甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市更新項目土地合作開發(fā)合同范本甲方（土地所有權人）：_______地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：________________乙方（開發(fā)商）：____________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于_______的_______地塊土地使用權，該地塊面積為_______平方米，土地使用權證號為_______。2.乙方具備房地產開發(fā)資質，有意對上述地塊進行城市更新項目開發(fā)。3.雙方經友好協商，達成如下合作開發(fā)協議：一、合作內容1.甲方同意將其擁有的上述地塊土地使用權與乙方合作開發(fā)，乙方負責該地塊的城市更新項目開發(fā)建設。2.合作開發(fā)的項目名稱為：_______。二、合作方式1.甲方將土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給乙方。2.乙方按照國家有關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，負責項目的規(guī)劃、設計、建設、銷售及售后服務等全過程。三、投資及收益分配1.乙方承諾投入人民幣_______元用于本項目的開發(fā)建設。2.項目建成后，甲方享有項目總面積_______%的權益，乙方享有項目總面積_______%的權益。3.項目的收益按甲方、乙方各自享有的權益比例進行分配。四、項目進度1.乙方應在_______年_______月前完成項目的前期準備工作。2.乙方應在_______年_______月前完成項目的規(guī)劃、設計、報批等手續(xù)。3.乙方應在_______年_______月前完成項目的建設施工。五、土地使用權轉讓及變更手續(xù)1.甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權。2.項目建設過程中，如需變更土地使用權，雙方應協商一致，依法辦理變更手續(xù)。六、稅費及費用承擔1.項目開發(fā)過程中產生的稅費及費用，由雙方按實際發(fā)生情況分攤。2.甲方應按照國家有關法律法規(guī)繳納土地使用稅等相關稅費。七、違約責任1.如甲方未按約定時間完成土地使用權轉讓手續(xù)，應向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按約定時間完成項目建設，應向甲方支付_______元違約金。3.如任何一方違反本合同約定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十、簽署頁甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方