2025年村級房長助理筆試備考資料一、單選題（每題2分，共20題）1.村級房長助理的主要職責(zé)不包括：A.協(xié)助開展農(nóng)村住房安全和危房排查B.負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地征收拆遷工作C.指導(dǎo)村民進(jìn)行住房規(guī)劃和設(shè)計D.監(jiān)督農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量2.農(nóng)村住房安全排查中，以下哪種房屋屬于C級危房：A.墻體輕微開裂，無結(jié)構(gòu)危險B.承重墻體嚴(yán)重變形，局部坍塌C.屋頂小范圍漏雨，不影響使用D.柱子有輕微腐朽，無安全隱患3.村級房長助理在處理村民住房糾紛時，應(yīng)優(yōu)先遵循的原則是：A.維護(hù)村干部權(quán)威B.確保村民經(jīng)濟(jì)利益最大化C.堅持公平公正，依法依規(guī)D.快速解決，避免影響穩(wěn)定4.農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃中，以下哪項不屬于控制性指標(biāo)：A.建筑密度B.容積率C.綠化覆蓋率D.停車位配建標(biāo)準(zhǔn)5.發(fā)現(xiàn)農(nóng)村住房建設(shè)中存在違法違規(guī)行為時，房長助理應(yīng)：A.私下向開發(fā)商通風(fēng)報信B.立即制止并上報相關(guān)部門C.視情況是否嚴(yán)重決定是否上報D.通過網(wǎng)絡(luò)曝光引起社會關(guān)注6.村民申請宅基地時，以下哪種情況不予批準(zhǔn)：A.獨(dú)生子女戶需分戶B.婚后夫妻二人無獨(dú)立住房C.子女成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立D.已購買城市商品房但仍在農(nóng)村居住7.農(nóng)村住房保險的主要目的是：A.提高房屋銷售價格B.增加農(nóng)民收入C.減輕自然災(zāi)害造成的住房損失D.控制農(nóng)村建房規(guī)模8.房長助理在宣傳農(nóng)村住房政策時，應(yīng)重點(diǎn)突出：A.政策制定者的個人成就B.政策對村民的直接經(jīng)濟(jì)利益C.政策的背景和立法過程D.政策的復(fù)雜性以顯示專業(yè)性9.農(nóng)村住房改造補(bǔ)貼資金的主要來源是：A.村民自籌為主B.財政轉(zhuǎn)移支付C.銀行貸款D.社會捐贈10.房長助理工作考核的主要指標(biāo)不包括：A.村民滿意度B.危房改造完成率C.個人收入水平D.住房糾紛調(diào)解成功率二、多選題（每題3分，共10題）1.村級房長助理的工作職責(zé)包括：A.組織開展住房安全排查B.審核宅基地申請材料C.指導(dǎo)村民進(jìn)行住房節(jié)能改造D.處理農(nóng)村建房糾紛E.管理農(nóng)村住房補(bǔ)貼資金2.危房排查中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題有：A.基礎(chǔ)是否穩(wěn)固B.承重結(jié)構(gòu)是否完好C.防水性能是否良好D.是否存在違規(guī)加建E.房屋周邊環(huán)境安全3.農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：A.用地布局B.建筑密度控制C.綠化配置標(biāo)準(zhǔn)D.基礎(chǔ)設(shè)施配套E.村民收入水平測算4.房長助理在處理村民糾紛時應(yīng)遵循：A.傾聽各方訴求B.堅持原則底線C.保護(hù)村民隱私D.快速做出裁決E.及時上報結(jié)果5.農(nóng)村住房保險理賠程序包括：A.報案登記B.現(xiàn)場查勘C.損失核定D.賠款支付E.檔案歸檔6.宅基地申請審核的主要內(nèi)容包括：A.身份證明材料B.住房需求說明C.宅基地位置圖D.經(jīng)濟(jì)收入證明E.現(xiàn)有住房情況7.房長助理需要掌握的政策知識包括：A.住房安全標(biāo)準(zhǔn)B.宅基地管理規(guī)定C.住房補(bǔ)貼政策D.房屋征收補(bǔ)償條例E.城鄉(xiāng)規(guī)劃要求8.農(nóng)村住房改造的主要內(nèi)容包括：A.增加建筑面積B.改善房屋結(jié)構(gòu)C.提升節(jié)能性能D.完善配套設(shè)施E.改變房屋用途9.房長助理工作所需的技能包括：A.政策解讀能力B.現(xiàn)場勘查能力C.溝通協(xié)調(diào)能力D.文書處理能力E.法律法規(guī)知識10.農(nóng)村住房發(fā)展趨勢包括：A.綠色建筑推廣B.智能家居應(yīng)用C.鄉(xiāng)村民宿發(fā)展D.集體產(chǎn)權(quán)住房E.城鄉(xiāng)住房一體化三、判斷題（每題1分，共20題）1.村級房長助理必須是中共黨員。