工廠土建裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，性別XX，年齡XX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人/自然人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房屋出租權(quán)/項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)/裝修施工權(quán)，并有權(quán)簽署和履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。

甲方背景簡(jiǎn)介：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要/投資增值需求/辦公場(chǎng)所升級(jí)計(jì)劃，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行土建裝修工程。標(biāo)的物建筑面積約為XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX（如出讓/劃撥），土地使用權(quán)年限至XXXX年XX月XX日止。甲方通過(guò)合法途徑取得標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)，并已具備完整的裝修施工條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方現(xiàn)委托乙方提供標(biāo)的物土建裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款。

甲方的主要權(quán)利包括：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成裝修工程，并對(duì)施工質(zhì)量、安全及工期進(jìn)行全過(guò)程管理；

（2）在乙方完成裝修工程并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，享有標(biāo)的物的使用權(quán)/所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)交付手續(xù)；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失及解除合同；

（4）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取乙方支付的工程款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)采取法律措施。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定向乙方提供標(biāo)的物的原始資料（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、水電圖、土地使用權(quán)證明等），并確保資料真實(shí)有效；

（2）按照本合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或克扣乙方應(yīng)得款項(xiàng)；

（3）在裝修施工期間，為乙方提供必要的施工條件（包括但不限于施工用水、用電、臨時(shí)場(chǎng)地等），并配合乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)；

（4）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層X(jué)X室，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，性別XX，年齡XX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人/自然人，具備完全民事行為能力，擁有合法的裝修施工資質(zhì)，并有權(quán)簽署和履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。

乙方背景簡(jiǎn)介：乙方為專業(yè)的土建裝修企業(yè)/工程服務(wù)提供商，具備XX省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的壹級(jí)/貳級(jí)裝修施工資質(zhì)，擁有豐富的廠房土建裝修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾承接X(jué)X項(xiàng)目等類似工程。根據(jù)甲方需求，乙方同意按照本合同約定提供標(biāo)的物的土建裝修服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和工期。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)。

乙方的主要權(quán)利包括：

（1）按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案開(kāi)展裝修工程，并要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（2）在工程進(jìn)度符合合同約定的情況下，有權(quán)按照本合同約定收取工程款；

（3）如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方辦理交付手續(xù)并支付尾款。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成裝修工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，購(gòu)買足額的建筑工程一切險(xiǎn)和人員意外傷害險(xiǎn)，確保施工安全無(wú)事故；

（3）嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少噪音和粉塵污染，并妥善處理施工廢棄物；

（4）在工程完工后，向甲方提供完整的竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行土建裝修的需求，以及乙方具備的裝修施工能力而簽訂。雙方通過(guò)平等協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在通過(guò)本合同的履行，完成標(biāo)的物的土建裝修工程，并確保工程質(zhì)量和安全。標(biāo)的物裝修完成后，將用于甲方XX（如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）用途，具有明確的商業(yè)價(jià)值和使用功能。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有補(bǔ)充協(xié)議、變更條款均需以書(shū)面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本中的當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介及后續(xù)條款均與整個(gè)合同的核心內(nèi)容緊密關(guān)聯(lián)，確保合同條款的完整性和可操作性，符合實(shí)際施工需求和法律要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）土建裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保由乙方按照甲方要求完成標(biāo)的物的裝修施工，并達(dá)到約定的質(zhì)量、安全及工期標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.標(biāo)的物的拆除工程（如現(xiàn)有墻體、地面、頂面等的拆除）；

2.基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)的加固或改造（如有）；

3.水電管線敷設(shè)及設(shè)備安裝；

4.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝；

5.室內(nèi)外墻面、地面、頂面裝飾工程；

6.消防系統(tǒng)改造（如需）；

7.施工期間的安全、環(huán)保及廢棄物處理；

8.竣工驗(yàn)收及交付手續(xù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程成果符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.“標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房，建筑面積約為XX平方米的廠房建筑。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方提供的包含裝修工程所有細(xì)節(jié)的施工圖紙及說(shuō)明文件。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。

4.“工程款”指甲方按照本合同約定向乙方支付的土建裝修工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)等。

