代理商鋪合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一處商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪委托乙方進行代理銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，確保商鋪的代理銷售順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

二、合同背景

甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方具備從事商鋪代理銷售的資質(zhì)和經(jīng)驗。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將商鋪委托乙方進行代理銷售。

三、商鋪信息

商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

四、代理銷售范圍

乙方負責在本合同約定的期限內(nèi)，代理銷售上述商鋪。具體銷售方案、價格等由雙方另行協(xié)商確定。

五、費用及支付

乙方應按照約定收取代理銷售費用，具體費用及支付方式如下：

（一）代理銷售費用為__________元人民幣，按成交額的一定比例收取。

（二）甲方應在乙方促成成交后__________日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用。

六、違約責任

（一）若甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

（二）若乙方未按約定履行代理銷售義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理銷售費用。

七、其他

（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并確保乙方在代理銷售過程中不受第三方追索。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)管理資料等。

3.甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶接待工作，包括但不限于提供商鋪的詳細介紹、展示商鋪、協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.甲方應在乙方促成成交后，按照合同約定的時間、方式支付代理銷售費用。

5.甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，以誠實信用原則代理銷售商鋪，不得進行虛假宣傳或誤導客戶。

2.乙方應積極尋找潛在買家，并盡最大努力促成商鋪的銷售。

3.乙方應在接到甲方提供的商鋪資料后，及時進行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略。

4.乙方應按照合同約定，收取代理銷售費用，并妥善保管相關(guān)費用收據(jù)。

5.乙方應在促成成交后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售義務，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪銷售的相關(guān)報告，包括但不限于銷售進度、客戶信息等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細資料，以便進行市場推廣和客戶接待。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理銷售費用。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、完整的商鋪資料，不得隱瞞或偽造。

2.甲方有義務配合乙方進行市場推廣和客戶接待工作。

3.乙方有義務按照合同約定收取代理銷售費用，并妥善保管相關(guān)費用收據(jù)。

4.乙方有義務在促成成交后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

1.本合同代理銷售費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.該費用包括但不限于乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的市場推廣費用、客戶接待費用、廣告費用等。

二、支付方式

1.代理銷售費用支付分為以下幾個階段：

（1）預付款：甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元作為預付款。

（2）階段性支付：在乙方完成以下工作后，甲方應按照以下比例支付相應費用：

a.完成市場調(diào)研并提交報告：支付人民幣__________元；

b.成功帶看客戶并簽訂意向書：支付人民幣__________元；

c.成功促成交易并協(xié)助辦理過戶手續(xù)：支付人民幣__________元。

（3）尾款：在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，甲方應支付剩余的代理銷售費用人民幣__________元。

2.甲方支付上述費用時，應向乙方提供相應的支付憑證，乙方應在收到款項后__________日內(nèi)出具相應的收據(jù)。

3.如因乙方原因?qū)е律啼佄茨苋缙阡N售，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預付款及階段性支付款項，并按照合同約定的違約責任承擔相應責任。

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并就未支付的費用部分進行合理調(diào)整。

5.任何因本合同產(chǎn)生的稅費，均由甲方承擔。

三、財務結(jié)算

1.雙方應在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)，就前一個節(jié)點的費用進行結(jié)算。

2.結(jié)算完成后，乙方應在__________日內(nèi)出具正式的財務報告，甲方應在收到報告后__________日內(nèi)確認并支付相應款項。

四、爭議解決

1.如雙方對財務結(jié)算存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同約定的支付方式為人民幣支付，如甲方需以其他貨幣支付，雙方應另行協(xié)商確定匯率及支付方式。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于未付款項千分之五的違約金。

b.若甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于已收代理銷售費用百分之十的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定履行代理銷售義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理銷售費用，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過__________日。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意，爭議也可提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

三、不可抗力

1.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，雙方應提供相關(guān)證明。

四、合同解除

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.雙方協(xié)商一致，也可解除合同，但應書面通知對方，并就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。

五、其他

1.本合同的違約責任和爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準，沖突條款應予以修改或刪除。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應確保已履行各自的權(quán)利義務，包括但不限于提供相關(guān)資料、支付預付款等。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更

1.本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。

2.任何變更均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.合同雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中的未盡事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。

五、通知

1.雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、解除、終止等情況。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

六、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式為訴訟或仲裁，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商，盡力避免不必要的訴訟或仲裁費用。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

編號：__________

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.商鋪租賃合同復印件，如適用。

3.商鋪物業(yè)管理資料復印件，包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、公共設施使用說明等。

4.商鋪裝修及設施清單，詳細列出商鋪內(nèi)的裝修情況、設施設備及其品牌型號等。

5.商鋪市場調(diào)研報告，包括但不限于市場分析、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。

6.乙方提供的代理銷售方案，包括但不限于銷售策略、推廣計劃、客戶接待流程等。

7.雙方確認的商鋪銷售價格表，明確商鋪的銷售底價及浮動范圍。

8.雙方簽