項目建設(shè)合同

第1篇：項目建設(shè)合同

生豬標準化養(yǎng)殖場施工合同書

建設(shè)方：XXXXXX豬場以下簡稱甲方

施工方：XXX建筑隊以下簡稱乙方

為了提高生豬標準化規(guī)模飼養(yǎng)水平，轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長方式，促進

生豬生產(chǎn)持續(xù)健康進展，更好的做好生豬標準化養(yǎng)殖場的建設(shè)及改

造工作。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合

同條例》及有關(guān)規(guī)定，為落實甲、乙雙方的責、權(quán)、利。并針對甲乙

雙方平等、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。工程項目

一、工程名稱：XXXXXXX豬場

二、工程地址：XXXXXX

三、工程概況:

1、把原有不符合標準化的豬舍改造，面積大約為300平方米；

2、增建消毒池（房）及改造原有的不合格的消毒池（房），面

積大約30平方米；

3、建糞便污水處理池150立方米，沼氣池80立方米。（結(jié)算

時按實計算）

四、承包方式：包工包料

五、承包范圍和內(nèi)容：

1、按生豬標準化養(yǎng)殖場建設(shè)的施工圖紙，包括土建、水電、避

雷、室內(nèi)消防及排污系統(tǒng)。

2、辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)（地質(zhì)勘測，圖紙設(shè)計在

內(nèi)）。

六、承包造價：按XX萬中標價包干。

施工準備

一、甲方

1、20xx年XX月XX前負責做好建設(shè)物施工現(xiàn)場水源、電源（包

括水表、配電板的安裝）和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)

的障礙物（包括架空或隱蔽），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2、合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖2份，施工技術(shù)資

料3份。

3、甲方委派XXXX現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工

程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔的有關(guān)

事宜。

二、乙方

1、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管

理、使用和維修工程；

2、組織施工人員和材料、施工機械進場;

3、編制完善施工組織設(shè)計或施工方案，送甲方會簽;

4、乙方委派范奕新現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，安全施工，提

供工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為XX天（日

歷天）自20xx年XX月XX日開工至20xx年XX月XX日竣工驗收

（開工日期以開工報告為準）。

二、如遇特殊情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表（或項目總負責人）簽證后，工

期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級

二、乙方必須嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工

程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。

一、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定:

1、凡用于工程（包括特殊情況下由甲方提供）的主要原材料、

設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)

檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同

意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表（或項目總負責人）簽證后，方

可用于工程；

2、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表（或項目總負責人）檢查驗收

簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表（或項目總負責人）應(yīng)

在接到隱蔽工程檢查通知單20小時之內(nèi)進行檢查；

3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表（或

項目總負責人），一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方（或監(jiān)理單位），

重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門共同討論并經(jīng)簽

證后實施；

4、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗

收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年?？⒐を?/p>

收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定實行嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明

施工，甲方應(yīng)予樂觀配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它

責任事故由責任人負責

施工與設(shè)計變更

一、乙方必須嚴格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工，甲乙

雙方不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通

知單和修改圖紙，乙方才予實施。

工程價款的支付和結(jié)算

一、本合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付人民幣X萬元給乙方辦理施

工準備工作。

工程進度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用

憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基本工程驗收一，甲方支付進度

款XX萬元。完成主體的建設(shè)后甲方支付建筑總價的60%主體完成后

付足建筑總價80%,工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建筑總價98%,其

余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。

三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交

甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)

商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。

四、下列情況工程價款必須調(diào)整：

1、設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按實際定額費進行結(jié)算。

2、人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按

合同造價的0.5%向甲方支付違約金，但累計獎為款總額不得超過建

筑總價的3%o。

二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行

合同時，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方

支付實際發(fā)生的費用外，還應(yīng)向乙方支付合同總價1%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)協(xié)商不成，按以下方式解決:

