一、引言建筑工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的“龍頭”，其成果直接決定工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度及安全性。設(shè)計(jì)合同作為明確委托方（建設(shè)單位）與設(shè)計(jì)方（設(shè)計(jì)單位）權(quán)利義務(wù)的核心文件，條款的完善性與風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制的健全性，是避免糾紛、保障項(xiàng)目順利推進(jìn)的關(guān)鍵。本文結(jié)合《民法典》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，從合同簽訂前的源頭把控、履行中的動(dòng)態(tài)管理、爭(zhēng)議解決的提前約定三大環(huán)節(jié)，系統(tǒng)梳理設(shè)計(jì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)，為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)、實(shí)用的范本指引。二、合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)防范：杜絕無(wú)效與約定不明合同簽訂前的風(fēng)險(xiǎn)防控是基礎(chǔ)，需重點(diǎn)核查主體資格、項(xiàng)目合法性及設(shè)計(jì)要求，從源頭上避免無(wú)效合同或條款歧義。（一）主體資格審查：確保雙方具備履約能力1.設(shè)計(jì)方資質(zhì)核查（核心要求）根據(jù)《建筑法》第二十六條，設(shè)計(jì)單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，不得超越資質(zhì)范圍承攬工程。需核查：資質(zhì)證書(shū)：確認(rèn)資質(zhì)等級(jí)（如甲級(jí)、乙級(jí)）與項(xiàng)目要求一致（如大型公共建筑需甲級(jí)資質(zhì)），且在有效期內(nèi)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照：確認(rèn)經(jīng)營(yíng)范圍包含“建筑工程設(shè)計(jì)”，且未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)；過(guò)往業(yè)績(jī)：核查同類(lèi)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（如商業(yè)綜合體、住宅），避免因經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題。*示例條款*：“設(shè)計(jì)方應(yīng)具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的[甲級(jí)/乙級(jí)]建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)在本合同履行期間有效。”2.委托方主體資格核查企業(yè)類(lèi)委托方：核查《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》（若為房地產(chǎn)項(xiàng)目），確認(rèn)其有能力承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任；政府/事業(yè)單位：核查項(xiàng)目審批權(quán)限（如規(guī)劃局的項(xiàng)目批復(fù)），避免因無(wú)權(quán)決策導(dǎo)致合同無(wú)效。（二）項(xiàng)目合法性核查：避免因項(xiàng)目違法導(dǎo)致合同無(wú)效根據(jù)《建筑法》第八條，建設(shè)項(xiàng)目需取得前置審批文件，否則設(shè)計(jì)合同可能因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。需核查：《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證》（確認(rèn)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃）；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（確認(rèn)用地符合規(guī)劃）；《國(guó)有土地使用權(quán)證》（確認(rèn)委托方對(duì)用地享有合法權(quán)益）；《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)》（政府投資項(xiàng)目需通過(guò)可行性審查）。*示例條款*：“委托方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提供項(xiàng)目的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》等前置審批文件復(fù)印件（加蓋公章），確保項(xiàng)目合法合規(guī)?！保ㄈ┰O(shè)計(jì)要求明確化：避免條款歧義設(shè)計(jì)要求是合同的核心，需通過(guò)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》及合同條款明確以下內(nèi)容，杜絕“模糊表述”：1.設(shè)計(jì)范圍：明確設(shè)計(jì)階段（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）及各階段具體內(nèi)容（如方案設(shè)計(jì)包括總平面圖、效果圖；施工圖設(shè)計(jì)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專(zhuān)業(yè)圖紙）。*示例*：“本合同設(shè)計(jì)范圍包括：（1）方案設(shè)計(jì)：總平面圖、建筑效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及交通/景觀分析圖；（2）初步設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、水電專(zhuān)業(yè)初步圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明（滿(mǎn)足規(guī)劃局審查要求）；（3）施工圖設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、水電專(zhuān)業(yè)施工圖（滿(mǎn)足施工圖審查機(jī)構(gòu)及施工要求）?！?.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與深度：引用現(xiàn)行國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確設(shè)計(jì)深度要求。*示例*：“設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及委托方《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》（編號(hào)：XXX）的要求。”