店鋪裝修合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________乙方（承包方）：名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________資質(zhì)等級：________________________施工許可證號：________________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________店鋪裝修工程1.2工程地點：________________________（詳細地址：________________________）1.3工程內(nèi)容及范圍：（1）裝修區(qū)域：包括店鋪前廳、后廚、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等，具體以附件一《裝修工程施工范圍及明細》為準(zhǔn)。（2）施工內(nèi)容：墻面處理、地面鋪裝、吊頂安裝、門窗改造、水電線路鋪設(shè)、燈具及潔具安裝等，詳見附件一。1.4工程性質(zhì)：□新建□改建□擴建1.5工程規(guī)模：（1）建筑面積：________平方米（2）裝修預(yù)算總金額：人民幣________元（大寫：________________________元整）1.6工程期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計______個工作日。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。第二條工程價款及支付方式2.1本工程總價款為人民幣________元（大寫：________________________元整），該價款包含人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、稅費、管理費等所有與本工程相關(guān)的費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%，即人民幣________元（大寫：________________________元整）。（2）進度款：①工程完成______%（以附件二《工程進度節(jié)點確認表》為準(zhǔn)）后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%，即人民幣________元（大寫：________________________元整）。②工程完成______%（以附件二為準(zhǔn)）后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%，即人民幣________元（大寫：________________________元整）。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的______%，即人民幣________元（大寫：________________________元整）。（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣________元（大寫：________________________元整），待質(zhì)保期滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后______日內(nèi)，甲方無息退還。2.3乙方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________2.4乙方收到款項后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方開具符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。第三條材料與設(shè)備3.1本工程所需材料、設(shè)備由□甲方提供□乙方采購（具體詳見附件三《材料設(shè)備清單及規(guī)格》）。3.2若由甲方提供材料、設(shè)備：（1）甲方應(yīng)在材料、設(shè)備進場前______日通知乙方，雙方共同對材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，簽署《材料設(shè)備驗收單》。（2）因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或規(guī)格不符導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3若由乙方采購材料、設(shè)備：（1）乙方應(yīng)嚴格按照附件三約定的品牌、規(guī)格、型號采購，采購前需將樣品提交甲方確認，經(jīng)甲方書面同意后方可批量采購。（2）材料、設(shè)備進場時，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。若甲方對材料、設(shè)備質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔(dān)。（3）乙方不得使用假冒偽劣、不合格或與約定品牌、規(guī)格不符的材料、設(shè)備，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償甲方損失。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018等）及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進行檢查驗收，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《隱蔽工程驗收記錄》；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，整改合格后重新驗收，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。4.3分階段驗收：工程各階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的簽署《階段驗收單》；不合格的，乙方應(yīng)限期整改，直至驗收合格。4.4竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測報告等），甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。（2）驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收證明書》，工程正式交付甲方使用；驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔(dān)。（3）若甲方無正當(dāng)理由逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。（2）應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。（3）應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料（包括但不限于店鋪平面圖、水電線路圖等），并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性。（4）應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接駁點（費用由乙方承擔(dān)）、材料堆放場地等。（5）涉及店鋪產(chǎn)權(quán)、相鄰關(guān)系等問題，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項。（2）應(yīng)嚴格按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。（3）應(yīng)制定詳細的施工組織方案和安全保障措施，配備合格的施工人員和設(shè)備，確保施工安全。（4）施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故、環(huán)境污染責(zé)任及由此產(chǎn)生的費用。（5）施工期間應(yīng)愛護甲方及周邊財物，避免造成損壞，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（6）工程完工后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。第六條工期延誤與違約責(zé)任6.1工期延誤：（1）因甲方原因（包括但不限于未按時支付工程款、未及時提供施工條件、變更設(shè)計等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)按工程總價款的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償甲方損失。6.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價款______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.3乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)、返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任；若修復(fù)、返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償甲方損失。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款______%的違約金，并賠償甲方損失。（3）乙方擅自解除合同的，應(yīng)退還已收款項，并向甲方支付工程總價款______%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。第七條工程變更與索賠7.1工程變更：（1）甲方如需變更工程設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)提前______日向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)提交變更工程的費用預(yù)算及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。（2）因工程變更導(dǎo)致工程價款調(diào)整或工期變化的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。7.2索賠：（1）因一方違約給另一方造成損失的，受損方有權(quán)向違約方提出索賠，索賠應(yīng)在損失發(fā)生后______日內(nèi)以書面形式提出，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）雙方應(yīng)在收到索賠通知后______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十一條約定處理。第八條安全生產(chǎn)與保險8.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護設(shè)施和用品，確保施工安全。施工過程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。8.2乙方應(yīng)為其施工人員購買人身意外傷害保險，為施工設(shè)備及可能涉及的第三方財產(chǎn)購買相關(guān)保險，保險費用已包含在工程總價款中。8.3因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方提供給乙方的設(shè)計方案、圖紙等資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅可在本工程范圍內(nèi)使用，不得用于其他任何目的。9.2乙方為完成本工程創(chuàng)作的設(shè)計成果、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸□甲方□乙方所有（根據(jù)實際情況選擇）。9.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條質(zhì)量保修10.1本工程質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)損壞、故障等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，______日內(nèi)派人到場維修，無償修復(fù)至正常使用狀態(tài)。10.3若乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。10.4因甲方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力導(dǎo)致的工程問題，不屬于質(zhì)保范圍，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：（1）提交________________________仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件（包括但不限于附件一《裝修工程施工范圍及明細》、附件二《工程進度節(jié)點確認表》、附件三《材料設(shè)備清單及規(guī)格》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律