出租房裝修合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供出租房裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)出租房裝修服務(wù)，嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案、施工標準和驗收要求，完成出租房的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供專業(yè)裝修服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供主要施工人員的身份證復(fù)印件及專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、裝修地點：__________________。

2、裝修范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、櫥柜制作安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝等。

3、設(shè)計方案：甲方提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖、材料清單等，乙方根據(jù)甲方提供的方案進行施工。如有需要，乙方可以提供專業(yè)的裝修建議和修改意見，但需經(jīng)甲方書面確認。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

5、施工人員：乙方保證施工現(xiàn)場至少配備____名經(jīng)驗豐富的裝修師傅，并配備必要的施工工具和設(shè)備。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供準確的房屋信息和裝修需求，并對乙方提供的裝修方案和報價進行審核確認。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電、臨時存放材料的空間等，并確保施工現(xiàn)場的安全。

3、甲方應(yīng)按時支付裝修款項，按照合同約定的進度分階段支付工程款。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施并完成整改。

5、甲方應(yīng)配合乙方進行材料驗收和竣工驗收，確認無誤后支付尾款。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并嚴格遵守國家相關(guān)的裝修標準和規(guī)范。

2、乙方應(yīng)嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。

3、乙方應(yīng)選用符合國家標準的裝修材料，并保證材料的環(huán)保性和安全性。如需使用新型材料或進口材料，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面確認。

4、乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

5、乙方的施工人員應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔，不得擾民。如因乙方原因造成周邊居民投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

6、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案或施工條件存在問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、裝修費用及支付方式

1、裝修費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等所有費用。

2、裝修費用實行分階段支付制，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（2）施工完成____%后，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（3）施工完成____%后，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（4）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付尾款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總額的____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付裝修款項的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付裝修款項，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。

3、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表