合同編號(hào)：建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同（××項(xiàng)目工程審核結(jié)算和清單編制）中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同（××項(xiàng)目工程審核結(jié)算和清單編制）第一章建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同××投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)耍┙?jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：1.項(xiàng)目名稱(chēng):××項(xiàng)目2.服務(wù)類(lèi)別：BC類(lèi)建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程量清單、控制價(jià)的編制（具體內(nèi)容以委托人出具的各項(xiàng)委托單為準(zhǔn)）二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件；3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹Ａ?、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自咨詢(xún)?nèi)私邮站唧w的委托單后收齊齊備的竣工結(jié)算資料或預(yù)算、編制清單資料開(kāi)始實(shí)施，完成時(shí)間具體見(jiàn)附加協(xié)議條款中第四點(diǎn)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人：（蓋章）咨詢(xún)?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日年月日第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍：BC類(lèi)建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程量清單、控制價(jià)的編制（具體內(nèi)容以委托人出具的各項(xiàng)委托單為準(zhǔn)）“建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類(lèi)別的咨詢(xún)業(yè)務(wù)：（A類(lèi)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（B類(lèi)）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程量清單的編制、審核；（C類(lèi)）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（D類(lèi)）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；（E類(lèi)）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資等。第三條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)材料及提供時(shí)間：具體時(shí)間以委托人的委托單為準(zhǔn)。第四條委托人應(yīng)在3日內(nèi)對(duì)咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第五條咨詢(xún)?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×雙倍（6%）酬金比例（且不高于本項(xiàng)目的咨詢(xún)費(fèi)用）第六條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)?nèi)说姆?wù)酬金：A、一級(jí)項(xiàng)目：（1）工程預(yù)算編制（須按甲方要求輸出兩個(gè)版本，一版是甲方報(bào)政府預(yù)算；另一版是甲方施工招標(biāo)控制價(jià)和招標(biāo)清單）：基本收費(fèi)按施工招標(biāo)預(yù)算價(jià)計(jì)算，綜合費(fèi)率為0.25%（其中對(duì)政府收費(fèi)0.1%）。（2）竣工結(jié)算審核（施工單位結(jié)算）：基本收費(fèi)按送審工程項(xiàng)目送審價(jià)計(jì)算，綜合費(fèi)率為0.18%；核減收費(fèi)以核減造價(jià)額為基數(shù)計(jì)算，費(fèi)率為2.5%。（3）竣工結(jié)算編制與送審（對(duì)政府結(jié)算）：基本收費(fèi)按審定結(jié)算價(jià)計(jì)算，綜合費(fèi)率為0.18%。B、二級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：（1）工程預(yù)算編制（含計(jì)算建筑面積，土建、粗裝、安裝等，成果應(yīng)包括工程量計(jì)算明細(xì)和廣聯(lián)達(dá)模型等）：按建筑面積為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，2.0元/m2，無(wú)建筑面積按建安工程造價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為0.15%。如只計(jì)算工程量，按上述費(fèi)用60%計(jì)算。（面積按09清單面積計(jì)算規(guī)則）（2）工程量清單控制價(jià)編制：精裝修編制工程量清單控制價(jià)：按實(shí)際面積為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，3.0元/m2，無(wú)建筑面積按建安工程造價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為0.15%。