柜臺(tái)貨架租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供柜臺(tái)貨架租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的柜臺(tái)貨架出租給甲方使用。該柜臺(tái)貨架包括但不限于貨架主體、層板、支撐結(jié)構(gòu)等組成部分，具體品牌、型號(hào)、規(guī)格詳見附件一《租賃物清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2、乙方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保租賃物能夠滿足甲方正常經(jīng)營(yíng)使用需求。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行破壞性改造或增加與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的附屬設(shè)施。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前____月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同到期自動(dòng)終止。

3、如乙方需要收回租賃物，應(yīng)在租賃期滿前____月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)補(bǔ)償（如有）。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含租賃物本身及正常維護(hù)費(fèi)用，不含其他附加費(fèi)用。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

3、甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于擔(dān)保合同履行期間甲方的義務(wù)。合同正常解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃物，確保合理使用，不得用于非法活動(dòng)或損害租賃物。

2、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物及其附屬設(shè)施的安全與完好，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。

4、甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的用途。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維修工作，檢查時(shí)間應(yīng)提前____日通知甲方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠正常使用。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物始終處于良好狀態(tài)。日常小修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方限期改正。

4、如因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物損毀或無法使用，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)租金。

5、乙方應(yīng)在合同期滿或解除后，及時(shí)清理租賃物并恢復(fù)原狀，將租賃物退還給甲方。

五、維修責(zé)任

1、租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。維修期間，如對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)造成影響，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施減少損失。

2、因甲方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并恢復(fù)原狀。

3、維修期間，如需更換部件，乙方應(yīng)優(yōu)先使用原廠或同等品質(zhì)的部件，確保維修質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1、如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

2、如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并支付違約金人民幣_(tái)______元。

3、如乙方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金及違約金。

4、因乙方維修不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商處理，可延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：