一、向XXX經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

二、向人民法院起訴。

甲方：XXXXXX豬場

法定代表人簽字：

簽定日期：年月日

第2篇：項目建設(shè)合同

委托人（全稱）：（以下簡稱甲方）

代理人（全稱）：（以下簡稱乙方）

代理人資質(zhì)等級:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》

及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理工程（勘

察/設(shè)計/監(jiān)理/施工/其它）招標事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于200年月

H達成如下協(xié)議：

一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務(wù)：

工程建設(shè)項目概況

1、項目名稱：

2、建設(shè)地點:

3、工程規(guī)模：

4、單項合同估算價：

5、招標范圍：

6、招標方式：口公開招標/□邀請招標

二、委托范圍（在口中打J）

口提供招標前期咨詢，擬定工程建設(shè)項目招標方案

口辦理招標申請

□起草招標公告/邀請書

口編制資格預審文件

□編制招標文件

口審查投標人資格

□編制工程量清單

□編制標底

口組織踏勘現(xiàn)場和答疑會，并草擬答疑紀要

口組織/口協(xié)助招標人開標、評標;□協(xié)助定標

□編制評標報告

口辦理招標投標全過程的備案手續(xù)（含向建設(shè)行政主管部門提交

招標投標情況書面報告）

□協(xié)助招標人與中標人簽訂合同

□其它事項

三、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責任

1、委托人的權(quán)利

⑴對委托項目的招標程序有知情權(quán)；

⑵對擬發(fā)出的招標文件有審閱權(quán)；

⑶要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成

的資料應(yīng)為原始資料；

⑷收回在實施委托業(yè)務(wù)過程中借給代理人的全部資料;

(5)有權(quán)要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履

行其職責的代理從業(yè)人員。

2、委托人的義務(wù)和責任

(1)遵守招標活動有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；

(2)向代理人提供實施委托業(yè)務(wù)的全部真實、可靠的有關(guān)資料；

(3)參加委托業(yè)務(wù)實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作；

(4)完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；

⑸按合同支付尋標代理費/標底、工程量清單編制費；

⑹接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導。

四、代理人的權(quán)利、義務(wù)和責任

1、代理人的權(quán)利

(1)有權(quán)要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;

(2)在有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容,

開展代理服務(wù)工作；

(3)按合同收取出標代理費和標底、工程量清單編制費。

2、代理人的義務(wù)和責任

⑴遵守招標活動有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程

的真實、合法、規(guī)范、有效；

⑵招標投標活動中形成的有關(guān)文件，應(yīng)在發(fā)出前告知委托人；

⑶完成本合同第二條約定的招標代理工作；

⑷遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密；

(5)接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導；

⑹向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料，由委

托人存檔(其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料);

⑺不得將本合同代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)讓第三方;

⑻在實施委托業(yè)務(wù)過程中借用委托人的資料應(yīng)全部歸還委托人;

（9）依法應(yīng)承擔的其他義務(wù)。

五、酬勞及支付方式

1、收費標準：

序號費用名稱計費基數(shù)（萬元）計算代理費（元）浮動率（％）合同

代理費（元）備注

1招標代理費按計費基的%

2標底或工程量清單編制費按計費基的％

3合計

2、支付方式

⑴招標人代理費：本合同簽訂后五日內(nèi)（且在招標投標監(jiān)督管理

部門備案）預付招標代理費的60%,余款在中標通知書發(fā)出后五日內(nèi)

一次性付清；

⑵標底或工程量清單編制費：本合同簽定后五日內(nèi)（且在招標投

標監(jiān)督管理部門備案）預付標底或工程量清單編制費的70%,余款在

中標通知書發(fā)出五日內(nèi)一次性付清。

六、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由招標代理機構(gòu)負責解釋；

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的

規(guī)定辦理；

3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務(wù);在不可

抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成全都意

見后方可變更；

4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金元整。

代理方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費全額退還委

托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)支付已開展項目的全

額代理費給代理人；

5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為,

經(jīng)招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自

行承擔相應(yīng)的法律責任和違約責任。

七、其它

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決；

2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備

案；

3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全

部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結(jié)清款項后自動失

效；

4、本協(xié)議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監(jiān)督管

理機構(gòu)備案一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月一日

第3篇：項目建設(shè)合同

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第一章項目概述

1.1項目概況

1、項目名稱：########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司生豬標準化規(guī)