大堂及樓層電梯前室公共部分精裝編制工程量清單控制價(jià)2.5元/m2；（3）其他分包工程按該分包工程預(yù)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，費(fèi)率為0.15%；（4）竣工結(jié)算審核：基本收費(fèi)按送審工程項(xiàng)目送審價(jià)計(jì)算，綜合費(fèi)率為0.18%；核減收費(fèi)以核減造價(jià)額為基數(shù)計(jì)算，費(fèi)率為2.5%；在正式造價(jià)成果報(bào)告完成，經(jīng)委托人審核后（審核時(shí)間7個(gè)工作日，大型或特殊工程另行書(shū)面通知咨詢(xún)?nèi)耍?個(gè)月內(nèi)支付咨詢(xún)?nèi)俗稍?xún)費(fèi)用。若發(fā)生附加服務(wù)，其費(fèi)用參照川價(jià)發(fā)[2008]141號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商執(zhí)行。第七條雙方同意以人民幣支付酬金，按/匯率計(jì)付。第八條本合同服務(wù)期限為年，合同到期后，由委托人根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。第九條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決：（一）提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：1、咨詢(xún)?nèi)说巾?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的交通、住食費(fèi)用由委托人承擔(dān)。2、委托人對(duì)提供的審核資料的真實(shí)性、完整性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3、造價(jià)結(jié)算審核結(jié)果報(bào)告成果要求：歸集送審項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)：窗地比、建筑面積、門(mén)窗工程量、地面找平、內(nèi)墻面抹灰、天棚抹灰、混凝土工程量、鋼筋工程量、屋面防水、屋面瓦、欄桿、外墻石材、GRC、外墻涂料、保溫工程量、安裝工程量等（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析），并附相應(yīng)計(jì)算依據(jù)底稿。咨詢(xún)?nèi)嗽诮邮芪泻?，必須按相關(guān)規(guī)定認(rèn)真編制、審核委托項(xiàng)目的竣工結(jié)算（或控制價(jià)），并同時(shí)接受委托人監(jiān)督，在出具造價(jià)成果資料時(shí)，附相關(guān)工作底稿及記錄（工程量電子計(jì)算底稿或計(jì)算式及必要的書(shū)面底稿）。按鵬業(yè)或宏業(yè)軟件編制預(yù)（結(jié)）算書(shū)。按建筑、裝飾、園林綠化、強(qiáng)電弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯、市政安裝、市政土建等分專(zhuān)業(yè)及施（竣）工圖結(jié)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更分類(lèi)別單獨(dú)編制結(jié)算書(shū)。委托人盡量提供竣工圖電子文檔。4、結(jié)算審核時(shí)間要求：咨詢(xún)?nèi)嗽谖腥颂峤煌暾⒐そY(jié)算資料后20日內(nèi)提交書(shū)面初審結(jié)果報(bào)委托人。經(jīng)委托方復(fù)核后，按委托方的安排到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘后，在30日內(nèi)提交報(bào)委托方核定、并經(jīng)咨詢(xún)方、施工方簽認(rèn)的竣工結(jié)算審核終審報(bào)告。咨詢(xún)?nèi)吮仨毎措p方約定的時(shí)間按時(shí)提供工程結(jié)算審核報(bào)告及資料，如因咨詢(xún)?nèi)素?zé)任未按時(shí)提供，每延遲一天扣減該項(xiàng)工程結(jié)算咨詢(xún)費(fèi)用的0.5%。累計(jì)扣款不高于本項(xiàng)目咨詢(xún)費(fèi)用的30%。（具體時(shí)間要求以委托單要求為準(zhǔn)）招標(biāo)清單和控制價(jià)編制、過(guò)程預(yù)算編制或?qū)徍藭r(shí)間要求：咨詢(xún)?nèi)嗽谖腥颂峤辉敿?xì)資料后的天數(shù)按該項(xiàng)目委托時(shí)的任務(wù)單的要求確定。5、保密要求：控制價(jià)、圖紙及結(jié)算造價(jià)數(shù)據(jù)指標(biāo)不得未經(jīng)委托人許可擅自對(duì)外泄露，咨詢(xún)?nèi)藢?duì)委托人提供的所有資料保密，不得泄露，損害委托人的利益。在委托人未對(duì)公眾披露前，咨詢(xún)?nèi)瞬坏孟虻谌脚痘蜣D(zhuǎn)讓。咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)信的態(tài)度，采取必要措施，維護(hù)其于雙方合作期間知悉或者持有的任何屬于委托人或者雖屬于第三方但委托人承諾有保密義務(wù)的商業(yè)秘密。除了履行合同的需要之外，咨詢(xún)?nèi)顺兄Z，未經(jīng)委托人同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使第三方（包括委托人除主合同經(jīng)辦人員以外的其他職員）知悉屬于委托人或者雖屬于第三人但委托人承諾有保密義務(wù)的商業(yè)秘密。咨詢(xún)?nèi)苏J(rèn)可，委托人在支付咨詢(xún)?nèi)说闹骱贤痤~時(shí)，已考慮了咨詢(xún)?nèi)嗽诤贤男衅谝约昂贤男型戤吅笮枰袚?dān)的保密義務(wù)，因此，委托人無(wú)須另外支付咨詢(xún)?nèi)吮Ｃ苜M(fèi)用。雙方在合同履行期間以及合同履行完畢后，若委托人因咨詢(xún)?nèi)饲址傅谌说闹R(shí)產(chǎn)權(quán)而受到指控，由此產(chǎn)生的全部民事責(zé)任由咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。