電梯維保安全操作規(guī)程及檢查細則引言電梯作為高層建筑的垂直交通工具，其安全運行直接關系到乘客的生命財產安全。電梯維保是保障電梯安全的關鍵環(huán)節(jié)，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，落實檢查細則，確保維保質量。本文依據《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）、《電梯安全技術規(guī)范》（TSGT____）等法規(guī)要求，結合實際維保場景，制定本規(guī)程及細則，旨在規(guī)范維保作業(yè)行為，防范安全事故，延長電梯使用壽命。一、電梯維保安全操作規(guī)程（一）作業(yè)前準備1.資質與人員要求作業(yè)人員必須持有有效的《電梯維修操作證》，嚴禁無證人員參與維保作業(yè)；作業(yè)小組應指定專人負責現場安全監(jiān)護，監(jiān)護人員需熟悉電梯結構及應急處理流程。2.個人防護裝備作業(yè)人員必須穿戴完整的防護裝備：安全帽（防碰撞）、安全鞋（防砸、防滑）、絕緣手套（電氣作業(yè)）、安全帶（高空作業(yè)）、工作服（防刮擦）；嚴禁穿戴寬松衣物或佩戴首飾，防止卷入機械部件。3.環(huán)境與風險評估檢查作業(yè)區(qū)域（如轎廂、井道、機房）的環(huán)境狀況：清除障礙物，確保通道暢通；檢查照明是否充足，不足時增設臨時照明；井道內作業(yè)前確認無積水、雜物，防止滑倒或墜落；機房內檢查通風是否良好，溫度是否過高（一般不超過40℃）。4.工具與材料準備準備所需工具（如萬用表、絕緣扳手、螺絲刀、塞尺、驗電器），檢查工具是否完好（如絕緣手套無破損、驗電器功能正常）；準備材料（如電梯專用潤滑油、密封膠、鋼絲繩夾），確保材料符合電梯制造商的要求；攜帶應急工具（如急救包、滅火器），放置在作業(yè)區(qū)域附近。5.設備狀態(tài)確認作業(yè)前確認電梯處于停止狀態(tài)，將電梯停靠在基站（或指定樓層）；斷開主電源開關，掛“有人作業(yè)，禁止合閘”的警示牌；關閉轎廂內電源，防止誤操作；檢查電梯報警裝置是否正常（按壓報警按鈕，確認能聯系到值班室）。（二）作業(yè)中安全操作1.電氣安全操作停電后必須用驗電器驗電（驗電器需在帶電體上測試正常后使用），確認無電后再進行電氣部件（如控制柜、門機、轎廂線路）檢修；電氣作業(yè)時必須戴絕緣手套，禁止用濕手觸摸電氣設備；更換電氣元件（如接觸器、繼電器）時，必須確認元件型號與原型號一致，防止mismatch引發(fā)故障；作業(yè)過程中，主電源開關處必須有人監(jiān)護，防止誤合閘；如需臨時送電，必須確認作業(yè)人員已撤離危險區(qū)域。2.機械安全操作進行曳引輪、鋼絲繩、限速器等旋轉部件檢查時，必須停止曳引機運行，防止卷入；檢查鋼絲繩時，需查看是否有斷絲、磨損（斷絲超過鋼絲繩總根數的10%或磨損量超過直徑的10%時，必須更換）；調整安全鉗楔塊與導軌間隙時，必須確認安全鉗已釋放，防止楔塊夾傷導軌；間隙一般為2-3mm，用塞尺測量；進行轎廂頂部作業(yè)時，必須站在安全區(qū)域（如轎廂頂護欄內），禁止站在轎頂邊緣或超過護欄；移動轎廂時，必須確認轎頂無障礙物，且作業(yè)人員已做好防護。3.高空作業(yè)安全在井道內（如安裝導軌、調整曳引機）或機房頂部作業(yè)時，必須系安全帶，安全帶固定在牢固的結構上（如井道支架、機房橫梁）；高空作業(yè)時，工具必須放在工具袋內，禁止亂扔工具或材料，防止墜落傷人；如需使用梯子，必須確認梯子穩(wěn)固，有人扶梯子；禁止在梯子上進行劇烈動作。4.作業(yè)中應急處理若作業(yè)過程中突然來電，必須立即停止作業(yè)，撤離至安全區(qū)域，檢查是否有人員觸電或設備損壞；若發(fā)生觸電事故，必須立即斷開電源，用絕緣物體（如干燥的木棍）挑開帶電體，進行急救（如心肺復蘇）并撥打急救電話；若發(fā)生墜落事故，必須立即停止作業(yè)，查看受傷人員情況，避免隨意移動（防止脊椎損傷），撥打急救電話并聯系專業(yè)醫(yī)療人員；若電梯突然啟動，必須立即按下急停按鈕（轎廂內、機房內均有），停止電梯運行，檢查原因。