模養(yǎng)殖場建設(shè)項目

2、項目建設(shè)性質(zhì)：改建

3、項目建設(shè)地點：########縣龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村4、建設(shè)工期：

########

5、項目單位：########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司6、項目單位

法人及電話：################7、主要建設(shè)內(nèi)容:

(1)糞污處理系統(tǒng):修建500m3糞污處理池，修建排污渠500m；

(2)豬舍標準化改造：豬舍改造20xxm2；

(3)配套設(shè)施：新建蓄水池一座600m3,道路硬化1000m2,場

區(qū)綠化500m2,消毒水池10m3；

(4)其他：固液分離機一臺，80KVA變壓電設(shè)備一套，lt/h環(huán)保

型鍋爐一臺。

8、項目總投資：157.4萬元1.2項目單位基本情況

1.2.1企業(yè)簡介

########縣暉森煒宏養(yǎng)殖有限公司成立于20xx年7月，注冊資金

30萬元，主要經(jīng)營范圍：豬、羊、雞養(yǎng)殖銷售，開荒造林及農(nóng)副產(chǎn)品

開發(fā)。目前公司占地100畝，現(xiàn)有生產(chǎn)建筑、輔助生產(chǎn)建筑及生活管

理建筑總建筑面積4000m2,其中生產(chǎn)建筑3000m2,輔助生產(chǎn)建筑

600m2,辦公生活建筑400m2o包括辦公室、飼料加工室、庫房、消

毒室，養(yǎng)殖場房，配谿了部分自動飲水器、自動采食箱?，F(xiàn)有基礎(chǔ)母

豬200頭，公豬8頭，年出欄生豬3000余頭。

公司現(xiàn)有職工18人，其中技術(shù)人員7名，管理人員5名，生產(chǎn)工

人6名。公司以養(yǎng)豬場為依托，雄厚的技術(shù)力量為動力，實行公司加

農(nóng)戶的生產(chǎn)模式，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以促進農(nóng)民增收致富為目

的，走出了一條“公司+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。

1.2.2企業(yè)現(xiàn)狀1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況

表1一1近兩年企業(yè)經(jīng)營情況

由表可以看出，近二年公司資產(chǎn)總額、銷售收入及利潤總額呈上

升趨勢，進展勢頭良好，財務(wù)狀況運行良好。

2、企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施（1）基礎(chǔ)設(shè)施

現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施表

（2）供水、供暖及供電

供水：現(xiàn)有水源為龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村深水井，通過管道接入豬

場;

供暖：現(xiàn)無采暖設(shè)備;

供電：現(xiàn)有供電由龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村供給，豬場附近接入，未設(shè)變

壓器及相關(guān)變配電設(shè)施。

（3）現(xiàn)有設(shè)備

現(xiàn)有設(shè)備明細表

1.2.3存在問題

1、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大，糞便排污量增大，大量的糞

便不能及時清運和污水造成了資源浪費和環(huán)境污染，給生豬的

生產(chǎn)、防疫、安全帶來威脅,,同時也影響與周邊群眾的和諧相處C

2、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的擴大和養(yǎng)殖技術(shù)的提高，原有簡陋豬舍已經(jīng)

