙方通過本合同明確合作框架及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。本合同范本的制定，旨在規(guī)范雙方行為，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

本合同范本中涉及的定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，均基于本合同簡介所述合作背景制定，確保合同條款與實(shí)際需求相符，避免因條款缺失或模糊導(dǎo)致糾紛。甲方與乙方的合作前提是雙方均具備合法經(jīng)營主體資格，且甲方委托貸款的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方提供的貸款資源需真實(shí)有效，不得涉及非法集資、詐騙等違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方在本合同框架下，將嚴(yán)格履行各自承諾，甲方需按時(shí)支付傭金，乙方需確保貸款資源的合規(guī)性及服務(wù)質(zhì)量。合同范本的最終目的是通過法律手段明確雙方權(quán)責(zé)，為貸款傭金服務(wù)的順利開展提供保障。本合同附件（如有）將作為合同不可分割的一部分，與合同正文共同構(gòu)成完整的法律文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供貸款資源匹配服務(wù)，并就乙方促成貸款交易成功后獲取傭金事宜達(dá)成協(xié)議。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的貸款需求信息，利用自身資源和渠道，為甲方篩選、對接符合條件的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；乙方負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)推薦甲方，并協(xié)助甲方完成貸款申請、審批等流程中的必要對接工作；甲方根據(jù)乙方成功促成的貸款交易金額，按照本合同約定向乙方支付傭金。雙方合作范圍限定于貸款傭金服務(wù)的提供與接受，涉及的具體內(nèi)容包括貸款需求信息的提供與核實(shí)、金融機(jī)構(gòu)資源的匹配與推薦、貸款流程的協(xié)助與溝通、傭金結(jié)算的執(zhí)行與支付等環(huán)節(jié)，均須在本合同框架內(nèi)履行。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（一）"貸款"是指甲方為項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營或其他合法目的向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請并獲得的人民幣或外幣貸款；

（二）"貸款交易"是指甲方與金融機(jī)構(gòu)就貸款事宜達(dá)成最終協(xié)議，并完成貸款發(fā)放的行為；

（三）"傭金"是指甲方根據(jù)本合同約定，因乙方促成貸款交易成功而向乙方支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬；

（四）"成功促成"是指乙方推薦的金融機(jī)構(gòu)同意向甲方發(fā)放貸款，且甲方實(shí)際收到貸款款項(xiàng)的行為；

（五）"合同金額"是指本合同項(xiàng)下乙方成功促成貸款的交易總金額；

（六）"工作日"是指中華人民共和國法定工作日，不包括周末及法定節(jié)假日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款資源匹配服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)自身資金需求，向乙方提供或變更貸款需求信息，包括但不限于貸款金額、用途、期限、利率要求等。

（三）甲方有權(quán)要求乙方提供參與貸款交易的金融機(jī)構(gòu)信息，并有權(quán)直接與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。

（四）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在乙方成功促成貸款交易后，及時(shí)足額向乙方支付傭金。

（五）甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供貸款需求信息的真實(shí)性、合法性和完整性，并確保其具備獲得貸款的資格和能力。

（六）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成貸款申請、審批等流程中的必要文件提供和工作對接，不得無故拖延或拒絕配合。

（七）甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)貸款交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。

（八）甲方有權(quán)了解乙方提供貸款資源匹配服務(wù)所依據(jù)的渠道和資源信息，但不得用于本合同約定之外的用途。

（九）甲方應(yīng)當(dāng)對乙方在服務(wù)過程中知悉的其商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

（十）甲方有權(quán)在本合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款需求或合作方式，但應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供貸款資源匹配服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、完整的貸款需求信息。

（二）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的貸款需求信息，利用自身資源和渠道，篩選、對接符合條件的金融機(jī)構(gòu)，并有權(quán)對甲方進(jìn)行資信評估和貸款可行性分析。

（三）乙方有權(quán)要求甲方配合提供貸款申請所需的必要文件和資料，并有權(quán)對甲方提供的文件和資料進(jìn)行審核。

（四）乙方有權(quán)按照本合同約定，在成功促成貸款交易后，向甲方收取傭金。

（五）乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供貸款資源匹配服務(wù)所依據(jù)的渠道和資源真實(shí)有效，并確保其具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)和能力。

（六）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的貸款需求信息，積極、主動(dòng)地開展貸款資源匹配工作，并定期向甲方反饋工作進(jìn)展情況。

（七）乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方提供的貸款需求信息泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（八）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方與金融機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)商，并提供必要的協(xié)助和支持。

（九）乙方應(yīng)當(dāng)對貸款交易過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和金融機(jī)構(gòu)商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

（十）乙方有權(quán)在本合同履行過程中，根據(jù)市場變化和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并協(xié)商一致。

