2025年居住區(qū)改造項(xiàng)目拆遷合同協(xié)議甲方(拆遷方):____乙方(被拆遷方):____鑒于甲方作為_(kāi)___年居住區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷方,乙方為該項(xiàng)目的被拆遷方,為確保雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條拆遷項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____年居住區(qū)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置:____1.3拆遷范圍:____1.4拆遷面積:____平方米第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行合理、公平的補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)保障乙方的基本生活需求,確保乙方在拆遷過(guò)程中得到妥善安置。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中,充分尊重乙方的意愿,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償:(1)房屋拆遷補(bǔ)償:乙方房屋的評(píng)估價(jià)值;(2)裝修補(bǔ)償:乙方房屋裝修的評(píng)估價(jià)值;(3）臨時(shí)安置補(bǔ)償:乙方臨時(shí)安置期間的租金;（4)搬遷費(fèi):乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用;(5）其他補(bǔ)償:乙方因拆遷所產(chǎn)生的生活補(bǔ)助、子女教育補(bǔ)助等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條拆遷安置4.1甲方應(yīng)提供以下安置方式供乙方選擇:(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)面積、套型的安置房;（2)貨幣補(bǔ)償:按照本合同第三條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償款;(3）其他安置方式:雙方協(xié)商一致的其他安置方式。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),選擇安置方式并通知甲方。4.3甲方應(yīng)在乙方選擇安置方式后____個(gè)工作日內(nèi),與乙方簽訂安置協(xié)議,并按照安置協(xié)議的約定履行安置義務(wù)。第五條拆遷期限及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。5.2如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作,應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金:(1)每逾期一日,甲方應(yīng)支付乙方房屋評(píng)估價(jià)值千分之____的違約金;(2)如甲方逾期超過(guò)____個(gè)月,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付乙方房屋評(píng)估價(jià)值____%的違約金。5.3如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)選擇安置方式,應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金:（1）每逾期一日,乙方應(yīng)支付甲方房屋評(píng)估價(jià)值千分之____的違約金;（2）如乙方逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付甲方房屋評(píng)估價(jià)值____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(簽字）:____簽訂日期:____年____月____