（×）2.所有農(nóng)村住房都必須進(jìn)行危房排查。（√）3.宅基地申請可以隨意擴(kuò)大面積。（×）4.房長助理可以代替村民辦理住房相關(guān)手續(xù)。（×）5.農(nóng)村住房保險是強(qiáng)制性保險。（×）6.房長助理有權(quán)強(qiáng)制拆除違規(guī)建筑。（×）7.村民建房必須服從村莊規(guī)劃。（√）8.房長助理可以收取宅基地申請費(fèi)用。（×）9.危房改造必須使用指定材料。（×）10.房長助理的工作只與住建部門有關(guān)。（×）11.村民可以買賣宅基地使用權(quán)。（×）12.房長助理需要掌握基本的建筑知識。（√）13.農(nóng)村住房補(bǔ)貼資金可以用于非改造項目。（×）14.房長助理可以代替村民簽訂住房相關(guān)合同。（×）15.所有農(nóng)村住房都必須安裝燃?xì)夤艿?。（×?6.房長助理需要定期向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府匯報工作。（√）17.村民建房可以不辦理審批手續(xù)。（×）18.房長助理可以推薦特定的建筑公司。（×）19.農(nóng)村住房改造可以提高房屋評估價值。（√）20.房長助理的工作與村民的切身利益密切相關(guān)。（√）四、簡答題（每題5分，共5題）1.簡述村級房長助理的主要工作職責(zé)。2.如何開展農(nóng)村住房安全排查工作？3.村民申請宅基地需要準(zhǔn)備哪些材料？4.房長助理如何處理農(nóng)村建房糾紛？5.農(nóng)村住房保險的主要特點(diǎn)和作用是什么？五、論述題（每題10分，共2題）1.論述村級房長助理在推進(jìn)農(nóng)村住房制度改革中的作用。2.結(jié)合實(shí)際，談?wù)勅绾翁嵘块L助理的工作能力和水平。答案單選題答案1.B2.B3.C4.D5.B6.D7.C8.B9.B10.C多選題答案1.ABCDE2.ABCDE3.ABCDE4.ABC5.ABCDE6.ABCD7.ABCDE8.BCDE9.ABCDE10.ABC判斷題答案1.×2.√3.×4.×5.×6.×7.√8.×9.×10.×11.×12.√13.×14.×15.×16.√17.×18.×19.√20.√簡答題答案1.村級房長助理的主要工作職責(zé)包括：-組織開展農(nóng)村住房安全排查，建立危房檔案-審核宅基地申請材料，指導(dǎo)村民合理申請宅基地-協(xié)助制定村莊住房建設(shè)規(guī)劃，監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施-處理農(nóng)村建房糾紛，維護(hù)村民合法權(quán)益-宣傳農(nóng)村住房政策，提高村民政策知曉率-管理農(nóng)村住房補(bǔ)貼資金，確保?？顚Ｓ?協(xié)助開展住房改造工作，提升農(nóng)村住房品質(zhì)2.開展農(nóng)村住房安全排查工作應(yīng)：-制定排查計劃，明確排查范圍和標(biāo)準(zhǔn)-組織專業(yè)力量，進(jìn)行實(shí)地勘察評估-建立危房檔案，記錄房屋狀況和處置意見-對C級危房進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，督促整改-對D級危房限期拆除，防止發(fā)生事故-及時上報排查結(jié)果，為決策提供依據(jù)3.村民申請宅基地需要準(zhǔn)備的材料包括：-身份證明：戶口簿、身份證等-住房需求說明：說明申請原因和面積需求-宅基地位置圖：標(biāo)注宅基地位置和四至范圍-現(xiàn)有住房情況：提供現(xiàn)有住房證明-相關(guān)證明材料：如婚姻狀況證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等4.房長助理處理農(nóng)村建房糾紛的方法：-傾聽各方訴求，了解糾紛焦點(diǎn)-查閱相關(guān)資料，明確政策依據(jù)-組織雙方協(xié)商，尋求和解方案-必要時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，尋求協(xié)助-堅持公平公正，依法依規(guī)處理-做好后續(xù)跟蹤，防止矛盾激化5.農(nóng)村住房保險的主要特點(diǎn)和作用：-以政府指導(dǎo)、市場化運(yùn)作方式實(shí)施-覆蓋范圍廣，基本覆蓋所有農(nóng)村住房-保費(fèi)低廉，政府給予一定補(bǔ)貼-理賠便捷，減少村民損失-促進(jìn)農(nóng)村住房風(fēng)險管理，提高保障水平論述題答案1.村級房長助理在推進(jìn)農(nóng)村住房制度改革中的作用：-作為政策執(zhí)行者，將上級政策轉(zhuǎn)化為具體措施-作為信息傳遞者，向村民解讀政策要點(diǎn)-作為矛盾調(diào)解者，化解建房過程中的糾紛-作為監(jiān)督者，確保建房符合規(guī)劃要求-作為服務(wù)者