（三）作業(yè)后收尾1.現場清理清理作業(yè)區(qū)域的雜物（如工具、材料、油污），防止遺留物品引發(fā)電梯故障（如雜物卡阻門系統(tǒng)、鋼絲繩）；擦拭設備表面的灰塵、油污，保持設備清潔；收集廢棄材料（如舊鋼絲繩、廢油），按規(guī)定分類處理（如廢油需交給有資質的單位回收）。2.設備恢復與試運轉拆除主電源開關處的警示牌，恢復主電源；進行電梯試運轉，檢查以下項目：電梯上下運行是否平穩(wěn)，有無異常聲音（如曳引機異響、導軌摩擦聲）；開關門是否順暢，門間隙是否符合標準（層門與轎廂門間隙一般不超過6mm）；平層精度是否符合要求（平層誤差一般不超過±5mm）；報警裝置、應急照明是否正常（切斷主電源后，應急照明應自動啟動，持續(xù)時間不少于30分鐘）。3.記錄與歸檔填寫《電梯維保記錄》，記錄以下內容：作業(yè)日期、作業(yè)人員姓名；作業(yè)內容（如檢查曳引機、調整門系統(tǒng)）；發(fā)現的問題及處理情況（如鋼絲繩斷絲，已更換）；試運轉結果（如運行正常）。記錄需由作業(yè)人員簽字確認，并存檔保存（保存期限不少于2年）。4.交接與告知與使用單位（如物業(yè)、電梯管理員）交接，告知以下內容：電梯的運行狀態(tài)（如正常、需觀察）；本次維保的主要內容；注意事項（如近期需更換鋼絲繩、避免超載）。使用單位需在《電梯維保記錄》上簽字確認，完成交接。二、電梯維保檢查細則（一）日常檢查（每日）檢查周期：每日一次（維保人員到崗后）檢查項目及要求：檢查項目檢查方法合格標準轎廂內報警裝置按壓報警按鈕響應及時，能聯系到值班室轎廂內應急照明切斷主電源自動啟動，持續(xù)時間≥30分鐘層門、轎廂門開關狀態(tài)手動開關門開關順暢，無卡頓平層精度觀察轎廂地坎與層門地坎間隙誤差≤±5mm電梯運行聲音傾聽電梯上下運行聲音無異常異響（如撞擊聲、摩擦聲）（二）周檢查（每周）檢查周期：每周一次檢查項目及要求：檢查項目檢查方法合格標準限速器鋼絲繩目視檢查無斷絲、磨損（磨損量≤直徑10%）安全鉗楔塊與導軌間隙用塞尺測量2-3mm緩沖器油位目視檢查油位在刻度線范圍內，無泄漏轎廂導靴磨損情況目視+游標卡尺測量磨損量≤原厚度的1/3曳引機潤滑油位目視檢查油位在油窗1/2-2/3處（三）月檢查（每月）檢查周期：每月一次檢查項目及要求：檢查項目檢查方法合格標準曳引機運行溫度用溫度計測量溫度≤80℃轎廂稱重裝置加載額定重量貨物超載時報警，啟動正常層門門鎖觸點用萬用表測量閉合良好，電阻≤0.5Ω門刀與層門地坎間隙用塞尺測量5-10mm限速器張緊裝置目視檢查張緊輪轉動靈活，無卡阻（四）季度檢查（每季度）檢查周期：每季度一次檢查項目及要求：檢查項目檢查方法合格標準曳引輪繩槽磨損用游標卡尺測量繩槽深度磨損量≤原深度的1/3導軌接頭平整度用直尺測量接頭間隙≤0.5mm，臺階≤0.05mm控制柜電氣元件用紅外測溫儀測量元件溫度≤70℃，無松動、燒蝕轎廂頂護欄目視檢查牢固無損壞，高度≥1100mm鋼絲繩張力用張力儀測量各鋼絲繩張力差≤5%（五）年度檢查（每年）檢查周期：每年一次（需邀請第三方檢測機構參與）檢查項目及要求：檢查項目檢查方法合格標準曳引機解體檢查拆卸曳引機，清洗部件軸承無磨損，齒輪嚙合良好安全鉗動作試驗模擬超速（限速器動作）安全鉗可靠制動，轎廂無傾斜緩沖器性能試驗轎廂以額定速度撞擊緩沖器緩沖器吸收能量，轎廂無損壞超載試驗加載110%額定重量電梯停止啟動，超載報警響起靜載試驗加載150%額定重量轎廂無變形，結構無損壞三、附則1.本規(guī)程及細則適用于電梯（包括乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯）的維保作業(yè)；2.維保單位必須制定本單位的《電梯維保安全管理制度》，并定