甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色餐廳租賃服務合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的特色餐廳，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該特色餐廳，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的特色餐廳出租給乙方使用，租賃物包括但不限于餐廳的建筑物、設備、設施等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.2乙方支付租金的方式為_______（如銀行轉賬、現金等），具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方在使用過程中如需對租賃物進行改造或裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。四、物業(yè)管理及費用4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理活動。4.2物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用標準及支付方式由甲方與物業(yè)管理公司另行約定。五、租賃物的移交與驗收5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應在收到租賃物后_______日內對租賃物進行驗收。5.2驗收過程中如發(fā)現租賃物存在質量問題或不符合約定，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在_______日內予以修復或更換。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（