工程招投標(biāo)與協(xié)議管理重點(diǎn)總結(jié)第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（招標(biāo)方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（中標(biāo)方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同標(biāo)的1.4.1工程名稱：____________________1.4.2工程地點(diǎn)：____________________1.4.3工程規(guī)模：____________________1.4.4工程內(nèi)容：____________________1.5合同工期1.5.1計(jì)劃工期：____年____月____日至____年____月____日1.5.2實(shí)際工期：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但不得超出計(jì)劃工期。1.6合同價(jià)款1.6.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.6.2付款方式：按以下方式支付：1.6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%1.6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。1.6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%1.6.2.4保修金：合同總價(jià)款的____%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。1.7合同履行1.7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。1.7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。1.7.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。1.8技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.8.1工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。1.8.2乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.9質(zhì)量保證1.9.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.9.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，保證工程質(zhì)量。1.9.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。第二章工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.1工程設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方要求的功能和使用需求。2.2設(shè)計(jì)文件2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件。2.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于：施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、主要材料設(shè)備清單等。2.3設(shè)計(jì)變更2.3.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提交變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.3.2設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三章材料設(shè)備3.1材料設(shè)備供應(yīng)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求供應(yīng)材料設(shè)備。3.1.2供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2材料設(shè)備驗(yàn)收3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。3.3材料設(shè)備保管3.3.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，保證其質(zhì)量和安全。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的保管情況進(jìn)行檢查。第四章施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間編制施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等。4.2進(jìn)度控制4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按期完成。4.2.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3進(jìn)度調(diào)整4.3.1在施工過(guò)程中，如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.3.2進(jìn)度調(diào)整可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章竣工驗(yàn)收5.1竣工驗(yàn)收條件5.1.1工程按合同約定全部完成，并符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件。5.1.2乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2竣工驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位參加。5.2.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3竣工驗(yàn)收不合格的處理5.3.1竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.3.2整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六章工程保修6.1保修范圍6.1.1乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)以下部分承擔(dān)保修責(zé)任：6.1.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)6.1.1.2水暖、電氣、通風(fēng)等安裝工程6.1.1.3門窗及玻璃6.1.1.4建筑裝修工程6.2保修期限6.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。6.2.2水暖、電氣、通風(fēng)等安裝工程保修期限為____年。6.2.3門窗及玻璃保修期限為____年。6.2.4建筑裝修工程保修期限為____年。6.3保修責(zé)任6.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。6.3.2保修期內(nèi)，非因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4保修程序6.4.1甲方或第三方發(fā)覺(jué)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方提出保修要求。6.4.2乙方應(yīng)在接到保修要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。6.4.3乙方應(yīng)在檢查后____個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案，并告知甲方。第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督7.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.1.2甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：7.2.2.1自檢：乙方在每道工序完成后進(jìn)行自檢。7.2.2.2驗(yàn)收：甲方或第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在工程完成每道工序后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八章工程變更8.1變更原因8.1.1工程變更的原因可能包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、政策調(diào)整等。8.2變更程序8.2.1乙方發(fā)覺(jué)需要變更的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用等。8.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確定。8.4變更費(fèi)用8.4.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.4.2變更費(fèi)用應(yīng)在工程變更完成后，按合同約定支付。第九章工程檔案管理9.1檔案資料9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理規(guī)定，建立健全工程檔案資料。9.1.2工程檔案資料應(yīng)包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。9.2檔案移交9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將全部工程檔案資料移交給甲方。9.2.2甲方應(yīng)在收到檔案資料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3檔案保管9.3.1甲方應(yīng)妥善保管工程檔案資料，保證其完整性和安全性。第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)依法為工程辦理意外傷害保險(xiǎn)和建筑意外險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括施工人員的人身安全和工程本身的安全。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂前支付。10.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與工程工期相一致。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.3.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十一章環(huán)境保護(hù)與文明施工11.1環(huán)境保護(hù)要求11.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1乙方應(yīng)采取以下措施減少揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染：11.2.1.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋，設(shè)置噴淋系統(tǒng)減少揚(yáng)塵。11.2.1.2合理安排施工時(shí)間，減少夜間噪聲污染。11.2.1.3設(shè)置廢水處理設(shè)施，保證廢水達(dá)標(biāo)排放。11.3環(huán)境保護(hù)監(jiān)督11.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展環(huán)境保護(hù)監(jiān)督工作。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1合同履行監(jiān)督由甲方指定的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。12.1.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督：12.2.1.1施工進(jìn)度12.2.1.2工程質(zhì)量12.2.1.3安全生產(chǎn)12.2.1.4環(huán)境保護(hù)12.3監(jiān)督方式12.3.1監(jiān)理單位應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開會(huì)議等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1以下情況可導(dǎo)致合同終止：13.1.1.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除條件13.2.1以下情況可導(dǎo)致合同解除：13.2.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止或解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同終止或解除后的處理13.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用及資料等。13.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保證場(chǎng)地干凈整潔。甲方（招標(biāo)