倉庫租借合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供倉庫租借服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租借物概況

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的倉庫出租給甲方使用。該倉庫建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，可容納貨物堆放高度為_______米，內(nèi)部設(shè)施包括貨架、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，具體清單見附件一。

2、倉庫周邊環(huán)境包括但不限于道路狀況、交通可達(dá)性、周邊治安情況等，乙方保證所提供倉庫符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并已取得所有必要的建筑及使用許可。

3、甲方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)倉庫狀況符合合同約定，并在檢查合格后簽署確認(rèn)書，作為本合同的有效組成部分。

二、租借期限及用途

1、倉庫租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、甲方承諾僅將租借倉庫用于合法的商業(yè)倉儲(chǔ)用途，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或任何可能危害倉庫結(jié)構(gòu)安全、影響周邊環(huán)境的物品。

3、在租借期內(nèi)，如需改變倉庫原有結(jié)構(gòu)或用途，甲方必須事先獲得乙方書面同意，并自行承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，且恢復(fù)原狀的責(zé)任亦由甲方承擔(dān)。

4、合同到期后，如甲方需要續(xù)租，應(yīng)至少提前_______日書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)按合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、倉庫租金實(shí)行固定單價(jià)制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租借期內(nèi)不變。全年租金總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金。

3、乙方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方用于稅務(wù)抵扣。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租借期內(nèi)按照合同約定的用途使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)部設(shè)施的正常使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)保持倉庫內(nèi)部環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在倉庫內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火或進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)的活動(dòng)。

3、甲方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全，自行購買貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)因貨物保管不善造成的任何損失。

4、甲方應(yīng)配備專業(yè)的倉庫管理人員，負(fù)責(zé)日常的出入庫管理、貨物堆放、安全巡查等工作，確保貨物存放安全。

5、甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于倉儲(chǔ)管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉庫從事任何非法活動(dòng)。

6、合同期內(nèi)，甲方不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證在合同生效時(shí)具備完整的倉庫出租權(quán)，并保證所提供的倉庫符合國家及行業(yè)關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供倉庫，并保證倉庫在交付時(shí)的狀態(tài)良好，具備正常使用條件。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理倉庫的出入庫手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，如遇政府部門檢查，應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)資料。

4、乙方應(yīng)確保倉庫的水電供應(yīng)穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е滤娭袛啵瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方有權(quán)對(duì)甲方的倉庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同。

五、保證金及退還

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付保證金，金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于保證合同的正常履行。合同正常解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將保證金無息退還給甲方。

2、如甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金：

（1）違反合同約定，擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)的；

（2）未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）在倉庫內(nèi)造成重大損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）利用倉庫從事非法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的。

3、保證金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

六、維修責(zé)任

1、倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修，確保倉庫安全。

2、倉庫內(nèi)部設(shè)施（如貨架、照明等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)建立日常維護(hù)制度，確保設(shè)施正常使用。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致的倉庫損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，乙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還甲方已支付但尚未使用的租金。

3、因甲方原因?qū)е聜}庫損壞或被政府處罰的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4、合同履行期間，任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供相關(guān)證明材料。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：