6、咨詢(xún)?nèi)伺c施工單位辦理結(jié)算完畢后報(bào)委托人審核，經(jīng)委托人審減的金額不計(jì)入咨詢(xún)?nèi)说膶彍p額中，如委托人審查出該工程審減額超過(guò)其結(jié)算造價(jià)總額的1.5%以上，委托人不支付咨詢(xún)?nèi)吮竟こ痰淖稍?xún)費(fèi)用，并視為咨詢(xún)?nèi)诉`約，委托人有權(quán)根據(jù)審減額×6%（且不高于本項(xiàng)目的咨詢(xún)費(fèi)用）追償咨詢(xún)?nèi)诉`約責(zé)任以彌補(bǔ)給委托人造成的損失。委托人有權(quán)委托第三方對(duì)咨詢(xún)?nèi)藢徍私Y(jié)果進(jìn)行二次復(fù)核，若第三方復(fù)核確定審減金額超過(guò)咨詢(xún)?nèi)藢徍嗽靸r(jià)的1.5%，則視為咨詢(xún)?nèi)诉`約：委托人有權(quán)根據(jù)審減額×6%（且不高于本項(xiàng)目的咨詢(xún)費(fèi)用）追償咨詢(xún)?nèi)诉`約責(zé)任以彌補(bǔ)給委托人造成的損失，并要求咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)第三方審計(jì)咨詢(xún)費(fèi)用；委托人有權(quán)抵扣減咨詢(xún)?nèi)嗽谖蟹匠袚?dān)的所有造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目剩余的造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用，并取消咨詢(xún)?nèi)嗽谖蟹胶罄m(xù)審核業(yè)務(wù)的參與資格。7、咨詢(xún)?nèi)说乃薪?jīng)辦人，只能與委托人指定的專(zhuān)人進(jìn)行聯(lián)系，未經(jīng)委托人批準(zhǔn)不得與非指定人員進(jìn)行工作聯(lián)系?？⒐そY(jié)算資料由委托人一次性提交完成，委托方成本部簽認(rèn)移交單后，施工方不得以任何理由要求補(bǔ)辦、補(bǔ)充、拆換、更改送審竣工結(jié)算資料。咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格按照委托人報(bào)送工程竣工結(jié)算資料進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核，后期竣工結(jié)算審核過(guò)程若須補(bǔ)充更換結(jié)算相關(guān)資料應(yīng)通過(guò)委托方成本部簽認(rèn)審核后要求施工方補(bǔ)充結(jié)算資料，并由委托人指定人員移交咨詢(xún)?nèi)恕?、咨詢(xún)?nèi)嗽谵k理結(jié)算時(shí)，不得私自接受施工單位提供的資料，所有資料應(yīng)由委托人提供轉(zhuǎn)交，需施工方補(bǔ)充相關(guān)結(jié)算資料應(yīng)先告知委托人認(rèn)可，由委托人催施工方補(bǔ)交。9、咨詢(xún)?nèi)瞬坏弥鲃?dòng)或者蓄意提醒施工方漏報(bào)少報(bào)項(xiàng)目工程量，并在工程正常審核過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)施工方重大漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)通知委托人；委托人視咨詢(xún)?nèi)藢徍私Y(jié)果予以相應(yīng)金額比例報(bào)酬。否則委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際掌握情況給予咨詢(xún)?nèi)讼鄳?yīng)金額懲罰，并有權(quán)追究咨詢(xún)?nèi)讼嚓P(guān)責(zé)任。咨詢(xún)?nèi)顺鯇徑Y(jié)果出來(lái)后應(yīng)先告知委托人，發(fā)現(xiàn)重大審增審減項(xiàng)目，應(yīng)先與委托人溝通協(xié)商、并征得委托人同意后，與施工方進(jìn)行工程量及結(jié)算核對(duì)。10、廉潔合作管理要求：咨詢(xún)?nèi)藛T應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受施工方的宴請(qǐng)，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實(shí)物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟(jì)利益。咨詢(xún)?nèi)嗽陧?xiàng)目實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)咨詢(xún)?nèi)藛T任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)委托人。咨詢(xún)?nèi)藛T如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于施工方舉報(bào)咨詢(xún)?nèi)藛T違反廉潔合作規(guī)定的情況，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。咨詢(xún)單位有義務(wù)就咨詢(xún)?nèi)藛T任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向委托人單位舉報(bào)；如施工方向咨詢(xún)?nèi)藛T行賄，或咨詢(xún)?nèi)藛T向施工方索賄，咨詢(xún)?nèi)藵M(mǎn)足其要求且并未向委托人舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)負(fù)責(zé)追回由此給委托人造成的損失外，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。如因施工方單位及人員在項(xiàng)目施工期間賄賂咨詢(xún)?nèi)藛T，或咨詢(xún)?nèi)藛T主動(dòng)索賄被國(guó)家司法機(jī)關(guān)立案查處