建筑安裝工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承包方（乙方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________資質(zhì)等級：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：_________________________工程地點(diǎn)：_________________________工程內(nèi)容：_________________________（具體內(nèi)容詳見附件一《工程施工圖及工程量清單》）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________________________資金來源：_________________________（如自籌資金、財(cái)政撥款等）二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：本工程的土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等（具體以附件一《工程施工圖及工程量清單》為準(zhǔn)）。與本工程相關(guān)的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行（若有）。工程所需材料的采購、運(yùn)輸、保管（甲方提供的材料除外，詳見附件二《甲方供應(yīng)材料清單》）。工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作。負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的各項(xiàng)施工許可手續(xù)（若約定由乙方辦理）。三、合同價款本工程合同總價款為人民幣（大寫）_________________________元（￥_________________________元）。此價款為固定總價，包含人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。若因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增減，或出現(xiàn)合同約定的可調(diào)價因素，合同價款應(yīng)按照本合同第六部分“合同價款調(diào)整”的約定進(jìn)行調(diào)整。本合同價款的計(jì)算依據(jù)為：_________________________（如國家或地方現(xiàn)行計(jì)價規(guī)范、定額、市場價格信息等）。四、工期本工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日，總工期為_______日歷天。因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_______‰的違約金。逾期超過_______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級，力爭達(dá)到_______等級（如優(yōu)良等級）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好質(zhì)量自檢記錄。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證明書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。六、合同價款調(diào)整工程變更：甲方提出的工程變更應(yīng)出具書面變更指令，乙方應(yīng)在收到指令后_______日內(nèi)提交變更部分的工程量清單和造價預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。材料價格波動：若主要材料（如鋼材、水泥、木材等）價格波動幅度超過_______%（含_______%），則對超出部分按實(shí)調(diào)整合同價款。材料價格以_______（如工程所在地造價管理部門發(fā)布的價格信息或雙方確認(rèn)的市場價格）為準(zhǔn)。其他可調(diào)價因素：_________________________（如國家政策調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加等）。七、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任按合同約定向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件（如三通一平：通水、通電、通路及場地平整）。按合同約定的時間和方式向乙方提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。委派_______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，協(xié)調(diào)處理施工過程中的相關(guān)事宜。按合同約定及時支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及施工所需相關(guān)許可（若約定由甲方辦理）。（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程順利完成。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。委派_______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)，及時向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。妥善保管和合理使用甲方提供的材料、設(shè)備（若有），如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。接受甲方及監(jiān)理單位（若有）的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。八、工程款支付預(yù)付款：合同簽訂生效后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款_______%的工程預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________________________元（￥_________________________元）。進(jìn)度款：（1）乙方每月_______日前向甲方提交已完成工程量報(bào)告及付款申請，甲方應(yīng)在收到后_______日內(nèi)審核完畢，并支付已完成工程量價款的_______%。（2）累計(jì)支付進(jìn)度款至合同總價款的_______%時，停止支付預(yù)付款，待工程竣工結(jié)算后一并抵扣?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后_______日內(nèi)審核完畢。審核確認(rèn)后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至結(jié)算總價款的_______%，剩余_______%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)后_______日內(nèi)，由甲方無息返還給乙方。九、材料設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方應(yīng)按照附件二《甲方供應(yīng)材料清單》的約定，按時、按質(zhì)、按量將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)接收、檢驗(yàn)和保管，保管費(fèi)用由_______承擔(dān)。乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、工程驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收（如地基基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等）和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為_______年；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為_______年；（4）其他項(xiàng)目的保修期限由甲乙雙方另行約定。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到場維修，并在_______日內(nèi)修復(fù)完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)_______‰的違約金。逾期超過_______天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）甲方未按時提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若返修后仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方損失。（2）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。十二、合同的變更、解除與終止本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。發(fā)生本合同約定的解除合同情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，合同自通知到達(dá)違約方時解除。工程竣工驗(yàn)收合格，工程款支付完畢，質(zhì)量保修期滿且無遺留問題的，本合同自動終止。十三、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括工程施工圖及工程量清單、甲方供應(yīng)材料清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：（蓋章）