原址翻建協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，現(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定在原址上進(jìn)行翻建，乙方愿意承接該翻建工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻建工程概況1.1工程地點(diǎn)：[具體地址]1.2工程內(nèi)容：對現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行拆除并重新建設(shè)，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]，外觀風(fēng)格為[具體風(fēng)格]。1.3工程期限：自協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成，具體起止時(shí)間為[具體日期]至[具體日期]。二、工程造價(jià)與付款方式2.1工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，該翻建工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]元整）。2.2付款方式：甲方按以下方式分期付款：（1）協(xié)議簽訂后，甲方支付總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總造價(jià)的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總造價(jià)的30%作為尾款，即人民幣[具體金額]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證乙方施工期間的水、電、道路等條件，如因甲方原因造成的延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)積極配合整改。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，確保工程安全、高效進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的物料，如有丟失或損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙和驗(yàn)收報(bào)告。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。4.2若乙方未按協(xié)議約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價(jià)千分之五的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決5.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清所有款項(xiàng)后，本協(xié)議自動終止。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方手寫簽字處：_