買賣交房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供買賣交房服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的買賣交房服務，包括但不限于房屋查驗、交易手續(xù)辦理、合同簽訂、物業(yè)交接、資金托管等全過程服務。乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務過程的合法性、安全性和高效性。乙方需向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照、服務資質(zhì)證明等副本復印件，并配備具備相應資格的專業(yè)服務人員。

二、服務范圍

1、房屋查驗服務：乙方應安排專業(yè)人員進行房屋質(zhì)量、設施設備、產(chǎn)權(quán)狀況等方面的全面查驗，并向甲方提供詳細的查驗報告。

2、交易手續(xù)辦理：乙方應協(xié)助甲方完成房屋買賣相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案登記、稅務繳納、資金監(jiān)管等。

3、合同簽訂服務：乙方應協(xié)助甲方與交易對手簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款的合法性和完整性。

4、物業(yè)交接服務：乙方應協(xié)助甲方完成房屋及相關(guān)物業(yè)的交接工作，包括鑰匙交接、費用結(jié)算、違約責任處理等。

5、資金托管服務：如雙方約定采用資金托管方式，乙方應負責設立資金托管賬戶，并按照合同約定進行資金劃轉(zhuǎn)。

三、服務期限

本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。如需延長服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

四、服務費用及支付方式

1、服務費用總額為人民幣____元（大寫：人民幣____元整），包含但不限于房屋查驗費、交易手續(xù)費、合同簽訂費、物業(yè)交接費等。

2、支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付服務費用總額的____%，即人民幣____元；剩余____%的服務費用，即人民幣____元，在房屋交易手續(xù)全部辦理完畢后____日內(nèi)支付。

3、乙方應在收到甲方服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)資料，并配合乙方完成各項服務。

2、甲方應按時支付服務費用，如逾期支付，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時整改。

4、甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務從事非法活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備提供買賣交房服務的合法資質(zhì)，并配備具備相應資格的專業(yè)服務人員。

2、乙方應按照合同約定提供服務，確保服務過程的合法性、安全性和高效性。

3、乙方應保護甲方的合法權(quán)益，如因乙方服務失誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4、乙方應向甲方提供詳細的服務報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5、乙方應嚴格保守甲方提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已提供服務費用總額的____%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已提供服務費用總額的____%作為違約金。

3、如因乙方服務失誤導致甲方財產(chǎn)損失或合同無法履行，乙方應承擔相應的賠償責任。

4、如雙方任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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