甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)公司合作開發(fā)合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。1.4項(xiàng)目類型：養(yǎng)老住宅、配套設(shè)施等。1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資。2.2雙方按照項(xiàng)目投資比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和享有投資收益。第三條投資額及支付方式3.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_____萬元整。3.2投資額支付方式：3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬元整。3.2.2工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余投資款。第四條開發(fā)建設(shè)4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目用地取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目用地取得土地使用權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)交付乙方使用。第五條利潤(rùn)分配5.1項(xiàng)目投資收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配。5.2利潤(rùn)分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方承擔(dān)因項(xiàng)目投資帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。7.2若乙方未按時(shí)支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條其他11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：簽字蓋章：____________________日期：_____