3.交付時(shí)間：約定具體交付節(jié)點(diǎn)，避免“盡快交付”等模糊表述。*示例*：“方案設(shè)計(jì)：自合同生效之日起30日內(nèi)提交；初步設(shè)計(jì)：方案審查通過(guò)后45日內(nèi)提交；施工圖設(shè)計(jì)：初步審查通過(guò)后60日內(nèi)提交?！比?、合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)控制：動(dòng)態(tài)管理，保障履約合同履行是風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)環(huán)節(jié)，需通過(guò)進(jìn)度管理、變更管理、交付驗(yàn)收、費(fèi)用支付等條款，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)防控。（一）設(shè)計(jì)進(jìn)度管理：避免延遲交付1.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)約定：將設(shè)計(jì)工作分解為具體節(jié)點(diǎn)，明確完成時(shí)間及提交要求。*示例表格*：階段完成時(shí)間提交內(nèi)容方案設(shè)計(jì)|合同生效后30日內(nèi)|紙質(zhì)6份+電子1份（PDF）|初步設(shè)計(jì)|方案審查通過(guò)后45日內(nèi)|紙質(zhì)8份+電子1份（PDF+CAD）|施工圖設(shè)計(jì)|初步審查通過(guò)后60日內(nèi)|紙質(zhì)10份+電子1份（PDF+CAD）|2.延遲違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式及解除合同條件，督促設(shè)計(jì)方按時(shí)完成。*示例條款*：“若設(shè)計(jì)方未按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成，每延遲1日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；延遲超過(guò)15日的，委托方有權(quán)解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)返還預(yù)付款并支付合同總價(jià)款10%的違約金。”（二）設(shè)計(jì)變更管理：規(guī)范程序，避免爭(zhēng)議設(shè)計(jì)變更是履行中的常見(jiàn)情形，需明確變更程序、費(fèi)用劃分及責(zé)任承擔(dān)，避免因變更導(dǎo)致進(jìn)度延遲或費(fèi)用糾紛。*示例變更流程條款*：“1.委托方提出變更：應(yīng)出具書(shū)面《設(shè)計(jì)變更通知》（編號(hào)：XXX），說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及完成時(shí)間；2.設(shè)計(jì)方收到通知后5日內(nèi)，出具《變更評(píng)估報(bào)告》（評(píng)估可行性、對(duì)進(jìn)度/費(fèi)用的影響），提交委托方確認(rèn)；3.雙方簽訂《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用及責(zé)任劃分；4.設(shè)計(jì)方根據(jù)《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》修改，提交委托方審查。”*示例費(fèi)用劃分條款*：“（1）委托方原因?qū)е碌淖兏ㄈ缯{(diào)整項(xiàng)目功能）：設(shè)計(jì)方不承擔(dān)延遲責(zé)任，委托方應(yīng)按原合同單價(jià)支付增加的費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌淖兏ㄈ缭O(shè)計(jì)錯(cuò)誤）：設(shè)計(jì)方應(yīng)免費(fèi)修改，承擔(dān)延遲責(zé)任。”（三）設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收：明確標(biāo)準(zhǔn)，避免質(zhì)量爭(zhēng)議1.交付要求：約定設(shè)計(jì)成果的形式、份數(shù)及交付方式，確保委托方收到完整文件。*示例條款*：“設(shè)計(jì)方應(yīng)交付：（1）方案設(shè)計(jì)：A3紙質(zhì)6份（裝訂成冊(cè)）+電子1份（PDF）；（2）初步設(shè)計(jì)：A3紙質(zhì)8份+電子1份（PDF+CAD）；（3）施工圖設(shè)計(jì)：A3紙質(zhì)10份+電子1份（PDF+CAD）。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付或EMS快遞（費(fèi)用由設(shè)計(jì)方承擔(dān)）?！?.驗(yàn)收程序：明確驗(yàn)收期限、反饋方式及不合格處理，避免委托方拖延驗(yàn)收。*示例條款*：“（1）委托方收到設(shè)計(jì)成果后10日內(nèi)，組織審查（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人+第三方專(zhuān)家）；（2）若不符合要求，出具書(shū)面《審查意見(jiàn)》（編號(hào)：XXX），說(shuō)明修改要求；（3）設(shè)計(jì)方收到意見(jiàn)后15日內(nèi)修改，重新提交審查；（4）若10日內(nèi)未提出意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格。”（四）費(fèi)用支付條款：明確節(jié)點(diǎn)，避免逾期支付費(fèi)用支付是設(shè)計(jì)方的核心權(quán)利，需明確支付節(jié)點(diǎn)、方式及逾期違約責(zé)任。*示例支付節(jié)點(diǎn)條款*：支付節(jié)點(diǎn)支付比例支付時(shí)間合同生效后7日內(nèi)30%預(yù)付款方案設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后7日內(nèi)20%進(jìn)度款初步設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后7日內(nèi)30%進(jìn)度款施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后7日內(nèi)15%進(jìn)度款工程竣工驗(yàn)收后2年內(nèi)5%質(zhì)保金*示例逾期違約責(zé)任條款*：“若委托方未按約定支付，每逾期1日，支付未支付部分的0.3%作為違約金；逾期超過(guò)30日的，設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同，委托方應(yīng)支付已完成工作費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金?！保ㄎ澹┰O(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任：明確義務(wù)，避免質(zhì)量糾紛設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)是法定義務(wù)，需通過(guò)條款明確質(zhì)量保證范圍、賠償責(zé)任及驗(yàn)收義務(wù)。