住宅住宅裝飾工程合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供住宅裝飾工程服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下住宅裝飾工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、櫥柜安裝、衛(wèi)浴設施安裝等全部裝飾裝修工作，具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

二、工程造價及支付方式

1、本工程總價款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含材料費、人工費、設計費、管理費等所有費用，最終以雙方確認的工程量清單及施工圖紙為準。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價款的30%作為預付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）工程進度達到50%時，甲方應向乙方支付工程總價款的40%作為進度款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的20%作為尾款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應在收到甲方款項后5個工作日內(nèi)開具相應金額的發(fā)票。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料堆放空間等。

2、甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場施工，包括但不限于提供施工所需的水電接口、協(xié)調施工時間、確認施工方案等。

3、甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，檢查施工質量，對不符合合同約定的部分有權要求乙方整改。

4、甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

5、工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的施工資質，并嚴格按照施工圖紙及國家相關規(guī)范標準進行施工。

2、乙方應指派專職項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，項目經(jīng)理應全程駐守施工現(xiàn)場，確保施工質量。

3、乙方應嚴格按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應按照工程總價款的千分之一向甲方支付違約金，但延誤時間最長不得超過____天。

4、乙方應確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5、乙方應按照合同約定使用材料，如使用劣質材料，甲方有權要求乙方更換，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6、乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

四、工程變更

1、如甲方需要變更工程內(nèi)容或施工方案，應提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

2、工程變更所需費用由甲方承擔，如變更增加工程量超過10%，乙方有權要求甲方調整工程價款。

五、竣工驗收

1、工程竣工驗收應按照國家相關規(guī)范標準進行，由甲方組織乙方及相關第三方進行驗收。

2、竣工驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告，作為工程結算的依據(jù)。

3、如驗收不合格，乙方應在____日內(nèi)完成整改，并重新組織驗收，整改費用由乙方承擔。

六、保修條款

1、本工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)予以修復，修復費用由乙方承擔。

3、甲方使用不當造成的損壞，乙方有權收取相應的維修費用。

七、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付工程總價款30%的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付工程總價款40%的違約金，并退還甲方已支付的工程款項。

3、因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

4、如因乙方原因導致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害，乙方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：