甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租賃住宅租賃合同解除合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_______的住宅出租給乙方使用，租賃住宅的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：租賃住宅的租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.甲方收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃住宅后_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用1.乙方在使用租賃住宅期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.乙方不得利用租賃住宅進行違法活動。六、維修責(zé)任1.租賃住宅的日常維修由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃住宅，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方利用租賃住宅進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。八、解除合同1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，拒不恢復(fù)原狀的；（3）乙方利用租賃住宅進行違法活動的；（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)催告后仍不改正的。（1）甲方未按約定時間交付租賃住宅的；（2）甲方擅自提高租金的；（3）甲方未履行本合同約定的維修責(zé)任的。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)