不再適應(yīng)豬場的進展需要，必須對其進行改造。

3、基礎(chǔ)設(shè)施有待于完善。場區(qū)內(nèi)的大量空地和場區(qū)周圍的主要

道路至今仍未硬化，既影響環(huán)境衛(wèi)生，又不利于車輛來往；現(xiàn)有供水

設(shè)施由村內(nèi)水井直接供給，場區(qū)內(nèi)未建設(shè)蓄水設(shè)施，即影響場區(qū)內(nèi)供

水壓力，又無法保證場區(qū)內(nèi)消防需要。

3、現(xiàn)有供電設(shè)施不穩(wěn)定，沒有供配電設(shè)備。4、豬場現(xiàn)無水池。

5、隨著豬場養(yǎng)殖規(guī)模擴大，現(xiàn)有的一些設(shè)備已不能滿足生產(chǎn)需

要。

第二章項目建設(shè)的目標及意義

2.1項目建設(shè)的有利條件

2.1.1政策優(yōu)勢

近年來，中央和地方政府為大力進展畜牧業(yè)，制定了一系列的扶

持政策，畜牧業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要內(nèi)容，當前########省畜牧業(yè)

產(chǎn)值已將近占到農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，畜牧業(yè)生產(chǎn)正處于生產(chǎn)方

式逐步轉(zhuǎn)變、畜產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)步提高、綜合生產(chǎn)能力不

第4篇：項目建設(shè)合同

當前我國政府投資領(lǐng)域存在部分的違規(guī)行為和經(jīng)濟犯罪行為,

特別是工程建設(shè)領(lǐng)域。這與我國沒有強化政府投資項目建設(shè)工程合同

的政府監(jiān)管有很大的關(guān)系。這就需要我們在今后的工作中加強對政府

投資項目建設(shè)工程合同的管理.

1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足

在政府投資項目建設(shè)工程領(lǐng)域中,一些項目建設(shè)管理者合同意識

淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設(shè)管理中缺乏建設(shè)

管理的準則，事后合同成一紙空文，無實際執(zhí)行力，承包內(nèi)容失實；有

的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實質(zhì)性區(qū)別，規(guī)避招標，隨意

肢解發(fā)包工程，以低價中標高價結(jié)算，使國家蒙受損失?？紤]到項目

合同不可能是完全合同，因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避開,

尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合同執(zhí)行

中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。

在我國在沒有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下，業(yè)主

與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的程度，缺乏利益方面相互

制衡的樂觀性，并有可能存在雙方或多方串謀的集體X敗行為。我國

政府投資項目的合同管理中存在著以下幾點不足：

⑴政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品，更

沒有看成是“合同商品”，政府沒有專門的政府投資項目合同文本。

因此當納稅人的利益受到侵害時,缺乏實行有力措施的依據(jù)。

⑵項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標、合同簽訂

階段，我們往往會看重招標內(nèi)容、投標報價、合同履約，并將相關(guān)的

要求體現(xiàn)在合同中，但作為整個項目的建設(shè)，往往存在多部門協(xié)調(diào)管

理的現(xiàn)像，在項目的具體推動建設(shè)管理中，現(xiàn)場管理者往往缺少認識

合同交底的必要性，一落實項目的施工方，便急于早開工，導致有合

同不執(zhí)行、有條款不落實，整份合同形同虛設(shè)，助長施工單位“有法

不依”的不良風氣。

⑶合同變更沒有受到嚴格的監(jiān)控。我國政府投資項目合同（工程）

的變更，主要由業(yè)主單位自行管理，因此部分業(yè)主經(jīng)常實行各種手段，

比如在立項審批時有意減小工程規(guī)模和降低建設(shè)標

第5篇：項目建設(shè)合同

委托人：_______________________

受托人：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》

及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

原則，雙方就招標代理事項協(xié)商全都，訂立

本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

地點：________________________

規(guī)模：________________________

招標規(guī)模：________________________

總投資額：________________________

二、委托人委托受托人為

工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的

招標代理工作。

三、合同價款

代理酬勞為人民幣元。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修止文件；

2、本合同協(xié)議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》

中分別給予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)本合同的約定，承擔本合同專用

條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，根據(jù)本合同的約定，確保代理酬勞的

支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效

本合同雙方約定后生效。

委托人（蓋章）：受托人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

第6篇：項目建設(shè)合同

貸款方：

聯(lián)系方式：

借款方：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查

發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途:

第二條借款金額

借款方向貸款方借款人民幣（大寫）