5.“竣工驗(yàn)收”指工程完工后，由甲方相關(guān)單位（如甲方、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)及評(píng)定，并確認(rèn)符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方施工不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行修改或返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的原始建筑資料及土地使用權(quán)證明文件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。如因甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款及時(shí)向乙方支付工程款，不得無(wú)故拖延或克扣。如甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

（4）甲方應(yīng)在裝修施工期間為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時(shí)場(chǎng)地及施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，乙方有?quán)要求甲方限期解決，逾期仍未解決的，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

（5）甲方有權(quán)在工程完工后竣工驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付至XX%的工程款作為尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣留相應(yīng)款項(xiàng)直至工程合格。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的備案、驗(yàn)收及交付手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工條件及工程款，并有權(quán)拒絕甲方提出的不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。如甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提供書(shū)面文件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，購(gòu)買足額的建筑工程一切險(xiǎn)和人員意外傷害險(xiǎn)，并確保施工安全無(wú)事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（3）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少噪音和粉塵污染，并妥善處理施工廢棄物。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提供完整的竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求甲方支付至XX%的工程款作為尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣留相應(yīng)款項(xiàng)直至工程合格。

（6）乙方應(yīng)妥善保管施工期間的所有資料及設(shè)備，并在工程交付后配合甲方辦理移交手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下標(biāo)的物土建裝修工程的總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及本合同約定的其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，包括分部分項(xiàng)工程量、單價(jià)、合價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，甲方確認(rèn)后作為本合同附件。如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額發(fā)票。

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付至總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（3）水電及裝飾工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付至總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；

（5）上述款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.如甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及賠償損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程施工期限：自乙方收到甲方支付的全部預(yù)付款之日起XX日內(nèi)完成，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唬汉贤炗喓骕X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交最終設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工：XXXX年XX月XX日前；

（3）竣工驗(yàn)收：XXXX年XX月XX日前；

（4）工程交付：竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)。

4.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前XX日向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明工程進(jìn)度及后續(xù)計(jì)劃。如乙方未能按期完成，應(yīng)向甲方提交書(shū)面解釋，并提出補(bǔ)救措施，否則按違約處理。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按時(shí)支付工程款：如甲方未能按照本合同第四條約定的支付節(jié)點(diǎn)和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及賠償損失。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的額外費(fèi)用（包括但不限于誤工費(fèi)、窩工費(fèi)等）。

（2）甲方提供資料錯(cuò)誤或延遲提供施工條件：如因甲方提供的原始建筑資料錯(cuò)誤、不完整或延遲提供施工用水、用電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案：如甲方在施工過(guò)程中擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等），并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更指令。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）工程質(zhì)量不合格：如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣留相應(yīng)款項(xiàng)直至工程合格。如因乙方原因?qū)е路倒こ^(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失（包括但不限于甲方另行委托第三方施工的費(fèi)用、甲方因此遭受的業(yè)務(wù)損失等）。

（2）工期延誤：如乙方未能按照本合同第五條約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方退還部分已支付工程款。

（3）施工安全事故：如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款等，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及賠償損失。

（4）未按時(shí)提交竣工資料：如乙方未能按照本合同第五條約定的期限提交竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（5）擅自使用甲方材料或設(shè)備：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自使用甲方的材料或設(shè)備，應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

違約金應(yīng)從應(yīng)付未付之日起計(jì)算，并在甲方應(yīng)支付的工程款中直接扣除。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償差額部分。

**4.解除合同的條件**

如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，已完成的工程量按總價(jià)款的XX%結(jié)算，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付但未完成工程部分的款項(xiàng)。解除合同后，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如人員安置費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠款等）。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法履行合同主要義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成工程量按總價(jià)款的XX%結(jié)算，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)妥善移交已完成工作成果。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件不影響合同其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即標(biāo)的物所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不得因此中斷。

3.如一方在收到對(duì)方訴訟通知后XX日內(nèi)未提起訴訟，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)選擇訴訟或仲裁其中一種爭(zhēng)議解決方式，仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)材料，但因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、電話、傳真、郵箱等均為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面