小區(qū)農(nóng)業(yè)種植項目合作合同第一章合同訂立與基本約定1.1合同編號1.1.1本合同編號為_______。1.2合同當事人1.2.1甲方：___________（以下簡稱“甲方”）1.2.2乙方：___________（以下簡稱“乙方”）1.2.3甲方法定代表人（或負責人）：___________1.2.4乙方法定代表人（或負責人）：___________1.3合同訂立1.3.1本合同于_______年_______月_______日由甲方與乙方在_______市_______區(qū)_______地址訂立。1.3.2甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在乙方所擁有的小區(qū)內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植項目合作事宜達成如下協(xié)議。1.4合同目的1.4.1甲方同意在乙方所擁有的小區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)種植項目，旨在提高小區(qū)綠化水平，豐富居民生活，同時實現(xiàn)經(jīng)濟效益。1.4.2乙方同意提供甲方所需的小區(qū)地塊，并協(xié)助甲方進行相關(guān)項目的籌備和實施。1.5合作內(nèi)容1.5.1甲方將在乙方提供的地塊上，按照乙方的要求和標準，進行蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植。1.5.2乙方將負責提供種植所需的地塊、水資源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助甲方解決種植過程中的相關(guān)問題。1.6合作期限1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.6.2合同期滿前_______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。1.7合作費用及支付方式1.7.1甲方應(yīng)支付乙方以下費用：1.7.1.1土地使用費：每年每平方米_______元。1.7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費：每年_______元。1.7.1.3管理費：每年_______元。1.7.2上述費用應(yīng)于每年_______月_______日前支付，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二章項目籌備2.1項目審批2.1.1甲方在開展農(nóng)業(yè)種植項目前應(yīng)依法取得相關(guān)部門的審批許可。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目審批手續(xù)。2.2項目規(guī)劃2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的地塊情況，制定詳細的農(nóng)業(yè)種植項目規(guī)劃。2.2.2項目規(guī)劃應(yīng)包括種植作物種類、種植面積、種植周期、灌溉方式等內(nèi)容。2.3設(shè)施建設(shè)2.3.1甲方應(yīng)按照項目規(guī)劃，負責建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)種植設(shè)施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等。2.3.2乙方應(yīng)保證提供的地塊符合甲方設(shè)施建設(shè)的要求。第三章種植實施3.1種植計劃3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)劃，制定詳細的種植計劃，包括種植時間、作物種類、種植數(shù)量等。3.1.2種植計劃應(yīng)于種植前_______個月提交乙方備案。3.2種植管理3.2.1甲方應(yīng)對種植過程進行嚴格管理，保證作物質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導和咨詢服務(wù)。3.3收獲與銷售3.3.1甲方應(yīng)保證作物在成熟后及時收獲。3.3.2甲方負責自行銷售或通過乙方指定的渠道銷售收獲的農(nóng)產(chǎn)品。第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)培訓4.1.1乙方應(yīng)定期對甲方進行農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓，提高甲方種植管理水平。4.1.2培訓內(nèi)容包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)資使用等。4.2技術(shù)支持4.2.1乙方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)支持，包括病蟲害防治、施肥指導等。4.2.2乙方應(yīng)在接到甲方請求后_______小時內(nèi)予以響應(yīng)。第五章合同管理與監(jiān)督5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2如有違反合同約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1乙方有權(quán)對甲方在小區(qū)內(nèi)進行的農(nóng)業(yè)種植項目進行監(jiān)督檢查。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查工作，及時報告種植情況。5.3違約責任5.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章合作收益分配6.1收益計算6.1.1合作期間，甲方種植的農(nóng)產(chǎn)品銷售收入扣除種植成本、管理費用、土地使用費、基礎(chǔ)設(shè)施使用費等合理支出后，剩余部分為合作收益。6.1.2合作收益的核算以年度為單位，由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)進行審計。6.2收益分配6.2.1合作收益按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。6.2.2分配收益的支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在每個收益核算周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付給乙方。6.3特殊收益處理6.3.1如合作期間發(fā)生自然災(zāi)害、市場波動等不可抗力因素導致收益減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配比例。6.3.2特殊收益處理方案應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)由雙方共同制定。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析、客戶信息等。7.2.2保密信息的界定以雙方書面確認為準。7.3保密信息使用7.3.1雙方僅可出于履行本合同目的使用保密信息。7.3.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于任何其他目的。第八章不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。8.2通知義務(wù)8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同履行8.3.1不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。第九章合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合作期限、收益分配比例、費用標準等。9.3變更生效9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1本合同到期自然終止。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2終止程序10.2.1合同終止需經(jīng)雙方書面確認，并簽署書面終止協(xié)議。10.2.2終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余農(nóng)產(chǎn)品銷售、設(shè)備設(shè)施處置等事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，保證合同終止后的各項工作順利進行。第十一章合同的解除11.1解除條件11.1.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前_______日通知對方的情況下解除合同。11.1.2如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受損害方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并附上解除合同的理由。11.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品處理、設(shè)備設(shè)施歸還等。第十二章合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽意向12.1.1在本合同到期前_______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。12.1.2如雙方均有意愿續(xù)簽合同，可另行簽署續(xù)簽協(xié)議。12.2續(xù)簽內(nèi)容12.2.1續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括但不限于合作期限、收益分配比例、費用標準等。12.2.2續(xù)簽協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的簽訂程序。12.3續(xù)簽生效12.3.1續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1.1項目規(guī)劃書13.1.1.2種植計劃表13.1.1.3土地使用協(xié)議13.1.1.4設(shè)施設(shè)備清單13.1.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2附件效力13