（十一）乙方應(yīng)當(dāng)確保其推薦金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)性，并避免推薦存在重大違法違規(guī)記錄或經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的金融機(jī)構(gòu)。

（十二）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告在貸款資源匹配過程中了解到的關(guān)于金融機(jī)構(gòu)的政策變化、利率調(diào)整等可能影響貸款交易的信息。

（十三）乙方在促成貸款交易過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方事先書面同意后，可以由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

（十四）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事非法集資、詐騙等違法犯罪活動(dòng)。

（十五）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的貸款資源匹配服務(wù)流程和內(nèi)部控制制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和評估。

（十六）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)向甲方明確提示貸款風(fēng)險(xiǎn)，并告知甲方相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

（十七）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式向甲方提供傭金結(jié)算報(bào)告，并配合甲方完成傭金結(jié)算工作。

（十八）乙方應(yīng)當(dāng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有工作記錄和文件進(jìn)行妥善保管，并在甲方要求時(shí)提供查閱。

第四條價(jià)格與支付條件

傭金價(jià)格根據(jù)甲方通過乙方成功促成的貸款交易總金額（以下簡稱“合同金額”）按以下比例計(jì)算：合同金額在1000萬元人民幣及以下的，傭金比例為1%；合同金額超過1000萬元人民幣至5000萬元人民幣部分的，傭金比例為0.8%；合同金額超過5000萬元人民幣至1億元人民幣部分的，傭金比例為0.6%；合同金額超過1億元人民幣部分的，傭金比例為0.4%。具體傭金比例以雙方書面確認(rèn)的貸款合同生效日對應(yīng)的合同金額為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每筆貸款交易成功發(fā)放后30個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的符合要求的傭金結(jié)算報(bào)告，向乙方支付相應(yīng)傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到支付通知后及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX投資咨詢有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。甲方支付傭金前，有權(quán)要求乙方提供貸款合同、銀行放款憑證等相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前一個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。自甲方首次委托乙方提供貸款資源匹配服務(wù)之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供至少X家符合甲方基本要求的潛在合作金融機(jī)構(gòu)信息。對于每筆貸款交易，乙方應(yīng)在成功促成（即貸款合同簽訂且甲方收到首筆款項(xiàng)）后的XX日內(nèi)完成傭金結(jié)算報(bào)告的提供，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核并支付傭金。若某一時(shí)間節(jié)點(diǎn)因法定節(jié)假日或休息日順延，則順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（一）甲方未按照本合同第四條約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)付傭金及違約金。若甲方因自身原因?qū)е沦J款交易失敗，甲方仍應(yīng)向乙方支付因乙方提供前期服務(wù)所投入的合理成本，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但最高不超過人民幣XX元。

（二）甲方提供虛假或不完整的貸款需求信息，導(dǎo)致乙方未能提供有效服務(wù)或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因該次委托產(chǎn)生的所有費(fèi)用和直接損失。

（三）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同金額萬分之五的違約金，且已產(chǎn)生的傭金仍應(yīng)按約定支付。

（四）甲方未按時(shí)提供貸款申請所需文件或配合乙方工作，導(dǎo)致貸款交易延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（一）乙方未按照本合同第二條定義中“成功促成”的標(biāo)準(zhǔn)完成貸款交易撮合，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)傭金，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。若乙方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲方直接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（二）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或金融機(jī)構(gòu)信息，給甲方或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和精神損害賠償。

（三）乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）乙方未能按時(shí)提供傭金結(jié)算報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同金額萬分之五的違約金。

（五）乙方在合同有效期內(nèi)擅自停止服務(wù)或拒絕配合甲方合理要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同金額千分之五的違約金，且乙方已收取的費(fèi)用應(yīng)予退還。

（六）乙方推薦金融機(jī)構(gòu)存在重大違法違規(guī)行為或?qū)е沦J款交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的傭金。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)，就違約金不足部分進(jìn)行補(bǔ)足。雙方就違約金數(shù)額有爭議的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

**4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)**

無論因何種原因解除本合同，雙方均應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。甲方已支付但尚未產(chǎn)生傭金的部分，在確認(rèn)該部分傭金是否應(yīng)產(chǎn)生的標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。乙方應(yīng)向甲方返還其持有的所有甲方文件資料，并保證不再使用或泄露甲方商業(yè)秘密。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策調(diào)整）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)，或根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)在解除合同后XX日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)及費(fèi)用。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。仲裁或訴訟選擇其一，不得重復(fù)。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行，由申請人向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟解決方式下，法院將根據(jù)事實(shí)和法律，對爭議作出判決。無論選擇何種爭議解決方式，爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。爭議解決期間，雙方均應(yīng)保持克制，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號信寄出后XX日視為送達(dá)。本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)按此方式送達(dá)。

（二）合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