*示例條款*：“1.設(shè)計(jì)方保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求；2.若因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)裂縫）、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失（如返工費(fèi)用），設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.設(shè)計(jì)方應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收，出具《設(shè)計(jì)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)》，配合解決施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題?！彼摹?zhēng)議解決機(jī)制：提前約定，高效解決糾紛爭(zhēng)議解決機(jī)制是合同的“兜底條款”，需提前約定協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式，避免糾紛發(fā)生后無(wú)法及時(shí)解決。（一）協(xié)商與調(diào)解*示例條款*：“本合同履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的建設(shè)工程糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?！保ǘ┲俨没蛟V訟提示：仲裁與訴訟只能選擇其一，若同時(shí)約定，仲裁條款可能無(wú)效。1.訴訟（適合需要強(qiáng)制執(zhí)行力的情形）：*示例條款*：“若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同簽訂地為[XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)]（委托方辦公地址）。”2.仲裁（適合需要高效解決的情形）：*示例條款*：“若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向[北京仲裁委員會(huì)/上海仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！蔽?、其他關(guān)鍵條款：完善細(xì)節(jié)，覆蓋全流程（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬*示例條款*：“1.設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，設(shè)計(jì)方享有署名權(quán)（如在圖紙上標(biāo)注設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)）；2.委托方有權(quán)將設(shè)計(jì)成果用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、宣傳等用途，無(wú)需支付額外費(fèi)用；3.設(shè)計(jì)方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。”（二）保密條款*示例條款*：“1.雙方應(yīng)對(duì)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)信息）負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用；3.保密期限為合同終止后2年?！保ㄈ┎豢煽沽?示例條款*：“1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況（如地震、政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)）；2.因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明；3.不可抗力持續(xù)超過(guò)30日的，雙方可協(xié)商解除合同或變更履行期限；4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但委托方應(yīng)支付已完成工作費(fèi)用?！保ㄋ模┖贤獬?示例條款*：“1.委托方有權(quán)解除合同的情形：（1）設(shè)計(jì)方延遲交付超過(guò)15日；（2）設(shè)計(jì)成果經(jīng)3次修改仍不符合要求；（3）設(shè)計(jì)方轉(zhuǎn)包或分包；（4）設(shè)計(jì)方喪失資質(zhì)。2.設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同的情形：（1）委托方逾期支付超過(guò)30日；（2）委托方未提供設(shè)計(jì)資料導(dǎo)致無(wú)法施工超過(guò)15日；（3）項(xiàng)目取消超過(guò)60日。3.解除后處理：（1）停止履行；（2）設(shè)計(jì)方交付已完成成果；（3）委托方支付已完成工作費(fèi)用；（4）違約方支付違約金（如委托方違約，支付合同總價(jià)款5%）。”（五）質(zhì)保期*示例條款*：“1.設(shè)計(jì)成果的質(zhì)保期為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.質(zhì)保期內(nèi)，若設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤），設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)免費(fèi)修改；3.若設(shè)計(jì)方未及時(shí)修改，委托方有權(quán)委托第三方修改，費(fèi)用由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。”六、結(jié)語(yǔ)建筑工程設(shè)計(jì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范，需貫穿合同全生命周期：簽訂前：重點(diǎn)核查主體資格、項(xiàng)目合法性及設(shè)計(jì)要求，避免無(wú)效合同；履行中：通過(guò)進(jìn)度管理、變更管理、交付驗(yàn)收及費(fèi)用支付條款，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)控制；爭(zhēng)議解決：提前約定協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式，高效解決糾紛。建議當(dāng)事人在簽訂合同前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師對(duì)條款進(jìn)行審查，避免遺漏重要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。完善的設(shè)計(jì)合同，是項(xiàng)目順利推進(jìn)的“基石”，也是維護(hù)雙方合法權(quán)益的“盾牌”。附：建筑工程設(shè)計(jì)合同模板框架（可根據(jù)項(xiàng)目具體情況調(diào)整）1.合同雙方當(dāng)事人信息