甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃及設(shè)施升級(jí)改造合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的甲級(jí)寫(xiě)字樓，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：建筑面積：________________________平方米結(jié)構(gòu)：________________________1.2租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2乙方在租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理公司另行通知。五、設(shè)施升級(jí)改造5.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造，但需事先征得甲方同意。5.2乙方對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保改造后的設(shè)施符合安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方在設(shè)施升級(jí)改造過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。6.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_