2025年產權過戶房屋買賣協(xié)議根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的坐落在[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。第二條房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該房屋的附屬設施及裝修等相關物品。2.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：-本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）給甲方。-在辦理房屋產權過戶手續(xù)前[X]日內，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）給甲方。-剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢，乙方領取新的房屋所有權證后[X]日內支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方應于收到乙方第二期購房款后的[X]日內，將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應確保該房屋及附屬設施完好無損，并結清所有相關費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。2.甲方應同時向乙方交付該房屋的相關證件及資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、發(fā)票等。第四條產權過戶手續(xù)辦理1.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關稅費。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由[具體承擔方]承擔。3.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料和證明文件。如因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應承擔違約責任。第五條違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因解除協(xié)議而產生的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購房款及利息，同時承擔乙方因解除協(xié)議而產生的一切損失。3.若甲方隱瞞該房屋存在的重大質量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方承擔修復責任或賠償損失。如因甲方原因導致該房屋無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款及利息，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方電話]地址：[