土地資源規(guī)劃與農(nóng)業(yè)開發(fā)協(xié)議合同編號：_______甲方（土地資源方）：____________________乙方（農(nóng)業(yè)開發(fā)方）：____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其土地資源進行規(guī)劃與乙方進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章土地資源規(guī)劃2.1土地資源范圍2.1.1甲方同意將其位于____省____市____縣（區(qū)）的____畝土地（以下簡稱“規(guī)劃土地”）提供給乙方進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。2.1.2規(guī)劃土地的具體位置、四至范圍、土地用途等詳見附件《土地資源規(guī)劃圖》。2.2土地規(guī)劃用途2.2.1規(guī)劃土地的用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。2.2.2乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地資源保護和農(nóng)業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)，不得改變土地用途。第三章農(nóng)業(yè)開發(fā)項目3.1開發(fā)項目內(nèi)容3.1.1乙方計劃在規(guī)劃土地上開展以下農(nóng)業(yè)開發(fā)項目：a)種植：____作物____畝；b)養(yǎng)殖：____動物____頭（只）；c)休閑觀光：____設(shè)施____處。3.1.2乙方應(yīng)保證開發(fā)項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。3.2項目投資3.2.1乙方承諾投入總金額為____萬元人民幣的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金。3.2.2乙方應(yīng)按照項目進度分期投入資金，具體投入計劃詳見附件《項目投資計劃表》。第四章合作方式與期限4.1合作方式4.1.1甲乙雙方采取合作開發(fā)方式，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。4.1.2甲方負責(zé)提供土地資源和相關(guān)配套設(shè)施，乙方負責(zé)項目投資、建設(shè)和管理。4.2合作期限4.2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。第五章土地資源使用與保護5.1土地使用5.1.1乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，合理利用土地資源。5.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方和相關(guān)部門的批準。5.2土地保護5.2.1乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等。5.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行土地復(fù)墾，保證土地資源的可持續(xù)利用。第六章投資與資金管理6.1投資額度6.1.1乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資額度進行資金投入。6.1.2乙方承諾的投資總額為人民幣____萬元，分____期投入。6.2資金管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項目專用賬戶，用于存放和管理項目資金。6.2.2甲方對項目資金的使用情況進行監(jiān)督，保證資金用于項目開發(fā)。6.3資金撥付6.3.1乙方根據(jù)項目進度，向甲方提交資金使用申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，審核并決定是否撥付資金。第七章項目建設(shè)與管理7.1項目建設(shè)7.1.1乙方負責(zé)項目的具體建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等。7.1.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.2項目管理7.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。7.2.2甲方有權(quán)對乙方項目管理機構(gòu)的運作進行監(jiān)督。第八章產(chǎn)品銷售與收益分配8.1產(chǎn)品銷售8.1.1乙方負責(zé)項目產(chǎn)品的銷售工作。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證產(chǎn)品銷售渠道暢通，市場占有率高。8.2收益分配8.2.1項目產(chǎn)生的收益，扣除項目成本、稅費等后，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。8.2.2收益分配的具體比例和方式詳見附件《收益分配方案》。第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，招聘和培訓(xùn)所需的專業(yè)人才。9.1.2乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，提供良好的工作環(huán)境。9.2培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1乙方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)。9.2.2乙方應(yīng)鼓勵員工參加各類職業(yè)資格認證，提升員工整體素質(zhì)。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。10.1.2如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：a)任何一方嚴重違反本協(xié)議的約定；b)因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；c)雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1除本協(xié)議第十條第一款規(guī)定的情況外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.2.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等，歸雙方共有，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.1.2甲方保留其對土地資源的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中獲得的信息負有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項目信息。第十二章合同的執(zhí)行與變更12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。12.1.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取合理措施保證合同的順利執(zhí)行。12.2合同變更12.2.1本協(xié)議的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.2.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a)對方嚴重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議期滿或因解除而終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。甲方（土地資源方）