土地使用權交易合同第一章總則第一條合同編號1.1本合同編號為_______。第二條合同名稱2.1本合同名稱為土地使用權交易合同。第三條合同目的3.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地使用權交易中的權利、義務及責任，保證交易順利進行。第四條合同簽訂時間4.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。第五條合同生效條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同履行期限6.1本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二章土地使用權基本情況第七條土地使用權主體7.1甲方為土地使用權人，乙方為受讓方。第八條土地使用權性質8.1土地使用權性質為_______（出讓、劃撥、租賃等）。第九條土地使用權范圍9.1土地使用權范圍為_______（具體位置、面積等）。第十條土地使用權用途10.1土地使用權用途為_______（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。第十一條土地使用權現狀11.1土地使用權現狀為_______（已開發(fā)、未開發(fā)等）。第三章土地使用權交易價格及支付方式第十二條土地使用權交易價格12.1土地使用權交易價格為人民幣_______元整。第十三條支付方式13.1乙方應按照以下方式支付土地使用權交易款：13.1.1本合同簽訂之日起_______日內，乙方應支付合同總價款的_______%；13.1.2土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，乙方應支付剩余合同總價款的_______%。第四章土地使用權過戶手續(xù)及費用第十四條過戶手續(xù)14.1甲方應負責辦理土地使用權過戶手續(xù)，乙方應予以配合。第十五條過戶費用15.1土地使用權過戶產生的稅費由_______方承擔。第十六條手續(xù)辦理期限16.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內完成土地使用權過戶手續(xù)。第五章土地使用權交付及使用第十七條土地使用權交付17.1土地使用權交付后，乙方應立即開始使用，不得閑置。第十八條土地使用權使用條件18.1乙方在使用土地使用權過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法建設。第十九條土地使用權維護19.1乙方應對土地使用權范圍內的設施進行合理維護，保證設施完好。第二十條土地使用權終止20.1以下情況導致土地使用權終止：20.1.1合同約定的土地使用權終止條件成就；20.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；20.1.3國家有關政策規(guī)定土地使用權必須終止。第二十一條合同解除21.1合同解除的條件：21.1.1雙方協商一致；21.1.2合同約定的解除條件成就；21.1.3依法應解除合同的情況出現。第六章土地使用權相關權益及責任第二十一條土地使用權權益21.1甲方保留土地使用權的相關權益，包括但不限于：21.1.1土地使用權轉讓權；21.1.2土地使用權抵押權；21.1.3土地使用權收益權。第二十二條土地使用權責任22.1甲方對土地使用權的以下責任：22.1.1保證土地使用權的合法性；22.1.2承擔土地使用權過戶過程中產生的稅費；22.1.3對土地使用權的現狀負責，保證無權屬爭議。第二十三條土地使用權限制23.1土地使用權受到以下限制：23.1.1未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途；23.1.2乙方在使用過程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境；23.1.3乙方應遵守國家關于土地使用的各項規(guī)定。第七章土地使用權轉讓登記第二十四條轉讓登記義務24.1甲方應在土地使用權轉讓后_______日內，向相關部門申請土地使用權轉讓登記。第二十五條登記資料提供25.1乙方應配合甲方提供土地使用權轉讓登記所需的全部資料。第二十六條登記費用26.1土地使用權轉讓登記產生的費用由_______方承擔。第二十七條登記期限27.1土地使用權轉讓登記應在合同簽訂之日起_______日內完成。第八章土地使用權使用與管理第二十八條土地使用權使用28.1乙方應在合同約定的土地上從事_______（具體活動）。第二十九條土地使用權管理29.1乙方應建立健全土地使用權管理制度，保證土地資源的合理利用。第三十條土地使用權變更30.1土地使用權變更需經甲方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第三十一條土地使用權監(jiān)督31.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。第九章土地使用權續(xù)期第三十二條土地使用權續(xù)期條件32.1土地使用權續(xù)期需滿足以下條件：32.1.1土地使用權尚未到期；32.1.2乙方符合國家關于土地使用權續(xù)期的相關規(guī)定；32.1.3乙方提前向甲方提出續(xù)期申請。第三十三條土地使用權續(xù)期程序33.1土地使用權續(xù)期程序33.1.1乙方在土地使用權到期前_______日內向甲方提出續(xù)期申請；33.1.2甲方審核乙方續(xù)期申請，并在_______日內給予答復；33.1.3雙方協商確定續(xù)期相關事宜。第三十四條土地使用權續(xù)期費用34.1土地使用權續(xù)期產生的費用由_______方承擔。第十章合同附件及未盡事宜第三十五條合同附件35.1本合同附件包括以下內容：35.1.1土地使用權證書復印件；35.1.2土地使用權出讓合同復印件；35.1.3其他與本合同相關的文件。第三十六條未盡事宜36.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。36.1.1本合同未盡事宜的協商期限為_______日；36.1.2協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同變更與解除第三十七條合同變更37.1本合同在履行過程中，如需變更，應由甲乙雙方協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。第三十八條合同解除條件38.1在以下情況下，甲乙雙方可解除本合同：38.1.1乙方未按合同約定支付土地使用權交易款；38.1.2甲方未按合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)；38.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第三十九條合同解除程序39.1解除合同應遵循以下程序：39.1.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；39.1.2雙方應就解除合同的后果進行協商；39.1.3協商一致后，簽訂書面解除合同協議。第十二章合同終止第四十條合同終止條件40.1本合同在以下條件下終止：40.1.1土地使用權轉讓登記手續(xù)辦理完畢；40.1.2雙方約定的合同履行期限屆滿；40.1.3合同因解除而終止。第四十一條終止手續(xù)41.1合同終止后，甲乙雙方應辦理以下手續(xù)：41.1.1甲方應向乙方提供土地使用權證書；41.1.2雙方應將合同終止情況報告相關部門。第四十二條終止后的責任42.1合同終止后，甲乙雙方應按照以下規(guī)定承擔相應責任：42.1.1甲方應退還乙方已支付的款項中超出實際交易款的金額；42.1.2乙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第十三章合同生效及法律適用第四十三條合同生效43.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條法律適用44.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四十五條合同附件45.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。[此處為空白合同編號，以下為甲乙雙方簽名和合同簽訂日期]甲方（土地使用權人）：________________________乙方（受讓方）：________