民宿直播場景租用協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有在甲方民宿進行直播場景使用的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方民宿作為直播場景事宜達成如下協(xié)議：一、租用場地及范圍甲方將位于[民宿具體地址]的民宿整體（包括但不限于民宿內(nèi)的房間、庭院、公共區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）提供給乙方作為直播場景使用。二、租用期限1.租用起始日期：[起始日期]2.租用結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.乙方應(yīng)在租用期限內(nèi)合理安排直播活動，如需提前結(jié)束租用或延長租用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。提前結(jié)束租用的，租金不予退還；延長租用期限的，租金按照本協(xié)議約定的日租金標準另行計算并支付。三、租金及支付方式1.租金：乙方租用甲方民宿直播場景的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________3.如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-有權(quán)對乙方在租用期間的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害民宿設(shè)施、環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。-在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回民宿場地。2.義務(wù)-應(yīng)保證所提供的民宿場地及相關(guān)設(shè)施在租用期間處于正常使用狀態(tài)，并在乙方使用前向乙方如實介紹民宿的相關(guān)情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項等。-負責(zé)民宿的日常維護和保養(yǎng)（因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外），確保乙方直播活動的順利進行。如在租用期間出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進行維修或采取其他補救措施。-尊重乙方的直播活動安排，不得干擾乙方正常的直播工作，但在必要情況下（如發(fā)生緊急安全事件等），有權(quán)進入直播場地進行處理。-為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)、提供停車便利等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用民宿場地進行直播活動，不受甲方非法干涉。-有權(quán)根據(jù)直播需要對民宿場地進行合理布置和裝飾，但應(yīng)提前告知甲方，并在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后恢復(fù)原狀。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和支持。2.義務(wù)-應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用民宿場地，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用場地從事違法違規(guī)活動。-應(yīng)妥善使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方或乙方工作人員的故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)照價賠償。-在直播活動中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不得發(fā)布違法、有害、虛假或侵犯他人權(quán)益的內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。-應(yīng)合理控制直播活動的時間和音量，避免對周邊居民造成不必要的干擾。如因乙方直播活動引發(fā)投訴或糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時清理場地，將民宿恢復(fù)至使用前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方未按照要求清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、保險與安全1.乙方應(yīng)自行購買在租用期間內(nèi)與直播活動相關(guān)的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障自身及相關(guān)人員的安全和利益。2.乙方在直播活動期間應(yīng)遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保直播活動的安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保民宿場地的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等符合安全標準，并向乙方提供必要的安全提示和指導(dǎo)。如因甲方原因?qū)е碌陌踩珕栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租用期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，