甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版辦公樓租賃合同（含物業(yè)管理）甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________的辦公樓出租給乙方使用，并約定物業(yè)管理等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：辦公樓2.租賃物地址：________________3.租賃物面積：________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：________________5.租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，如遇維修、保養(yǎng)等情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理。3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同解除與終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；（4）造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章