農(nóng)村民宿經(jīng)濟發(fā)展計劃協(xié)議編號：__________

甲方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

乙方：XX旅游開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：為促進農(nóng)村民宿經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入，優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游環(huán)境，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

合同背景：隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實施，農(nóng)村民宿經(jīng)濟成為推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責提供符合乙方要求的民宿經(jīng)營場地，確保場地合法合規(guī)，并負責場地內(nèi)的基礎設施建設和維護。

2.按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對民宿進行經(jīng)營，確保游客安全和合法權益。

3.配合乙方進行市場推廣和品牌宣傳，共同提升民宿的知名度和市場競爭力。

4.保障民宿的正常運營，對乙方提供的服務和設施進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。

5.遵守合同約定，按時支付乙方應得的收益分成。

乙方責任和義務：

1.負責民宿的經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、接待、餐飲、旅游服務等。

2.提供專業(yè)的運營團隊，確保民宿服務的質(zhì)量和效率。

3.對民宿進行定期維護和升級，提升游客體驗。

4.對甲方提供的場地進行合理利用，避免浪費。

5.按合同約定支付甲方收益分成，確保甲方權益。

6.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，保障自身權益。

2.乙方有權要求甲方提供合法合規(guī)的經(jīng)營場地，確保經(jīng)營活動的順利進行。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應保持誠信，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當手段。

3.雙方應相互尊重，維護良好的合作關系。

4.雙方應共同維護民宿品牌形象，提升市場競爭力。

5.雙方應積極應對市場變化，共同應對風險挑戰(zhàn)。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______元整（￥______），該金額包括但不限于場地使用費、經(jīng)營管理費、品牌推廣費、設施維護費等。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整（￥______）。

2.運營保證金：乙方在正式接管民宿運營前，甲方應向乙方支付人民幣______元整（￥______）作為運營保證金，該保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。

3.按月支付：自乙方開始運營之日起，甲方應于每月______日前向乙方支付上一個月的民宿經(jīng)營收益分成，具體分成比例根據(jù)雙方另行簽訂的收益分成協(xié)議執(zhí)行。

4.額外費用：因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致的額外費用，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并在合同中明確約定支付條件和時限。

5.支付方式：本合同項下的款項支付，甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，轉賬憑證作為支付憑證。

6.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停或終止合同約定的服務，并要求甲方支付相應的違約金，違約金按逾期款項的_____%計算，自逾期之日起至款項實際支付之日止。

7.付款憑證：乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結果，任何一方不得擅自更改。如遇特殊情況需要調(diào)整支付方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；如甲方未按約定提供合法合規(guī)的經(jīng)營場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴大化。

3.如雙方同意采取仲裁方式解決爭議，應選擇XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得采取違法手段影響仲裁或訴訟的正常進行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的法律問題，均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。

四、合同解除

1.如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。

五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得單方面變更或終止合同。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：以下情況下，合同可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.因一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.合同約定的其他終止條件。

四、通知

1.任何一方需要向對方發(fā)送通知時，應采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知自發(fā)送之日起視為送達。

2.如郵寄，以郵戳日期為準；如傳真或電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)為準。

五、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方對民宿經(jīng)營的需求，包括但不限于客房數(shù)量、設施設備要求、服務項目等。

2.設計方案：包括民宿的整體設計方案、室內(nèi)外裝修效果圖、功能布局圖等。

3.技術規(guī)格：詳細列出民宿所需設施設備的技術參數(shù)和標準，確保設備質(zhì)量。

4.合同雙方的身份證明文件復印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

5.民宿場地使用權證明文件復印件：包括土地使用證、房屋所有權證等。

6.民宿經(jīng)營許可證復印件：證明民宿合法經(jīng)營。

7.乙方資質(zhì)證明文件復印件：包括旅行社業(yè)務經(jīng)營許可證、導游證等。

8.合同雙方簽訂的收益分成協(xié)議：明確雙方收益分成比例和支付方式。

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